Cónaithe casta "bua Páirc": an cur síos, sonraíochtaí agus athbhreithnithe

An bhfuil Aisling a gach duine sa bhaile féin, ach i gcás go leor is é an fonn agus tá sé fós ina aisling, toisc go bhfuil na praghsanna le haghaidh árasán lá atá inniu ann i bhfad níos ísle. Chun scéal fairy teacht fíor, agus líonadh le súil is iontach de na mílte de St Petersburg, ceart i gcroílár na cathrach, cinneadh a thógáil casta cónaithe uathúil "Bua Páirc." A sainghnéithe - breá cheap-amach dearadh, oireann don chomhshaol, teicneolaíocht nua-aimseartha agus córas solúbtha na n-árasán a cheannach. Ach rudaí chéad chéad uair.

suíomh

Do thógáil an casta nua seo talamh sa cheantar Moscó na St Petersburg, ar cheann de na is mó le rá agus álainn. Pas tríd an dá highways móra cónaidhme i Moscó agus Pskov, tá anseo Pulkovo Airport, a bhfuil ach 10 nóiméad ar shiúl. Díreach an Highway Pulkovo, níos cruinne ar a ngearrann Ascaill Danóib, agus tá sé á thógáil cónaithe casta "Bua Páirc." Beidh a áitritheoirí a bheith thar a bheith áisiúil a fháil ar aon chuid den St Petersburg, chomh gar do na casta tá cheana naisc iompair phoiblí den scoth, chomh maith le sé beartaithe againn a chur cinn nua, agus leis an "Star" meitreo laistigh de achar siúlóide i 15 nóiméad. stáisiún Near agus "Moscó," lena mbaineann an domchat bus le haghaidh ach 5 nóiméad. Is móide mór do chónaitheoirí an casta ar an bhfíric go bhfuil roinnt ionad timpeall dosaen siopadóireachta mór, ar nós "Auchan", "Metro", "scála", "Matrika", agus daoine eile. Tá sé freisin an-dlúth, agus ionaid siamsaíochta "Summer", "Pulkovo-3", cé go siúlóid Páirc Cathracha-Heroes thógann ach 3 nóiméad.

"Bua Páirc" (casta cónaithe): a an forbróir agus rannpháirtithe eile sa tionscadal

Ardaíonn sraith nua de foireann de dhaoine gairmiúla. Tionscadal do Chustaiméirí - LLC "Petra-8." Dearadh ailtireachta faoi stiúir cuideachta Yashar Architects, ag obair i Iosrael agus an Rúis. Ba é an forbróir an tionscadail na cuideachta Forbartha MirLand, ag forbairt go rathúil sa mhargadh eastát réadach, ó 2004. A príomhghnó - réadú na dtionscadal infheistíochta, leathnú a tháirgeadh, a thógáil rudaí cónaithe agus tionsclaíocha, a dhíol nó a léasú, a íoslaghdú na rioscaí a d'fhéadfadh teacht chun cinn le linn na hoibre. casta cónaithe "bua Páirc" - ar cheann de 13 de na cláir is uaillmhianaí na cuideachta seo. obair ar conradh do thógáil agus a shuiteáil trealamh tiomanta LLC UESP ag obair sa réimse seo ó 2010. Maoinithe ag an mBanc Taisce na Rúise, go ndéanann sé na díoltóir eisiach "St Petersburg eastát réadach." Tógáil agus rialuithe riosca eile "Ingosstrakh". Gach ceann de na heagraíochtaí thuas taitneamh a bhaint as an muinín iomlán infheisteoirí agus tomhaltóirí agus a gcuid chuid den obair leis an caighdeán céanna.

