LCD "Shcheglovo Páirc": forbhreathnú, pleanáil, léirmheasanna

St Petersburg - cathair mór, príomhchathair an Tuaisceart an stáit, cathair suite ar an Abhainn Neva. Daonra na sean Leningrad a roghnaíodh chun thart ar 6 milliún duine, agus is gá iad go léir áit éigin chun cónaí. I measc na Petrograd mar i measc Muscovites, nach bhfuil an claonadh na láithreáin tógála sa bhaile i lár na cathrach. Tá a suíomh níos tarraingtí ó thaobh an chomhshaoil de, agus is é an praghas sna réimsí i bhfad níos ísle. Le ceann de na n-eastát tithíochta is "Shcheglovo Páirc."

Is beag mar gheall ar an Shcheglovo sráidbhaile

Lasmuigh de na Vsevolozhsk cathrach, tá Leningrad Réigiún le daonra de níos mó ná 65 míle duine sráidbhaile beag Shcheglovo. Cónaitheoirí ann thart ar dhá chéad duine. Go bunúsach abhaile íseal-ardú foirgnimh atá suite (thart ar beagán níos mó ná 100) agus ar a laghad de bhonneagar. Tá scoil, brainse bainc, riaradh na lonnaíochta. Le blianta beaga anuas, forbróirí fostaithe go gníomhach ina gcuid oibre. Toisc go bhfuil an réimse an-fhabhrach chun a aidhmeanna thionscadail forbartha. climbed cheana féin coimpléisc cónaithe agus arís eile, "Firebird", "Scheglovskaya mainéar", "ABC".

Baile tithe

Chun a fháil chun an casta ó lár na cathrach, ní mór duit dul ar dtús chuig an gCuarbhóthar. As sin feadh chóstaí A128 "St Petersburg-Maurier" mhórbhealaigh "Bóthar na Beatha", a fháil go sráidbhaile Shcheglovo. Tá sé thart ar 15 ciliméadar agus d'fhéadfadh am taistil a bheith thart ar 15 nóiméad mura ndéantar aon subha tráchta. Ceart i lár an tsráidbhaile agus beidh sé suite casta cónaithe "Shcheglovo Páirc."

Chun a fháil go dtí an sráidbhaile, is féidir leat chomh iompar poiblí. Mar shampla, ar an traein ag teacht ón Stáisiún Fhionlainn. True, tá sé ag dul i bhfad níos faide - thart ar 42 nóiméad. Is ea, is é an míbhuntáiste go bhfuil ar an casta ón stáisiún is gá a chlúdach an t-achar de thart ar dhá chiliméadar. Cé acu nach bhfuil an-áisiúil.

Forbhreathnú agus tuairisc an casta

Nuair a cheannach árasán sa choimpléasc cónaithe "Shcheglovo Páirc", tá a n-úinéirí chónaitheoirí an tsráidbhaile leis an ainm céanna agus go mbeadh an deis chun cónaí sa réigiún Leningrad. Beidh an chríoch an casta a bheith heicteáir amháin go leith. An casta - dhá fhoirgneamh monolith-bríce le árasán, ag ardú go dtí airde de chúig agus ocht urlár. An méid iomlán limistéar tógála níos mó ná fiche méadar cearnach.

Árasáin, a leagan amach

Beidh Ciste Tithíochta a chur i láthair ar éagsúlacht na n-árasán a oireann ag cách agus buiséid, ó stiúideonna go dhá sheomra leapa árasán. Beidh an t-árasán is lú i "Shcheglovo Park" a bheith thart ar 20 méadar cearnach. Agus an mó - beagán níos mó ná 83 méadar cearnach. Kitchens nach bhfuil pleanáilte freisin is lú, méideanna íosta beidh siad ocht méadar, uasmhéid - 15. Na huasteorainneacha - 2.7 méadar. Beidh Glazing bheith fuinneoga plaisteacha. Gach árasán de stoc tithíochta a thabhairt nach mbeidh an bhforbróir a chríochnú.

