Príobháidiú talún. algartam

Má bhí roimhe mar thoradh ar phríobháidiú mór an gá atá le dearadh ina árasán féin, ach inniu saoránaigh go leor nó talamh a fuarthas, nó fiú ar feadh i bhfad a dhiúscairt acu thosaigh ach smaoineamh ar na gnéithe dlíthiúla an clárú dlíthiúil na talún, agus go léir, cad é mar thoradh ar phríobháidiú na talún. In ainneoin an simplíocht léir an nós imeachta seo, ní féidir é a leathnú go héasca agus é ag brath ar a lán fachtóirí. Is príobháidiú talún inmhianaithe sna tréimhsí atá le teacht a bheith ar siúl, de réir mar a dlí a athrú ag am ar bith, agus is féidir leat fanacht gan a gcuid talún.

Chomh maith leis an lá atá inniu ann is mó tóir, mar thoradh ar phríobháidiú na talún agus an talamh úsáid go coitianta sa lá atá inniu, a lán saoránaigh leasmhara in an deis a bheith úinéir na talún mar thoradh ar an príobháidiú an cheantair áitiúil. Anseo, tá reachtaíocht imithe le déanaí chun freastal ar na mianta agus go suntasach simplithe an nós imeachta na príobháidiú. Go luath i 2011, ritheadh an bille ábhartha sa Duma Stát. Anois, faoin reachtaíocht nua aon úinéir ar fhoirgneamh árasán féadfaidh féin a bheith ina úinéir ar an gceantar áitiúil. An fhadhb sa leagan níos sine den dlí a bhí nach raibh úinéir amháin iarratas ar chlárú ar an gcuid den talamh atá tadhlach leis an maoin, agus ach amháin tar éis cead a cruinniú ginearálta de thionóntaí. Leis eagrú cinneadh den sórt sin a bhíonn go minic deacrachtaí móra. Anois, nach bhfuil an fhadhb práinneach, agus is féidir aon úinéir ar árasán príobháideach i bhfeidhm go neamhspleách agus ní bheadh aon cheann de na comharsana a bheith in ann a dheisiú go bhfuil sé aon chonstaicí sa phróiseas príobháidiú cheantar áitiúil. Ba Fadhb eile go níos luaithe, mar bhonn faisnéise ar nós i limistéir in aice láimhe Ní raibh ceantair ann. Níl siad a thaifeadadh sa chlár talún, agus a fháil doiciméadú orthu úinéireacht nach raibh indéanta. An leagan nua den dlí féin Simplítear an ráiteas a chlárú ar chlárú cadastral talún limistéir chóngaracha agus leagann sé línte ama soiléire ar athbhreithniú na n-iarratas agus maidir le hullmhú tráthúil an phlean teorann.

Má tá an príobháidiú an chríoch sa lá atá inniu thuig próiseas, is é seo an algartam phríobháidiú talún, cé go bhfuil sé ar eolas, ach ní i gcónaí painless. Dá bhrí sin, a mheasamar a bheith ar an céimeanna is mó de na príobháidiú talún.

1. Tosaíonn sé mar thoradh ar phríobháidiú na talún leis an iarratas chun na comhairle sráidbhaile nó ceantair riaracháin áitiúil, ag brath ar an suíomh láthair. An bheidh tarraingthe suas ag an bhfoirm a bheidh ceadaithe. Tá na sonraí pearsanta agus pas an iarratasóra in iúl ar a uimhir CBL, faisnéis maidir le méid de na plota, chomh maith leis an ngá a shonrú plota sprioc agus an intinn a oibriú (gairneoireacht, tógáil, teach tír nó teaghais, etc.).
2. Le chéile i sraith de doiciméid a chaithfear a bheith ag gabháil leis an iarratas láithreach. Is é atá ann na doiciméid a eisíodh roimhe sin ar an talamh, ar an struchtúr an doiciméid, plean cadastral agus cóip den doiciméad lena ndeimhnítear an céannacht an úinéara.
3. Le linn na coicíse, ba cheart do na húdaráis cinneadh úinéireacht talún nó teip a dheonú ghlacadh. Ní mór an scríbhneoireacht a shonrú go soiléir chúis nach féidir a bheith príobháidiú talún.
4. Is gá a ordú na teorainneacha talún tionscadail.
5. Tuilleadh tá an ráiteas ar theorainn tionscadail agus a eisiúint an chinnidh an suíomh a dheonú ag féachaint do na teorainneacha.
6. Ar bhonn an tionscadail ag an iarratasóir á seoladh a chuid teorann agus an cárta fardal chuid rinneadh.
7. Ach amháin tar éis an t-iarratasóir cadastral léarscáil limistéar leithdháileadh go foirmiúil ar an suíomh agus a thabhairt i gcrích leis comhaontú a aistriú talún sa mhaoin saor in aisce.

Seo iad na céimeanna is mó de na príobháidiú talún Ní mór a fhorghníomhú sa lá atá inniu, an t-úinéir féideartha a chuid talún.