bonneagar

Cónaithe casta "bua Páirc" i gceist a chruthú chaoi is go mbraitheann a áitritheoirí sábháilte, tá na seirbhísí go léir is gá le haghaidh saol sona le chéile agus ní bhraitheann ar an ngá de gach mion chun taisteal taobh amuigh den choimpléasc. Ar an gcéad urlár de na tithe a bainc, siopaí a chur i réimsí éagsúla, spóirt agus ionaid cruthaitheacha do leanaí, seirbhísí baile. I gcás páistí a bheidh ann a chur i ngníomh dhá scoil agus trí naíolanna, i gclóis agus atá feistithe leanaí áiteanna súgartha. An fhadhb síoraí de gach eastát tithíochta nua - páirceáil. Ach anseo bhí sé ag an airde an casta cónaithe "bua Páirc." St Petersburg - cathair ina bhfuil do gach dhá daoine go bhfuil 1 meaisín, is bun le lán de na deacrachtaí agus tiománaithe agus coisithe. Is é an casta á thógáil a bheidh na leor páirceála bheith faoi thalamh nó cuasaithe sa chaoi is nach duine ar bith cur isteach. Beidh Clóis i tionscadal "bua Páirc" a go léir a dhúnadh, le tírdhreachú, leanaí agus áiteanna súgartha spóirt, bláthanna agus binsí compordach.

éiceolaíocht

Ní i vain, go leor glaoch réigiún seo ní hamháin mar éicea-cónaithe casta "bua Páirc." Ciallaíonn an focal breise "éicea" go bhfuil an tionscadal ag teacht go hiomlán le caighdeáin chomhshaoil idirnáisiúnta agus tá teastas BREEAM rá. maidir le bearta comhshaoil i bhfabhar an LCD nua teoranta do ghairdín ar a fhorchur páirceáil ar an leibhéal thalamh. Dearthóirí a bheith forbartha sraith imeachtaí ar leith, is iad sin:

• suiteáil scagaire trí chéim le haghaidh uisce;
• leagan amach na bhfoirgneamh a chinntiú solas nádúrtha is mó;
• úsáid na n-ábhar atá neamhdhíobhálach don chomhshaol le haghaidh tógála;
• suiteáil adh ardaitheoirí Kone rinneadh san Fhionlainn;
• feabhas i gcúirteanna réimsí a chaitheann tobac;
• Cuireann páirceáil rothar trealaimh;
• suiteáil coimeádáin dramhaíola i gceantair docht ainmnithe agus sconsaí, ina theannta sin, an roinn i gcatagóirí (dramhaíl tí, gloine, cairtchlár, cadhnraí, plaistigh, lampaí mearcair); athchúrsáil gach cineál dramhaíola Tá a teicneolaíochta féin, áfach sórt sin a scaradh, ní mór i gcomhréir leis na dearthóirí cur le caomhnú an chomhshaoil.

I láthair na huaire a thógáil de chomhshaolaithe, smacht ar an urramú go hiomlán go léir rialacháin comhshaoil tosaigh.

nuálaíochtaí éifeachtach

"Bua na Páirce" - ar casta cónaithe ina mbeidh an trealamh suiteáilte cabhrú le cónaitheoirí a shábháil suas le 40% den tomhaltas uisce agus leictreachas. Le-éifeachtach ó thaobh costais daingneáin pluiméireachta (faucets a bhfuil faucet lever aonair le shaol seirbhíse - nach lú ná 15 bliain) chun acmhainní uisce ar gach árasán a shábháil atá feistithe le aonad aonair le haghaidh cuntasaíochta an uisce a chaitear i cistiní agus seomraí folctha suiteáilte. Beidh na foirgnimh a bheith feistithe le córas rialú sceite agus cosc a gcuma.

D'fhonn fuinneamh a shábháil ar chríoch na LCD i ngach na comhlimistéir leagtha coigilte fuinnimh, ach is neamhdhíobhálach lampa sláinte. Ar na bealaí isteach na dtithe atá beartaithe a shuiteáil braiteoirí tairiscint, agus in árasáin - aonaid dé-ráta do mhéadrú leictreachais.

D'fhonn a shábháil ar teasa sa ábhar tógála a úsáidtear le emissivity íseal.

dearadh

"Bua na Páirce" - Is casta cónaithe á thógáil ar an tionscadal seo deartha ionas go mbeidh a chur ar fáil go léir na foirgnimh agus clóis solas maith. Chun na críche sin, an teach tógtha ar airde éagsúla (9-24 stór).