bonneagar inmheánach

Ní "Shcheglovo Páirc" a chur ar fáil d'aon bhonneagar speisialta, toisc nach bhfuil an limistéar tógála chomh mór i go leor foirgnimh eile. Dá bhrí sin, tá an bonneagar inmheánach teoranta do tírdhreachú chríoch chlós. clárú Ie na cosáin siúil, áiteanna súgartha do leanaí. Beidh an chríoch, atá fós saor ó láithreáin tógála a tírdhreachtaithe chun na coinníollacha comhshaoil is fabhraí a chruthú. An forbróir, ina theannta sin, tá fáil níos mó spáis do shiúl madra agus páirceáil dromchla chun na n-úinéirí a gcuid feithiclí féin agus aíonna.

Thairis sin, mar Glactar leis anois go ginearálta ag forbróirí, an gcéad urlár a thabhairt faoi na limistéir chónaithe chun freastal eagraíochtaí tráchtála. Tá cógaslanna, siopaí, salons áilleacht. Ní ghlacfar ach thart ar dhá mhíle méadar cearnach a neamháitrithe.

bonneagar seachtrach

Is sráidbhaile Shcheglovo beag, le líon beag den daonra, ach tá an bonneagar ar fad atá riachtanach do mhaireachtáil compordach, tá sé. D'áitritheoirí níos óige LCD "Shcheglovo Páirc" (Vsevolozhsk ceantar) Tá an-ghar scoil agus kindergarten. Is club spóirt, scoil cheoil, oifig an phoist agus ionad siopadóireachta ann freisin. Tá sa sráidbhaile, agus barra agus caife, agus fiú folctha.

coinníollacha éiceolaíochta

Má labhairt linn faoi an staid an chomhshaoil, ansin nach bhfuil ach leanúnach dearfach. Tá Cónaithe casta "Shcheglovo Páirc", suite i sráidbhaile eponymous timpeallaithe beagnach ag foraoise, a chuireann ar chumas a áitritheoirí chun taitneamh a bhaint as an aer úr. Cóiríocht sa mhórláthair árasán cosúil le laethanta saoire sa tír. Faigh cóiríocht le chathair áise agus nádúr. Is beag eile, tá dhá loch le tránna atá feistithe le haghaidh snámha. Beidh gach seo a dhéanamh na n-úinéirí sa todhchaí na n-árasán sa LCD "an pháirc Shcheglovo" gach iarracht go tapa chun teacht abhaile tar éis lá sa chathair.

Léirmheasanna ar casta

"Shcheglovo Páirc" Tá athbhreithnithe éagsúla. cinn diúltach chuid is mó le moill agus chur siar ar an tógála. Judging ag na grianghraif, atá scaipthe shealbhóirí spéis sa líonra sóisialta, an foirgneamh luas níos moille, ach fós théann ar aghaidh agus ní seasamh go fóill. Grádaigh caighdeán na tithíochta sa críochnaithe cheana féin ar an teach nach bhfuil lá atá inniu ann agus is féidir, mar nach bhfuil an tógáil na saoráide curtha i gcrích go fóill. Maidir leis an costas árasán, tá "athbhreithniú Shcheglovo Park 'fhaigheann tuillte go maith, mar go bhfuil an praghas leordhóthanach (40-55 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh).

forbróir

Tá suim acu i gceist ar a bhfuil an forbróir an casta cónaithe infheisteoirí eastáit réadaigh "Shcheglovo Páirc." Tógálaí - cuideachta tógála "Megapolis". Bíonn sí sa mhargadh tógála ar feadh i bhfad, ach bhí ag gabháil roimhe sin sa tógáil na n-áiseanna tionsclaíocha amháin agus ionaid ghnó. Agus an tógáil tithe den chineál seo - cad é an chuideachta den chéad uair. B'fhéidir gurb é sin an fáth go bhfuil cur i bhfeidhm na hoibre moill ar an dul chun cinn le beagán mall.

