LCD "talisman" (Krasnodar), cuideachta tógála "Theas"

Krasnodar, a bhfuil an caipiteal neamhoifigiúil de ndeisceart na Rúise, is é sna trí barr (i ndiaidh Moscó agus St Petersburg) ar an maoin á méideanna thógáil. Anseo, beidh coimpléisc tithíochta nua i bhfeidhm gach bliain. Is suim mhór i measc na ceannaitheoirí ionchasacha LCD "talisman" á thógáil i gceann de na ceantair uirbeacha is mó le rá. D'fhreastail a dearadh ag na speisialtóirí is fearr, a léirítear sa dearadh taobh amuigh. Is é an casta á thógáil i dteicneolaíocht monolith-bríce nua-aimseartha, a sholáthraíonn marthanacht ard agus sábháilteachta. Lena chois sin, cuireann sé an cumas a chruthú chompord uasta do thionóntaí pleanála agus úsáid réasúnach na n-árasán limistéir.

suíomh

Tá LCD "talisman" a tógadh i dTuaisceart gceantar Krasnodar sa nua, ag forbairt go tapa ceantar "Óige", nach bhfuil i bhfad ó Vitaminkombinata. Is Seoladh ar an casta: balmy Street, ag tógáil uimhir 54a. Is é an casta suite i limistéar dea-fhorbartha. Tá a chuid comharsana i ga 100 méadar an RC "Apricot", "Duet" agus "Páirc Teaghlaigh". Is beag eile ar a suite ar an cónaithe casta "Beith", "Óige" agus "Ar an cumhra" ionas go mbeidh cónaitheoirí "talisman" ní bheidh leamh. Ag 150 méadar ó na casta Gabhann Yeiskoe mhórbhealaigh, 150 méadar ón líne iarnróid atá leagtha air, ach ní stáisiúin in aice le nó ardáin. Ina theannta sin coimpléisc tithíochta ar fud "Mascot" Is foirgneamh uirbeach le tithe agus foirgnimh na tréimhse éagsúla de airde éagsúla.

inrochtaineachta iompair

Ós rud é go bhfuil an LCD "talisman" á thógáil i limistéar forbartha na cathrach, nach bhfuil fadhbanna le hiompar as a áitritheoirí. Dar Yeiskoe mhórbhealaigh facilities 8 bealaí busanna agus tacsaithe. Stop, áfach, ar casta de 500 méadar, ach amháin 200 méadar ar shiúl, ar an tsráid cumhra, tá roinnt bus stad 67, a bhfuil a raon de tairiscint - 10 nóiméad. An t-ionad an LCD "talisman" a thiomáint leath uair an chloig roimh an Pálás Oighear, an t-ionad siopadóireachta agus spóirt casta - ach 10 nóiméad. I gcás thiománaithe, is é an suíomh ar an casta áisiúil chomh maith mar gheall, tar éis d'fhág ar Yeisk mhórbhealaigh, i nóiméid is féidir leat teacht forc mór as a thoroughfares is mó de na cathrach - an tríú saothair sráide agus Rostov mhórbhealaigh agus ar aghaidh go dtí an M4. Is féidir dul ó thuaidh ar Highway Yeiskoe dul go han-tapa ar an mbóthar R268 tosaigh sa Yeisk.

éiceolaíocht

Ó thaobh an glaineacht timpeallachta a dtugtar go coinníollach fabhrach LCD suíomh "Mascot". Is Krasnodar mhór mol iompair agus ionad tionsclaíoch an taobh ó dheas. Tá éagsúlacht plandaí tionscail lena n-áirítear scaglann ola, ach tá siad lonnaithe píosa fada ón LCD faoi bhreithniú. feidhmíocht chomhshaoil sa chás seo laghdaíonn ach in aice láimhe Yeisk Ascaill. Dar le staidreamh, i Krasnodar gluaisteán in aghaidh na saoránach sheasann do níos mó ná i Moscó, agus mar sin tá an truailliú aeir gáis sceite anseo a chruthú fadhbanna tromchúiseacha. tá siad níos measa go háirithe ag an tsamhraidh. Eile faoi mhíbhuntáiste de na casta ó thaobh na héiceolaíochta go in aice leis é nach bhfuil beagnach aon suímh nádúrtha, i gcás inar féidir le cónaitheoirí a scíth a ligean agus breathe aer úr. Dá bhrí sin tá sé an-tábhachtach go bhfuil sna tithe gcríocha in aice láimhe iontráil sa chóras LCD, agus "talisman" lena n-áirítear, rinne plandáil ar scála mór.

Cé hé agus conas a thógann sé

Is LCD forbróir agus tógála cuideachta "Theas". Tá sé seo ar cheann de na is óige na n-eagraíochtaí de Krasnodar, a bunaíodh sa bhliain 2013 a thógáil. An casta de "talisman" - a chéad agus an t réad. tá na cuideachta staid airgeadais i láthair na huaire a mheastar mar srednestabilnoe. Easpa taithí i dtógáil an tionchair casta maidir le huainiú na tógála, a bhfuil endured arís agus arís eile SC "Theas". Bhí ceaptha LCD "talisman" a bheith le sainmharc na cuideachta. Ar dtús bhí sé beartaithe a dtosóidh a chéim oibríochta i ndeireadh na bliana 2016, ach ansin athraíodh an téarma go dtí ráithe, 2017. Anois tá an tógáil an fhoirgnimh i gcrích, ar siúl agus an obair istigh de na nasc tí le líonraí cumarsáide. Ag an gcéim seo, geallúintí an forbróir a thabhairt do na heochracha sa chéad leath de 2017 agus cuireann ús-shealbhóirí a athrú ar an t-eolas sa DDU, é a chur le spriocdháta cúltaca, ie faoi Lúnasa 2017.

