Nuair a thosú athfhorbairt na n-árasán: comhairlí

Athdhearadh árasán - tá sé tempting. Is mian gach soirbhíoch a bhrú ar an réimse spéiseanna a dtithe, a dhéanamh ar an spás dearadh bunaidh - bíodh sé nua nó Khrushchev. Nuair a thosú athruithe ar an árasán?

Sainmhínigh na téarmaí

"Athfhorbairt" Airteagal 25 den Chód Tithíochta na Rúise léiriú i bpeirspictíocht seo: athruithe sa chumraíocht seachtrach na teaghaise a bhfuil machnamh éigeantach ar an mbileog sonraí. Cuireann an t-alt céanna a míniú ar an bhfocal "atheagrú." t-athrú seo ar aon fóntais . (Bunú athsholáthair nua nó aistriú d'aois), feabhas leictreacha, daingneáin pluiméireachta, etc Comhshó atá le tuairisciú in an doiciméadacht theicniúil - árasán sa phas.

na mínithe

Déan cur síos gairid ar an dlí téarmaí míniú a thabhairt ar tuairimí. Ath-phleanáil na n-athruithe ballaí árasán - an suíomh na landairí (leachtú nó a chur suas iad) Cruthaíonn, árasán amháin de roinnt gaolmhara (cothrománach agus go hingearach) roinneann, i roinnt árasáin móra leis na hionchuir gléas dóibh, Tarraingíonn i doorways nua áiteanna sna seomraí nó liquidates aois leathnaíonn, an spás maireachtála ar chostas na n-áiseanna tacaíochta coimhdeacha eliminates, cruthaíonn cistin dorcha seomraí folctha breise agus cistin, lobbies Tógann nó mhodhnú cumraíochta atá ann cheana féin.

Áirítear d'atharú plátaí athsholáthair gáis chuig leictreacha, an t-aistriú a shuiteáil ann cheana féin agus trealamh nua (téamh, gás, pluiméireachta, etc), ath-trealamh na seomraí folctha agus leithris atá ann cheana féin, a shuiteáil Jacuzzi, cithfholcadáin, meaisíní níocháin a bhfuil cumas ard agus fearais nua-aimseartha . Is é sin an bhrí atheagrú agus athmhúnlú árasán. Nuair a thosú?

aisling sceitse

Ath-phleanála - ní hamháin cares agus foighne, costas agus am. Tá sé freisin ar bhealach de léiriú cruthaitheach. Trí athrú an cuma ar an seomra, ag athrú ina gcónaí ann. Tá siad ag iarraidh a dhéanamh ar an saol ó lá go lá de dearadh nua, agus mar aon leis - an-áthas ar fanacht sa bhaile. Agus tá sé indéanta go leor, mar a léiríonn an iliomad samplaí de chairde, gaolta agus comharsana. Ach i saol na daoine eile Rescheduler tharlóidh ordeals éagsúla agus athruithe ar an saol thomhas ciúin. Suas go dtí an chúirt leis an gcinneadh a "gach rud mar a bhí sé." Sin an méid is féidir a bheith troublesome athruithe neamhúdaraithe árasán.

Nuair a thosú? Tosaigh le sceitse, a rinneadh lena láimh féin, mar is fearr is féidir leis. Tarraing plean den árasán, an ceann a ghlac cruth i d'intinn. Cén áit agus a bhfuil riachtanach a bhaint as an laindéal ina, os a choinne sin, a chur leis, nó díreach bogadh. Ní mór don sceitse a bheith spontáineach agus tuisceanach. Chun seo a dhéanamh, ní mór duit fios a bheith agat go díreach cad atá cosc iomlán a athrú ina árasán féin.

toirmiscthe le dlí

Nuair nach féidir le athfhorbairt i bhfoirgnimh chónaitheacha a:

• chun an obair, a dhéanamh ar an árasán mí-oiriúnach do chónaí ann;
• violate iomláine an príomh ballaí imthacaí agus struchtúir foirgneamh eile (den sórt sin a bheith gnéithe seachtracha agus inmheánacha araon);
• gasified chéile spás leis an seomra suí;
• oscailtí gan doirse idir an chistin, sa chás go bhfuil sorn gáis, agus seomraí suí socrú;
• athrú ar an cuma ar an bhfoirgneamh, a bhfuil an cuspóir na hoidhreachta cultúrtha;
• worsen na coinníollacha oibríochta fóntais;
• cainéil aerála a dhíbirt nó a íoslaghdú tras-alt;
• dhéanamh ar chóras central heating lasmuigh den árasán (ar an mbalcóin, balconies);
• urlár téite shocrú thiomáint teas lárnach;
• Ballaí Stroebe agus leaca faoi na píopaí agus sreangú.
• ATHRUITHE LAISTIGH a gcuid tithíochta féin (sna áiléir, urláir teicniúla agus in íoslaigh).

gníomh lean

Nuair a thosú athruithe ar an árasán i ndiaidh sceitse? Is gá dó a iarraidh ar an Dearadh Institiúid, d'fhorbair an tsraith sa bhaile, nó i ndearadh agus i dtógáil na cuideachta eile. A legitimize cheangal nuálaíochtaí phlean athfhorbairt. Cé saineolaithe tar éis iniúchadh ar an árasán a fhorbairt líníochtaí oibre, ní mór duit chun tús a ullmhú (bhailiú) na doiciméid riachtanacha. Cad é atá ann? Leis an gceist seo, sórtáil amach conas athruithe tús leis an árasán, iarraidh le haghaidh comhairle ón roinn ailtireachta údarás an rialtais ar a sráidbhaile.