dul chun cinn tógála

Forléiriú cónaithe casta "Shcheglovo Páirc" a seoladh i 2015. A cúrsa thabhairt smaoineamh ar na grianghraif a rinneadh mar an obair a aistriú ar an réad i saol. Go dtí Deireadh Fómhair 2016 é dug poll fhondúireacht, líonadh sé, comhlaí suiteáilte. Ar Feabhra 2017 tús le foirgniú tí. Ar Márta 2017 is féidir linn a fheiceáil go bhfuil an réad "Shcheglovo Páirc" dul chun cinn tógála an-tapa, ach bhí cúpla urlár cheana. Dá bhrí sin, ní théann an tógáil an casta stopadh ar feadh nóiméid. Tá Dáta bheith críochnaithe ach amháin chun na ráithe 4 2018, mar a déarfá ar tar éis an sceideal tógála ró-luath.

Buntáistí agus Míbhuntáistí

Má táimid ar na buntáistí agus na míbhuntáistí, is féidir a chinneadh an bhfuil nó nach bhfuil a árasán a cheannach sa choimpléasc nó nach bhfuil, is féidir leat a shonrú ar an méid seo a leanas.

I measc na buntáistí a bhaineann le buaicphointí liostaithe thíos:

• Deis an íocaíocht i dtráthchodanna. Ag an am céanna, is féidir le custaiméirí a chur ar fáil saor ó ús dtráthchodanna go dtí deireadh na tógála. A choinníoll riachtanach - ní mór don ranníocaíocht íosta tosaigh nach lú ná leath an phraghais.
• costais tithíochta Íseal. Tá an forbróir atá leagtha i ndáiríre go leor ar chostas íseal in aghaidh an mhéadair cearnach de spás maireachtála.
• huasteorainneacha ard sa árasán de rang a eacnamaíocht.

Anois níos mó faoi na heasnaimh.

Go leor infheisteoirí eastát réadach, confuses ní amháin ar an tógálaí, atá le feiceáil den chéad uair ar an margadh, nach bhfuil a dhóthain taithí agus cáil iontaofa.

An talamh ar a bhfuil an casta cónaithe á thógáil, ar cíos, nach bhfuil faoi úinéireacht ceart úinéireachta.

Ní dhéanann an forbróir a thairiscint a cheannach árasán le iasacht morgáiste, atá casta go mór an díol agus teorainneacha an fhéidearthacht a cheannach.

Is é an casta a ceapadh mó de na árasán i bhfoirm aon-seomra leapa nó stiúideo. Dá bhrí sin, ní féidir le teaghlaigh mhóra agus teacht ar thithíocht ag teastáil.

Fad ó lár na cathrach. I roinnt cás, tá sé, ar a mhalairt, a móide mar gheall ar choinníollacha comhshaoil fabhrach. Ach sa chás seo rinne sé leis an míbhuntáistí mar gheall ar easpa bonneagair agus mar gheall ar an ngá atá le dul go dtí an chathair.

míbhuntáiste suntasach eile na dtionóntaí sa todhchaí chreidiúint go bhfuil an árasán ar cíos ag an críochnú bhforbróir. Is é sin, bheadh sé dodhéanta chun bogadh láithreach isteach sa tithíocht a ceannaíodh, mar go mbeidh ort ar dtús a rith sé ar réimse iomlán na hoibre deisiúcháin.

Tar éis scrúdú a dhéanamh ar an fhaisnéis go léir ar fáil go dtí seo ar an láithreán gréasáin oifigiúil an fhorbróra agus i bhfoinsí eile, beidh gach ceannaitheoir ionchasach a bheith in ann cinneadh a dhéanamh go pearsanta dóibh féin an cheist i dtaobh is fiú é maoin a cheannach sa casta cónaithe nó nach bhfuil. "Tá" Is é an fachtóir is mó a chinneadh le seasamh na, coinníollacha éiceolaíochta fabhrach, láthair an foraoise agus lochanna in aice láimhe. Cons mar a luaitear thuas.