Na hallaí gur ceapadh iad de réir na gcaighdeán idirnáisiúnta. Maisiú na ballaí atá déanta ag baint úsáide stoneware porcelain i dathanna éadroma agus cuireann gcodarsnacht painéil aicrileach álainn. lampaí soilsiú suiteáilte ach fluaraiseacha, coigilte fuinnimh. Ina theannta sin, pleanáilte sé braiteoirí gluaisne agus suite Led- backlight. Ag gach bealach isteach den choimpléasc nua atá intercoms suiteáilte, agus na bealaí isteach chuig an chríoch atá feistithe le geataí. Lena chois sin, sa phlean stát a shuiteáil CCTV.

A chothú stíl dearadh amháin, na tithe ar an casta ar cíos le loggias gloinithe agus balconies.

Tá aird i bhfad a íocadh leis an maisiú na n-árasán. Tá roghanna éagsúla: "Vanilla", "Seacláid" agus "azure", rud a thugann réimse éagsúil flooring dath laminate agus tíleanna sna seomraí folctha. Uasteorainneacha i ngach árasán atá clúdaithe le solas péint LaTeX, na ballaí sna seomraí Wallpapers (faoi níos mó péinteáil), na ballaí sa seomra folctha ag tabhairt aghaidhe tíleanna ornáideacha.

teicneolaíochtaí a úsáidtear

Tá Cónaithe casta "bua Páirc" á dtógáil leis an úsáid a bhaint as teicneolaíochtaí nua chun cinn lena chinntiú go iontaofacht uasta an dearadh, shaol seirbhíse fada agus compordach, sábháilte don saol sláintiúil. ualachiompartha ballaí na bhfoirgneamh agus gcolún déantar iad a fhorghníomhú ar bhonn tógála fráma monolithic ag cinntiú iontaofacht ard agus marthanacht. Creataí a dhéantar seamlessly, trí dhoirteadh coincréite i dtógáil formwork inbhainte. Taobh amuigh ballaí ag tógáil suas ar an fhráma críochnaithe. Maidir le leaca coincréit threisithe ag baint úsáide as pláta monolithic. Níl an airde uasteorainn san árasán ag teicneolaíocht den sórt sin níos ísle ná 2.7 méadar, agus an ceantar - ar a laghad 22 agus is féidir uasmhéid de 116 méadar cearnach, agus an leagan amach gach árasán a athrú gan cur isteach ar an neart foriomlán an fhoirgnimh.

Na fuinneoga san árasán atá feistithe le gloiniú dúbailte ón gcuideachta Rehau (An Ghearmáin), gach feistithe le vent Aer-Bosca.

Lasmuigh de, na tithe atá feistithe le facade aeraithe, agus a ardaitheoirí compordach agus sábháilte gur ceapadh iad le an cumas a shíolraigh ó limistéar cónaithe sa páirceála faoi thalamh.

scuaine Críochnú

Ceadaíonn Teicneolaíocht chun cinn agus maoiniú iontaofa ghearr ama a chríochnú an tógáil. Iomlán atá beartaithe anseo 4 casadh. Cuireadh tús le hobair ar an tsaoráid i 2012. 1ú dul síos a chur in 2013-m. Chiallaigh sé teach agus lán páirceála faoi thalamh. 2 céim san áireamh chomh maith le foirgneamh cónaithe le páirceáil, a chuirtear i bhfeidhm i 2014. Tá sé sceidealta le tosú a shocrú go maith, "bua Páirc" in obair amach anseo. An casta cónaithe, 3 gach ceann acu, mar aon leis na tithe le haghaidh folaíonn maireachtála bonneagair, compord a sholáthar do na saoránaigh a bhfuil a bhainistiú cheana féin a bhogadh isteach i árasán a ceannaíodh. Áirítear leis seo siopaí agus gnólachtaí gaolmhara. De réir na haighneachta phlean an tríú céim ba cheart go dtarlódh in 2016. Cé máistreacht thart ar 95% de na cistí. Árasáin sa scuaine, is féidir leat a chur in áirithe cheana féin agus a fhuascailt. 4ú áit, lena ndéantar foráil maidir freisin do thógáil foirgnimh chónaithe ar airde éagsúla, siopaí slabhra mór, scoileanna, naíolanna, gnóthas comhlachaithe, pleanáil ar láimh thar an dara leath de 2017. "Bua na Páirce" - go léir a bhfuil ar casta cónaithe, 5 freisin sna pleananna an tógálaí, a bhfuil an t-úinéir na talún a leithdháileadh le haghaidh tógáil. Mar sin féin, mar gheall ar an ngéarchéim ar na saineolaithe Forbartha MirLand ar an margadh eastát réadach na Rúise, anailís a dhéanamh ar an staid agus tús a chur déileáil leis na deireanach - 5ú scuaine amháin má tá éileamh ar thithíocht sa casta.

