"De réir a chríochnú" agus "cas-eochair" - cad a chiallaíonn sé?

Gach lá i gcathracha éagsúla na Rúise i Fásann go leor de na tithe nua. New tithíocht tánaisteach tóir - tá siad níos mó agus a bhfuil leagan amach neamh-clasaiceach. Cén árasán a roghnú, "críochnú" nó "turnkey". Agus i gcoitinne, "cas-eochair", rud a chiallaíonn?

Lig dúinn machnamh

Gach dhíoltar de réir na socruithe bhforbróir roinnte ina cur chun feidhme an "bhlaosc agus croí" agus "eochair cas-". Ar an gcéad leagan inis nuair a suiteáilte sa fuinneoga árasán agus an doras tosaigh. níl sé pluiméireachta, ballaí istigh, agus uaireanta úmacha. Sa chatagóir "bhlaosc agus croí" titim tithe sa bhaile, i gcás ina bhfuil na ballaí plástar, atá feistithe go páirteach le seomra folctha, tá leictreachas, i láthair gach cumarsáid. Ní mór cónaitheoirí sa todhchaí ach a roghnú cad a chur ar na ballaí (páipéar balla nó péint) agus a leagan clúdach urláir.

Tá rud eile an árasán "turnkey" - rud a chiallaíonn gá cónaitheoirí ach a thabhairt troscán, chun í in árasán agus beo. Tá Gach an obair riachtanach curtha i gcrích: san árasán ballaí istigh, maisithe le balla agus urláir, pluiméireachta suite. Is é seo an dheisiú saor, ach go leor réasúnta. An árasán "turnkey", mar riail, tá daoine a bhfuil ioncam an meán.

Uaireanta slachtaitheoirí ar Cuireann arna iarraidh sin don tionóntaí rud éigin go dtí an deireadh "turnkey". Cad a chiallaíonn sé, mar shampla, a leagtar an t-aláram dóiteáin.

Maisiú árasán comhdhéanta de dhá chéim:

1. Déanfaidh an chuideachta, a dhéileálfaidh le cruthú seirbhísí dearadh intí ar fáil go minic. Cuireann an gcustaiméir dá mianta, agus le chéile dearthóir iad leis na rialacha agus na rialacháin tógála. Pléann na n-ábhar ag críochnú, ansin an chuma ar an tionscadal "turnkey" i bhfoirm amhairc ar scáileán ríomhaire i 3D.

2. An dara céim - buiséadú inniúil. I bhfuil sé san áireamh na seirbhísí go léir, soláthairtí, cainníocht agus praghas. In iarscríbhinn a ghabhann leis na meastacháin tráthchlár i bhfeidhm. I gcás gach spás buiséad ar leith.

Ag déileáil leis an gcoincheap "turnkey" (a chiallaíonn do na árasán), is féidir tú ag aistriú chuig cineálacha eile na n foirgnimh a tógadh le húsáid an téarma.

Cad iad na deisiúcháin a dhéanamh?

Sula tú suas an deireadh, ní mór duit cinneadh a dhéanamh cad a bheidh deisiúcháin a bheidh le déanamh: cosmaidí agus caipitil.

Áirítear deisiúcháin cosmaideacha athchóiriú taobh istigh den árasán. Seo péintéireacht nó balla pasting páipéar balla, athruithe ar an tsíleáil (péinteáilte nó a dhéanamh ar stráice), an rogha de flooring (linóleum, laminate, iontlaise). Má tá an deisiú déanta le déanaí chun cosmaideacha um chumhrú an taobh istigh.

Baineann Deisiúchán in áit píopaí pluiméireachta agus trealaimh, sreangú, radaitheoirí téimh. Leveled dromchla na ballaí, urláir agus síleála, doirse taobh istigh a bhaint anuas, uaireanta áitreabh athdhearadh.

Cad iad na foirgnimh eile iad "turnkey"?

A lán de na cuideachtaí a thairiscint a gcuid seirbhísí do thógáil bathhouses "turnkey". Tá sé, ar an gcéad dul síos, tá sé suimiúil a thabhairt faoi dhaoine nach bhfuil an t-am, fuinneamh agus an fonn a thógáil air féin.

Speisialtóirí de chuid na cuideachta atá ag cabhrú leis an tionscadal a shainmhíniú nó a fhorbairt de réir a roghanna do chustaiméirí ar leith. Beidh Oibrithe thógáil sabhna sa áisiúil thuras chustaiméirí. Trí mian leo folctha a thógáil gá ach chun áit a dhéanamh do thógáil "turnkey" folcthaí sa todhchaí agus a chinntiú ritheadh an meaisín le ábhar tógála.

foireann tógála, tar éis an t-ordú a fuarthas, chríochnaíonn sé ábhar is gá thógála (bord rocach, oigheann, boird, píopaí, fuinneoga, olann mianraí). Seachadann an meaisín-ábhar, dtosaíonn tógáil.

Chomh maith leis na folcadáin is, tithe agus tithe "turnkey" foirgneamh. Tosaíonn an tógáil rudaí móra den sórt sin leis an tochailt, poured ansin mar bhunús leis, ballaí teach tógtha, tá an díon atá leagtha. Tar éis an tsaoil na cumarsáide is gá a thionscnamh, le haghaidh maisiú laistigh agus lasmuigh. Críochnaíonn oibreacha tógála Baile Átha Troim ornáideacha.

Tugann "Turnkey" go mbeidh an tógáil an fhoirgnimh freastal ar na ceanglais maidir le cónaí ann. Beidh sé a shuiteáil trealaimh sláintíochta, líonraí innealtóireachta atá leagtha agus cumarsáid eile.

costas tógála

Is "Turnkey" praghsanna éagsúla. Mar shampla, i dtógáil an folctha a costas saincheaptha a bheith níos airde ná an folctha tógtha ag dearadh caighdeánach.

Do thógáil na gcuideachtaí "turnkey" teach speisialaithe a ríomh an costas iomlán cruinn arna measta fhoirgniú an fhoirgnimh. Ar ndóigh, is féidir sa phróiseas tógála an tsuim bhaile.

Go hachomair, beidh gach duine a roghnú cad sé níos brabúsaí. "Turnkey" nó "bhlaosc agus croí" Mar shampla, beidh daoine níos sine a bheith deacair a dhéanamh aon cheann de na deisiúcháin in-tí "turnkey", rud a chiallaíonn go mbeidh siad a fháil árasán, réidh le maireachtáil. Tar éis an tsaoil deisiúcháin lena lámha féin amháin ar an gcéad amharc is cosúil a bheith níos éasca ná mar a cheannach árasán críochnaithe. Go deimhin, is minic ní chuireann sé san áireamh a lán de na sonraí, agus na deisiúcháin atá le teacht, i bhformhór na gcásanna a thagann, as níos costasaí.