An riachtanas is gá morgáiste? Is Banc Talmhaíochta réidh chun a gcuid seirbhísí a chur ar fáil i gcónaí

Le blianta beaga anuas, ar an margadh creidmheasa atá de Chónaidhm na Rúise ag dul faoi athruithe móra. Tá sé seo mar gheall ar an bhfíric nach raibh líon mór de na bainc in ann maireachtáil ar an chéad bhliain ar an ngéarchéim airgeadais. Go leor eagraíochtaí go hiomlán athrú ar an tseirbhís seo mar mhorgáiste. Is Banc Talmhaíochta sampla iontach de na treochtaí nua sa mhargadh creidmheasa.

De bharr athruithe sa ráta malairte le linn na géarchéime, tá go leor curtha éigean a chur ar fáil ar a infheisteoirí ar ráta an-ard suime, sa chaoi gur tháinig ach amháin chun tuilleadh féimheachta. Lena chois sin, tá go leor eagraíochtaí a bheith éigean a infheistiú a gcuid airgid i gcuideachtaí a bhfuil riosca an-ard a chríochnaigh go leor an-dona. A leithéid de pholasaí na n-institiúidí airgeadais a bonn go mór a chreidiúnacht ar thaobh an t-úsáideoir meán. Tá sé mar gheall ar an streachailt ar son an tomhaltóir, Cuireadh iachall ar na bainc a athrú a gclár creidmheasa i dtreo áise níos mó agus táillí níos lú i bhfolach. Tá ról tábhachtach a bhí chomh ag an rith le déanaí bille chun cearta an dá taisceoirí agus iasachtaithe an bhainc a chosaint. Anois tá dualgas ar institiúid airgeadais a chur an t-eolas is cuimsithí agus tráthúil faoi gach ceann de na n-íocaíochtaí a iarradh a bhaineann le clárú an chláir creidmheasa.

Banc Talmhaíochta: mhorgáiste, coinníollacha i 2013

Le forbairt na dteicneolaíochtaí nua-aimseartha agus an margadh creidmheasa tá clár creidmheasa go mór simplithe. Níl é sin ní gá a chuardach trí carn de pháipéir seo a shocrú tseirbhís mar mhorgáiste. Soláthraíonn Banc Talmhaíochta hiasachtaí uaidh ag bog rátaí úis - 12-14% in aghaidh na bliana. Faigh iasacht ag simplí a líonadh amach an fhoirm iarratais agus a chur ar fáil don institiúid airgeadais na doiciméid is gá:

• pas bailí ar an saoránach de Chónaidhm na Rúise;
• áit chónaithe gníomhach in aice le ceann de na brainsí de Banc Talmhaíochta;
• dara doiciméad gur féidir dheimhniú céannacht an chliaint;
• síniú an ráthóir.

Is Ceannaigh eastát réadach de ghnáth is cosúil i bhfoirm comhthaobhachta réad i ndearadh a leithéid de chlár mar mhorgáiste. Is Banc Talmhaíochta réidh chun machnamh i bhfoirm gealltanas Ní amháin go bhfuil eastát réadach, a chomhlánú, ach scaireanna i dteach nuathógtha nó talamh. Ba chóir go mbeadh teaghlaigh óga a thuiscint go bhfuil deontais rialtais éagsúla, leis ar féidir leat a réiteach ar an gceist talamh le ar a laghad de iarracht freisin.

Banc Talmhaíochta: mhorgáiste ar an bhfoirgneamh

Chomh maith le cláir a dhearadh chun réamhdhéanta tithíochta, is féidir an t-iasachtaí a fháil ar iasacht ar mhaoin i dteach nuathógtha. Beidh an clár seo a bheith beagán difriúil ó na caighdeánach. Is é an chéad difríocht réir an ráta mhéadaithe úis ar an gclár roimh é a chur ar an teach i bhfeidhm. Beidh Céatadán bheith thart ar 16%. Mar sin féin, le go mbeidh críoch leis an ráta a bheith níos ísle ná an t-iomlán an chláir morgáiste. Banc Talmhaíochta sa chás seo, a dheonú ar iasacht ag 13% in aghaidh na bliana ró-íocaíocht. Ag déanamh ar iasacht ar feadh teach á thógáil é an rogha is wisest. Sa chás seo, beidh an ró-íocaíocht ar an iasacht a chlúdach ach an difríocht idir an t-árasán nua-thógtha agus árasán i dteach d'aois.