Bonneagar agus Dearadh

Tá an ceantar ina bhfuil á thógáil cónaithe casta "talisman" bonneagar forbartha. In aice leis an LCD, i dteach ar shráid ciúin, tá cógaisíochta, stiúideo, sciamhlann, ionad teanga, cruthaithe ag an gcineál giomnáisiam, siopaí agus arís eile agus ollmhargadh "maighnéad". Laistigh de gha de 1000 ag feidhmiú méadair dhá scoil níos mó, dhá naíolanna agus polyclinic. Ar chríoch "talisman" pleananna bhforbróir chruthú ceantar caitheamh aimsire chun bláthanna agus crainn a, a thógáil clós súgartha. Maidir le tiománaithe atá beartaithe a threalmhú páirceála aoi. Páirceála faoi thalamh sa tionscadal ar bith.

An casta de "talisman", de réir an tionscadal, tá an catagóir an rang a eacnamaíocht. Is foirgneamh amháin ag 17 urlár. I measc iad, urláir cónaitheach 15, cellar agus ceann uachtair, theicniúil. Tá sé comhdhéanta de dhá chuid, gach ceann de leagtha dhá ardaitheoirí - paisinéirí agus trucail atá deartha chun ualaí a ardú suas go dtí 1000 kg. Cuir concierge sna réimsí ionchuir ar choinníoll nach ndéantar, ach ag na bealaí isteach a shuiteáil intercoms.

pleanáil árasán

Mar a luadh thuas, sna catagóirí cóiríochta casta "talisman" tairiscint i rang a eacnamaíocht. Beidh Dar leis an tionscadal a bheith ann ach dhá chineál na n-árasán:

- seomra amháin le réimse iomlán de ó 33 m ^2-47.5;

- doubles i méid 66-68.5 ^m2.

Is é an leagan amach an-rathúil, tá seomraí sna árasán mhór agus geal, tá an chistin limistéar 10 go 13 m ² agus hallways - 4-7 m ^2. Tá roghanna na n-árasán, i gcás ina bhfuil an tub agus leithris coincident, ach a lán de na roghanna agus seomra folctha ar leith. Tá balconies neamhfhorbartha gach árasán, ach ar a gcruth agus limistéar an-difriúil. Lena chois sin, tá roghanna i gcás an dá balconies (ón gcistin agus seomra leapa) nó sa chás BALCÓIN amháin, ach mór agus le dhá bhealach isteach.

Geallann an t-LCD "talisman" forbróir ar láimh thar an árasán Predchistovaya chríochnú. Beidh a bheith ann a dhéantar urlár screed tirim, gach ballaí plástar (istigh agus iompróir), fuinneoga plaisteacha feistithe agus radaitheoirí rinneadh sreangú cáblaí leictreacha, gáis agus uisce a achoimriú.

Ní bheidh siad a dhéanamh oibreacha ar phlástráil huasteorainneacha (a n-airde - 2.7 méadar), suiteáil doirse taobh istigh, phlástráil ar na ballaí sa seomra folctha agus folctha. Gazebo freisin pleanáilte.

Costas agus bealaí a cheannach

An LCD "talisman" mar nach bhfuil in árasáin a dhíol ón bhforbróir. Costas 1 m ² 34 000 Rúbal.

Leis an chuideachta foirgníochta "Theas" comhoibriú ar an tionscadal seo:

• "Banc na Moscó".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Athbheochan".
• "Grand Infheistiú Banc".
• "Loco Banc".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Aontas Banc".
• "Banc Bhailt".

Is féidir Teach a cheannach a dhéanamh ar thrí bhealach:

• a íoc go léir ag an am céanna 100% den chostas;
• morgáiste a shocrú;
• úsáid caipitil máithreachais.

Téarmaí gur cláraíodh an mbanc morgáiste éagsúla, ach ar an meán n-eisítear é ar feadh 20 bliain leis an chéad tráthchuid de nach lú ná 20%. Is é an ráta úis a ghearrtar ar an ráta 10.5%. I "VTB 24" Tá clár tosaíochta d'úinéirí cártaí tuarastail an bhainc. Is féidir sonraí a fháil ó thaobh bhainisteoirí díolacháin agus fostaithe de chuid an bhainc.

LCD "Talisman": athbhreithnithe

Tá an casta a tóir mar gheall ar suíomh fabhrach agus praghsanna íseal. Infheisteoirí Real estate seo a fheiceáil mar buntáistí cosúil le LCD:

• sách ciúin agus limistéar glan;
• acomhail bhóithre go leor in aice;
• inrochtana go héasca ag iompar poiblí;
• bonneagar ilfheidhmeach sna céad méadar ar shiúl (siopaí, cógaslann, stiúideo, stáisiúin gháis);
• suite in aice naíolanna agus scoileanna;
• phraghsanna réasúnta;
• dea-phleanáil na n-árasán;
• láthair na bealaí isteach an dá ardaitheoirí.

tá míbhuntáistí casta seo a leanas:

• óg agus forbróir taithí;
• siar seachadadh sa bhaile;
• aon doirse taobh istigh agus balcóiní gloiniú;
• ró-ghar ó na tithe in aice láimhe casta;
• ní ar fud an pháirc nó rud nádúrtha eile.