Pas Teicniúil sa bhaile: conas agus nuair a dhéanamh? Téarmaí de mhonarú pas teicniúla sa bhaile

I ndiaidh éiríonn chríochnú thógáil úinéir na réadmhaoine aonair roimh an cheist: "Conas a fháil pas teicniúil sa bhaile?" Tá an doiciméad seo a mheastar a bheith ar cheann de na scála le haghaidh aon rud. Tá sé cur síos ar na hairíonna go mion, léirigh sonraí seirbhíse agus fardal speisialta a chur i láthair an plean réad. I bhfocail simplí, ag déanamh staidéir ar an doiciméad seo, faigheann an saineolaí faisnéis uileghabhálach maidir leis an maoin.

Sa chás go bhfuil an deimhniú clárúcháin a rinneadh?

Gan doiciméad seo, ní féidir leis an teach a chur i ngníomh, mar sin, a ullmhú gach páipéarachas riachtanach is gá chun tús a chur bhí leis. Tá deimhniú teicniúla tháirgeadh arna dhéanamh i gcéimeanna éagsúla. Gcéad dul síos, i bhfeidhm a fhágann an t-innealtóir cadastral agus suirbhéir. Dhéanamh siad amach go léir na tomhais is gá agus a dhéanamh foirgnimh phlean. Bunaithe ar na sonraí arna soláthar acu sa FTC pas agus lámha é a ullmhú féin anonn go dtí an t-úinéir. Ag an am céanna, tá sé inmholta a dhéanamh ar deimhniú ar úinéireacht ar an ábhar agus é a chlárú le Rosreestra.

Cad iad na doiciméid atá de dhíth?

Chun pas teicniúla sa bhaile a fháil, ní mór duit a bhailiú pacáiste suntasach de teastais agus ceadanna. Ní mór Go príomha doiciméid ag deimhniú an úinéireacht na talún ar a ndearnadh tógáil amach as an réad. Fós gá sealbhóir pas (bhunaidh agus cóip), cead le haghaidh oibreacha tógála, an tionscadal, chomh maith le ráiteas. I gcás doiciméad sa FTC Tugann nach bhfuil an t-úinéir, agus a ionadaí, is gá freisin an chumhacht a fhreagraíonn aturnae.

Go bunúsach, má tá tú teach a thógáil i gcomhréir leis an dlí is infheidhme agus nach sáraíonn, ní mór na páipéir a bheith ón úinéir ar láimh, mar sin níl aon rith níos mó nach bhfuil timpeall ag teastáil.

seirbhísí middleman

Má tá muid ag caint faoi na tógála neamhúdaraithe nó sa phróiseas tógála ríomhanna a bheith violated, is féidir monarú pas teicniúil eastát réadach a bheith casta go mór. Sa chás seo, d'fhéadfadh an saineolas breise de dhíth a fháil ar roinnt cabhair bhreise, a chur ar an toiliú na comharsana nó na n-údarás áitiúil. Sa lá atá inniu, tá go leor gnólachtaí gcuid seirbhísí a thairiscint saincheisteanna den sórt sin a réiteach. Ag tagairt den sórt sin idirghabhálaí, tugann an t-úinéir chumhacht aturnae don ainm cuideachta an fhostaí agus a íocann as na seirbhísí. Beidh gach saincheisteanna eile a réiteach taibheoir.

Tá sé seo an-úsáideach, go háirithe nuair a bhíonn an táirgeadh pas teicniúla sa bhaile práinneach, agus nach bhfuil an scéal leis na doiciméid chomh simplí agus trédhearcach mar ba mhaith linn. Ar an láimh eile, d'fhéadfadh na seirbhísí idirghabhálaithe costas arís agus arís eile níos daoire ná an costas an deimhnithe clárúcháin, ionas go mbeidh an cuireadh dó an réiteach is gá duit a ghlacadh le dea-smaoineamh faoi agus measúnú a dhéanamh ar an scéal.

pas teicniúil uair Táirgeadh

I FTC, de réir na dtéarmaí agus na treoireacha don nós imeachta a thugtar ar a mhéad de 14 lá. Mar sin féin, i gcleachtas, ag súil le roinnt saoránaigh mí go dtí bureaucratically Beidh fostaithe minded i gcrích an post.

I cothroime ba chóir a thabhairt faoi deara gur i roinnt moilleanna gcásanna sa nós imeachta mar gheall ar shárú i dtógáil foirgneamh nó le hearráidí sna doiciméid a cuireadh isteach. Ach, ar an drochuair, ní scéal neamhchoitianta i gcás an cliant ag an FTC éigean chun an fómhar cúnamh breise.