Is féidir leat leas a bhaint as an gCód Tithíochta, beidh Airteagal 26. Maidir leis na doiciméid, atá liostaithe ann, go leor chun a fháil ar an t-údarás páipéar féin-rialtas ar an Chomhchuibhiú athfhorbairt.

Liosta de na doiciméid

Chun cinneadh a dhéanamh maidir le hinghlacthacht an údaráis féin-athfhorbairt beidh ort:

• Ráiteas remodeling (tá an fhoirm a eisítear ag riaradh);
• doiciméad teidil do thithíocht (bunaidh nó cóip dheimhnithe);
• datasheet tithíochta (eisithe FTC - fardal agus oifigí teicniúla); toiliú scríofa gach ball teaghlaigh (fiú má tá siad as láthair go sealadach), má tá an árasán tugtha don fostaíochta sóisialta; Agus má tá teach suite sa mhaoin, nach bhfuil an toiliú sin ag teastáil (ach amháin na n-úinéirí);
• Ar deireadh, maidir le hinghlacthacht athfhorbairt (cosanta eisithe luachanna stairiúla, cultúrtha agus ailtireachta, má tá an teach atá cláraithe i liosta na séadchomharthaí);
• tionscadal athfhorbartha, comhordaithe leis na comhlachtaí maoirseachta - a go dlíthiúil agus Rospotrebnadzor.

Téarma breithniú do chóireáil - Is féidir le 45 lá, ach a bheith le beagán níos mó, má na doiciméid a chuirtear trí lárionad ilfheidhmeach. Tar éis trí lá ní mór an cinneadh a eisiúint chuig an iarratasóir.

Nuair cead faighte ag na lámha nuair a athruithe ar an árasán thosú? Leis an cur i gcrích an tionscadail a thabhairt chun críche. Tá an dlí a tugadh sé mhí - an tréimhse ar cineálcheadú.

tar éis an athfhorbairt

Ár bpleananna teacht fíor - athrú do árasán. Is gá chun fáth dlisteanach don claochlú sa ghníomh na hoibre a dhéantar. Má bhí tionchar athfhorbairt ag ualachiompartha struchtúir sa phlean, tá sé tharraingt ar an obair i bhfolach sínithe ag an innealtóir tionscadail príomhfheidhmeannach (údar).

Tuilleadh gníomhaíochtaí - ordú an athrú árasán sa phlean nua FTC. fheidhmíonn Oifig Specialist tomhais ar an láthair, iad a chur i gcomparáid leis an tionscadal. FTC plean a ullmhú urláir a athsceidealú an árasán agus explication. Ansin téann a bhailiú na deimhnithe is gá a chur in ionad an doiciméid teideal an t-úinéir maoine ar an deimhniú nua cláraitheachta staid eastát réadach Ionad.

Mar a dhéantar sa Rúis

Nuair a thosú athfhorbairt na n-árasán i Tolyatti, mar shampla? Is é an nós imeachta an céanna a luaitear thuas. (. HAirteagal 26 den RF AT) An liosta de na doiciméid a shonraítear sa reachtaíocht agus faoi bhráid an údaráis áitiúil le haghaidh cinnidh an choimisiúin idir-rannacha, tá dúnta - eile páipéar a éileamh go bhfuil cosc ar an iarratasóir. Agus i gcathracha eile chun tús a athruithe ar an árasán? Rostov, mar shampla, ag lánchomhlíonadh cheanglais an Chóid Tithíochta maidir leis seo.

Go bhfuil éileamh i dtíortha eile

Cá háit a ndéanfaidh athruithe tús leis an árasán san Úcráin? Ar an sampla de Kiev féidir linn a rá: Is é an difríocht bhunúsach gur gá duit an chéad a fháil leis an gcead chathair riarachán d'athfhorbairt forbairt tionscadal. Tá liosta de na doiciméid a chur isteach ag an am céanna leathnaithe. Toiliú a fháil ón úinéir an tí, comharsana ó gach árasán in aice ó na tithíochta - ar ndóigh, i scríbhinn. Tá tionscadal athfhorbartha faoi réir scrúdú poiblí. Ansin, tar éis go mbeidh conclúid dhearfach, ní mór duit cead a an t-ailtire príomhfheidhmeannach an chathair chun oibreacha is féidir a dhéanamh ach amháin eagraíocht a bhfuil ceadúnas a thógáil. Next - an nós imeachta cosúil leis an Rúisis: ullmhú gníomh glactha d'obair an Choimisiúin, an glaoch monaróir speisialtóireachta FTC ar explication agus an logáil isteach leis na socruithe nua.

Nuair a thosú athfhorbairt na n-árasán sa Bhealarúis? Agus mar atá sa Rúis mar an gcéanna. Leis an bailiúchán d'sraith de dhoiciméid, an t-ordú an tionscadail agus a saineolas. Tá sé de dhualgas Tiarna Talún acu teacht ar chomhaontú maidir le maoirseacht teicniúil le eagraíocht a bhfuil ceadúnas le haghaidh rialú den sórt sin. Tá gníomhartha breise dlí-géilliúil saoránaigh mar atá san Úcráin agus sa Rúis mar an gcéanna.