Praghsanna agus Íocaíocht

"Bua na Páirce" - ar casta cónaithe, praghsanna árasán ag brath ach amháin ar an scannán cearnach. Ar díol árasán stiúideo (nach bhfuil aon ballaí istigh) agus gnáth leis an líon na seomraí ó 1 go 5 Sa tábla thíos, a léiríonn na n-úinéirí polasaí praghsála an ruda.

Pá roghnaigh árasán roinnt bealaí:

• 100% ar fad-am deontas is;
• iasacht morgáiste;
• tráthchodanna.

Áirítear leis an leagan is déanaí na scéimeanna seo a leanas:

1. Classic - le ranníocaíocht príomhúil 20% den mhéid.

2. 50% láithreach, 50% roimh a shocrú.

3. 20% láithreach, 50% le linn na tógála an rud, 30% roimh a shocrú.

4. 93% ag an am céanna, an fágtha 7% - ag an am na lonnaíochta.

I gcás gach scéim a chur ar fáil ar lascaine 15%.

casta cónaithe "bua Páirc" (Ulyanovsk)

Ní amháin i St Petersburg, ach freisin i Ulyanovsk - timpeallaithe ag páirceanna - á thógáil casta cónaithe ar a dtugtar "bua Páirc." Is iad na forbróirí an chuideachta "foirgnimh Siopa" agus LLC "mionlach". I Ulyanovsk áit "18 Ráithe" LCD nua a chur ar ceal i gceantar Zavolzhsky. Ar thrí thaobh go bhfuil sé teoranta go trí bealaí - Lia mór, Marshal Ustinov agus academician Filatov, agus an ceathrú - na bainc cheannais na Volga. Tá sé i gceist a thógáil 16 ard-ardú foirgnimh chónaithe de 16-18 urlár le páirceála faoi thalamh. Beidh an bonneagar an casta san áireamh áiteanna súgartha do leanaí, go leor páirceála, naíolanna, scoileanna, siopaí, malls, clinicí, gnóthaí a bhaineann leo. Ag an gcéim seo na n-oibreacha ullmhúcháin agus Céim tionscnaíodh 1, atá sceidealta a thabhairt ar láimh i dtús na 2018.

praghsanna

I dtithe na Ulyanovsk "bua Páirc" árasán le líon na seomraí ó 1 go 3. beartaithe Is é an costas i bhfad níos ísle ná i mí St Petersburg.

Is féidir íocaíocht a dhéanamh trí mhodhanna:

• a thabhairt isteach 100% den chostas;
• morgáiste (uachtaráin);
• a fhritháireamh an maoin d'aois a dhíol.

Léirmheasanna

Maidir Ulyanovsk "bua Páirc" (casta cónaithe) athbhreithniú fós le scríobh, ós rud é go bhfuil an tógáil ach amháin ag an gcéad chéim. Ach ar an LCD i St Petersburg Tá a lán de na tuairimí agus na n-úinéirí-ádh ar an tithíocht tóir air, agus míshásta. buntáistí breathnaithe:

• suíomh maith, iompar áisiúil;
• urramaítear na dtéarmaí seachadta tithíochta;
• an deis a cheannach árasán gan críochnú (chun gach rud a dhéanamh de réir do blas);
• infhaighteacht na réimsí siúl madra.

easnaimh Braite:

• tá na háiseanna sóisialta geallta;
• siopaí beag;
• níl aon páirceáil saor in aisce, ach tá faoi thalamh an-daor;
• ró-bheag limistéar ina gcónaí (11 ^m2) in árasán seomra leapa amháin agus stiúideonna;
• Gloiniú bhun caighdeáin (ró- séideadh);
• ardaitheoirí minic briste;
• blackouts rialta agus uisce;
• easpa ghlanadh sna clóis agus póirsí;
• neamhshuim forbróir ar na fadhbanna na n-áitritheoirí.