Árasán sa mhaoin: na rialacha agus nuances an maorlathas

Má tá tú a cheannaigh árasán i bhfoirgneamh nua, ní mór duit a legitimize gcuid úinéireachta. Ag déanamh árasán sa mhaoin - nós imeachta éigeantach, gan nach féidir leat a dhíol, maoin a thiomnú agus a fháil ar iasacht bainc.

Má tá an árasán i dteach nua a ceannaíodh faoin gcomhaontú maidir le rannpháirtíocht a roinnt in earnáil na tógála, ní mór duit fanacht ar dtús chun síniú na prótacail ón tógálaí ar an dáileadh de eastát réadach cónaithe agus neamhchónaithe. Bunaithe ar na páipéir, gheobhaidh tú doiciméad ar chur i bhfeidhm an chonartha infheistíochta. Ag gníomh den sórt sin a fuarthas, ná tús a chur le clárú ar úinéireacht eastát réadach, cé nach bhfuil an bhforbróir in iúl duit gur oscail an seoladh an tí a chlárú i gClár Stát. Chomh luath agus a bheidh an teach titim sa liosta seo, ní mór duit cinneadh a dhéanamh cé go bhfuil tú ag dul úinéireacht maoin a chlárú.

Is féidir le Clárú úinéireachta a bheith iontaofa le heagraíocht príobháideach. Beidh an shábháil tú an hassle, ach beidh gá costas suntasach.

Is féidir leat a cheadú an forbróir a bhailiú na doiciméid. Sa chás seo, beidh ort a scríobh litir aturnae ar chlárú na n-árasán sa mhaoin.

Má tá tú réidh chun a chur ar laethanta saoire agus am a chaitheamh i scuainí, ansin a bhailiú is féidir gach doiciméad atá riachtanach féin. Ach sula dtosaíonn tú a dhearadh árasán sa mhaoin, a bheith cinnte a chur ar an bhforbróir a chlárú an chumhacht aturnae. Ansin, leis na cinn bhunaidh agus cóipeanna de a cheannach eastát réadach agus an gníomh ar chur i bhfeidhm chonradh a thabhairt duit dul i dteagmháil leis an Biúró Chónaidhme na Fardal Teicniúil. Beidh bain ann na cóipeanna de na doiciméid seo, agus tar éis an íocaíocht dleachta stáit, beidh tú go mbeadh cead iarratas a dhéanamh ar explication. Breathnaíonn explication de ghnáth cosúil le tábla, rud a léiríonn an méid de na limistéir cónaithe iomlán agus gach seomra an árasán. I ndiaidh na hinnealtóirí FTC a pas cadastral chuig an árasán. I gcomhréir leis an dlí ar an cadastre cathrach, gan an dearadh páipéar árasán sa mhaoin nach bhfuil ceadaithe.

Anois, arís eile mar gheall ar na doiciméid. Agat Ba chóir go mbeadh: aturnae tógálaí ar chlárúchán; dhá chóip den chonradh a cheannach árasán; dhá chóip den acht ar chur i bhfeidhm an tógálaí ar a oibleagáidí; explication an árasán; pas cadastral; ag fáil íoc na táille. Just a fháil gach ceann de na páipéir, is féidir leat iarratas a dhéanamh chuig an tSeirbhís um Chlárú Stáit.

I Rosreestra caithfidh tú a mairfidh gach a chur i bhfeidhm agus le hiarratas ar chlárú.

An deimhniú clárúcháin ar chearta maoine, beidh tú in ann i gceann coicíse. Uaireanta tá mé ag fanacht faoi na míosa.

Roinnt fiontraithe príobháideacha a úsáid skillfully an maorlathas den státchóras agus a thairiscint do dhaoine maidir le himréiteach luathaithe deimhniú ar úinéireacht le haghaidh táille bhreise. Ag tairiscint den sórt sin faighte, ba chóir duit a chinntiú go bhfuil an chuideachta an t-údarás iomchuí agus a cuid gníomhaíochtaí cláraithe. Tá sé inmhianaithe go bhfuil an eagraíocht ina fochuideachta de chuid an gClár Stáit na Rúise agus bhí sa seomra céanna. Seachas sin, is féidir leat a bheith chreiche éasca do scams, agus caillfidh fiú an árasán.