Más gá duit go bhfuil deimhniú clárúcháin chuig an úinéir an-phráinneach, d'fhéadfadh sé a bheith le haghaidh táille bhreise chun ordú práinne a dhéanamh. Sa chás seo, beidh an doiciméad a fhorghníomhú i seachtain amháin.

Cad éag é?

Is é an Dlí coincheap gan aimsiú. Is é sin go bhfuil an pas teicniúla sa bhaile, árasán nó déanmhas eile a mheastar a bheith ina dhoiciméad buan. Ach nuair a gníomhaíocht shonrach a dhéanamh rud, a chur i bhfeidhm den sórt sin mar a bheidh faoina réir (díol, síntiús), aistriú chuig aontachas morgáiste a oidhreacht comhlachtaí nótaire, ionadaithe de chuid an bhainc nó an tsaineolaí neamhspleách d'fhéadfadh a cheangal ar ath-fardal.

Is é an bhfíric go más rud é ó an t-am nuair a fuarthas í sa bhaile pas FTC teicniúil ní raibh dul amach ar feadh 5 bliana, is féidir leis an doiciméad a bheith amhrasach. Le linn an ama, is dócha síneadh, athmhúnlú agus athruithe eile a bhfuil tionchar an luach an ruda. Sa chás seo, téann an t-úinéir chun cinntí FTC le haghaidh an fardal mar thoradh ar a chuireann an saineolaí ar dháta an chláir sonraí stampa air amach. Mura mbeidh aon athruithe ó bhí an chigireacht roimhe sin tharla, nach bhfuil an doiciméad a Ní mór a remodel.

Cén t-eolas go bhfuil an logáil isteach?

Tá an doiciméad seo ar dhaoine eatarthu go minic leis an bplean tógála. Go deimhin, tá cuid mhór eolais faoi na tógála pas teicniúil an tí. Gcéad dul síos, is é an seoladh iarbhír an ruda. Thug sé le fios, bunaithe ar an bhfaisnéis a áirítear sa Rosreestr agus ina dhiaidh sin dhúbailt sa deimhniú úinéireacht.

Plean Teicniúil, mar chuid den phas a léiríonn an teach ciorcad nó árasán. Anseo léiríonn eolas faoi an airde na n-uasteorainneacha, an láithreacht agus suíomh na doirse, fuinneoga, bealaí siúlóide agus cumarsáid. Ní mór deimhniú clárúcháin faisnéis faoi na hábhair a dhéanamh suas na ballaí agus struchtúir síleála. Sonraítear ann bliain a dhéanta, an luach fardal, chomh maith leis an dáta an athchóiriú (dá dtarlódh sé). De réir an bplean urlár sa bhaile a bheith in éineacht le explication ar an áitreabh. Tá sé decrypted laghdú agus scéim shonrúcháin eile, léiríonn an t-ainm gach an áitribh agus dá limistéar. Ar an mbileog sonraí is gá chun an méid iarbhír an réad. Tá siad in iúl i luachanna nós achar iomlán agus ina gcónaí, chomh maith le luach talún.

costas na seirbhísí

Nuair doiciméid leis an deimhniú clárúcháin FTC le haghaidh táirgeadh isteach, ní mór an t-úinéir a bheith i seilbh an táille faighte stáit. Braitheann a mhéid ar phráinn an ordú. I monarú pasanna ar feadh 2 seachtain tá sé 900 Rúbal, costais seirbhíse éigeandála de 2500. Tá sonraí maidir leis an táille ar chóir a íoc, mar riail, sa phost ar an bord fógraí na FTC. Má tá an log de trí idirghabhálaí, is féidir leis an costas seirbhíse a bheith i bhfad níos airde. Dá bhrí sin, is é an táirgeadh práinneach an doiciméid sa chathair mhór i raon na 12 000 Rúbal, agus go minic ag brath ar an praghas ar an réad.

Tá pas Teicniúil de theach, árasán nó foirgneamh eile a rinneadh ag an am a choimisiúnú. Tá plean láithreáin mionsonraithe, a saintréithe agus faisnéis eile. Tá gach 5 bliana is gá chun an fardal atá ann faoi láthair agus faoi deara na torthaí ar an mbileog sonraí. Déan an doiciméad seo sa FTC, ach is féidir leat úsáid a bhaint as seirbhísí idirghabhálaithe, más mian leo. Cinnte, beidh sé costas níos mó, ach bheadh an t-úinéir bhainfaidh féin ar roinnt Trioblóidí.