Real estate - is é an bonn de aon tír ar domhan

Eastát réadach, a bhfuil an sainmhíniú atá tugtha sa lá dhlí Rómhánach atá cheana coincheapa nua-aimseartha ar nós na héasáide, atá, an srian ar chearta chun úsáid a bhaint as maoin dhochorraithe, agus an morgáiste, gealltanas maoin faoi úinéireacht, gan athrú úinéireachta. Tá gach idirbheart eastát réadach, ansin conartha shimplí idir dhá pháirtí gan aon bhaint ag tríú páirtithe.

I dtimpeallacht an lae inniu eastát réadach - an maoin atá faoin reachtaíocht atá ann faoi láthair aithníonn fíor. Má sainithe le rudaí a shainmhíníonn an coincheap seo, an t-eastát réadach - sé talamh sa mhaoin, lena n-áirítear talamh agus aon mhaoin eile atá ag gabháil leis an talamh, tá ceangailte go daingean leis, ar nós tithe, foirgnimh, struchtúir agus rudaí eile. Ó thaobh chearta dlíthiúla, eastát réadach - tá sé an bonn gan a bhfuil an-an aon tír a fhorbairt, nó cumann. Tá sainmhíniú eile ar léiriú an mhínithe seo, eastát réadach - tá sé ina úinéireacht airgeadais agus fíor ar thalamh, lena n-áirítear sócmhainní inláimhsithe d'fhéadfadh a bheith faoi dhromchla an domhain, a bheith ag gabháil leis an talamh, agus tá sé os cionn na talún.

Sa Rúis, an chéad lua théarma an maoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe le feiceáil le linn réimeas comhleanúnach Peter I. Sa 1714 an chéad foraithne "Ar an t-ord comharbas le maoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe" a foilsíodh ina bhfuil an mhaoin dhochorraithe réimsí talún, tithe, monarchana, eastáit, siopaí agus trádstórais. Chomh maith leis sin, eastát réadach, aitheanta acmhainní mianraí, atá lonnaithe i an talamh, foirgnimh, towering os cionn na talún, cosúil le droichid, mianaigh, dambaí.

Ó shin i leith, tá sé beagnach trí chéad bliadhan, agus chomh maith, agus in áiteanna eile ar fud an domhain tá an coincheap de eastát réadach inár dtír,, an chuid is mó díospóireacht i measc lucht acadúil agus polaitiúla. Uaireanta reachtaíocht na dtíortha forbartha atá ar fud an domhain chomh difriúil óna chéile go bhféadfaidh an maoin chéanna i dtír amháin a aithint na fíor, agus i dtír eile maoin shochorraithe. Dá bhrí sin, i gcleachtadh dlí idirnáisiúnta arna nglacadh ag an bhallraíocht, de réir sainmhínithe, a sochorraithe nó maoin dhochorraithe faoi do cheart an tír ina bhfuil an mhaoin suite i láthair na huaire.

Is féidir le Real Estate agus a thuairimí difear a dhéanamh freisin dréachtú conarthaí sibhialta. Mar shampla, ach amháin tar éis a chinneadh an cineál maoine is féidir leat a fhios go díreach cén fhoirm a síntiús a chur i bhfeidhm. Riachtanach ó thaobh dlí de ar an clárú stáit na maoine ag brath chomh maith ar an gcineál eastát réadach.

Ó thaobh eacnamaíochta de, tá eastát réadach, mheas mar shócmhainn fisiciúil éifeachtach, uirlis iontaofa ar ioncam agus infheistíochta. Na príomhghnéithe eastát réadach i dtéarmaí tarraingteacht eacnamaíoch mheas a praghas agus luach, áisiúlacht agus leachtachta, chomh maith leis an gcumas chun freastal ar raon de leasanna agus riachtanais an phobail. Is féidir le Real estate gníomhú freisin mar filler nó buiséid bardasach áitiúil mar gheall ar chánachas leanúnach na n-idirbheart eastát réadach nó muirir le haghaidh a fruiliú nó a dhíol.

Ó thaobh na sochaí de, tá an ról atá ag eastát réadach, le laghdú go dtí freastal ar riachtanais éagsúla an daonra, ar nós fiseolaíocha, intleachtúla, síceolaíoch, agus go leor eile. Gan trácht ar an bhfíric go bhfuil an t-úinéireacht eastát réadach san fhoirm ina go léir agus in aon tír ar domhan tháscaire gradam agus saibhreas, a fhoirmíonn deireadh thiar an ciseal sóisialta agus roinnt na sochaí ina n-aicmí.