Earráid Cadastral: sainmhíniú. Conas a shocrú botún cadastral?

earráidí Fardal thoradh eolas mícheart agus míchruinn i gClár Stát. Is féidir é seo mar thoradh ar éagsúlacht na deacrachtaí sa todhchaí. Deireadh a chur Earráid fardal a dhéantar, ag brath ar an chúis agus nádúr an mhíchruinneas. A dhéanamh ar an nós imeachta is gá chun rinneadh an t-idirbheart i gcrích gan deacrachtaí.

coincheap

botún Cadastral - tá sé seo míchruinneas sa chlár stát ar eastát réadach. De réir na reachtaíochta atá ann faoi láthair, tá 2 cineál na n-earráidí:

• innealtóireacht;
• cadastre.

Cinneadh na n-earráidí cadastral a shonraítear sa Dlí Chónaidhme № 218 "Ar a chlárú ar staid eastát réadach", a tháinig i bhfeidhm ar 2017/02/01, an mhíchruinneas seo den fhaisnéis ainmnithe speisialaithe. Ach i gcomparáid le cadastral earráid theicniúil ann gan aon locht de chuid an fhostaí, agus mar gheall ar an láithreacht na mhíchruinneas i gcáipéisíocht i láthair le haghaidh clárúcháin. Is é croílár an botúin cadastral lena chinntiú go mbeidh an mhaoin a liostú san fhaisnéis doiciméadú míchruinn nach mór a cheartú.

De ghnáth cheadaíonn siad innealtóirí a ullmhú páipéar foirmiúil a dhéanamh cuntasaíochta plota talún, gníomhaireachtaí stáit nó go mícheart chuir an ciorcad a aimsiú ar chuid de Seoladh catagóir teorainneacha tionscadail. tharlaíonn earráidí mar gheall ar earráidí tomhais uillinn, ríomh achar, na paraiméadair a chomhordú.

cúiseanna

Tarlaíonn Earráid Cadastral ar na cúiseanna seo a leanas:

1. Innealtóirí a bhaint as an trealamh d'aois agus a chur i gcrích suirbhéireacht sna córais a chomhordú coinníollach nó áitiúil gan cur san áireamh na rialacháin náisiúnta.
2. Ní dhéanann an speisialtóireachta imeacht as an limistéar, ag cur in iúl do na paraiméadair thart ar an phlean. Chun bunús le húsáid fhaisnéis agus na sonraí cartagrafaíochta ar na gceapach in aice na talún, a chur ar taifead sa chlár stáit.
3. Gan go bhfuil na fostaithe go léir na scileanna is gá a dhéanamh ar an obair: ullmhú an trealamh agus a phróiseáil paraiméadair.
4. Níl na gníomhaíochtaí go léir a chur i gcrích go cúramach.

Ar na cúiseanna sin d'fhéadfadh a bheith earráidí i ríomhaireachtaí nó míchruinnis. Seo go léir a thaifeadadh sa doiciméadú. botúin agus údaráis bhardasacha dhéanamh le linn an obair fardal, a ullmhú na dtionscadal teorainneacha talún chun gníomhaíochtaí cadastral. Gach cineál na mhíchruinneas gá gá a cheartú, ionas go mbeidh níos déanaí nach raibh aon fhadhb mar gheall ar an diúscairt agus úinéireacht na maoine.

Ceartú na earráid chléireachais

míchruinnis den sórt sin a cheartú fostaithe de chuid an cadastre. Éileoidh sé seo an t-eolas cartlainne, a rinne tionscnamh athmhuintearais ar an fhaisnéis atá taifeadta sa phas cadastral. míchruinnis teicniúla a bhaint le cinneadh de chuid an chomhlachta clárúcháin cadastral, foilsithe nuair atá ar fáil. Bealtaine tús leis an nós imeachta agus daoine eile mór dóibh cur isteach. Tá sé i gcrích chomh maith le cinneadh cúirte.

Má tá feidhm ag earráidí teicniúla chun na cúirte nach bhfuil ag teastáil. Beidh fostaithe Rosreestra atá ag tuairisciú, seiceáil agus míchruinnis a dhíothú. Ach amháin i gcásanna eisceachtúla, nuair a dhiúltaíonn na hoifigí cadastral a chur i gcrích an ceartú, féadfaidh an duine lena mbaineann iarraidh ar an gcúirt. míchruinnis teicniúla a dhíchur i dtréimhse 5 lá tar éis a bhrath. Ag an am céanna d'eisigh é agus diúltú a leigheas.

míchruinnis fardal Ceartú

Tá earráid Cadastral dhíchur trí na caighdeáin a shonraítear sa dlí. Má bhí an príomhfhoinse mhíchruinneas an phlean sainchomhartha, deireadh a chur leo ag baint úsáide as an malartú faisnéise nó le cinneadh cúirte, rud a léiríonn an gá atá le coigeartuithe i bhfeidhm.

Mar sin, conas a shocrú botún cadastral? Tá 2 rogha san áireamh:

• cosán riaracháin;
• eisiúint breithiúnas.

Féadfaidh gach úinéir fógra a thabhairt don malfunctioning. Chun seo a dhéanamh, ní mór dó teagmháil a dhéanamh go pearsanta leis an goskadastra nó tríd an idirlíon trí iarratas a sheoladh ag comhlacht stáit.

Má aimsítear eolas mícheart Údarás cadastre, an cinneadh maidir le shocrú air. Glacfar an cinneadh an dáta aitheantais, an cur síos ar an réasúnaíocht. chomh maith le fios gur gá an t-eolas sa goskadastra doiciméadú cheartú. Tarlaíonn Aitheantas earráid fhardal le cabhair ó doiciméadú fíoraithe sonraí. Ansin, an eagraíocht i gceannas ar an clárú cadastral cuireann, an cinneadh a pháirtithe leasmhara a sonraí a cheartú. Tar éis 6 mhí faisnéise dhéanfar an stát cadastre uile-Rúisis ar bhunachar eastát réadach.

ordú riaracháin

Go minic, tá earráid cadastral ba chúis leis an mhí-oiriúint teorainneacha talún na paraiméadair a taifeadadh le linn suirbhéireacht. Go tipiciúil, is é seo faoi deara nuair a an gcéanna tionachta nósanna imeachta chomharsa a chur i gcrích. feidhmiú ag tarraingt Plean teorann fhaigheann speisialaithe cadastral, comhordanáidí na teorainneacha, agus ansin faigheann sé amach go bhfuil neamhréiteach sna sonraí. Má fuair earráid cadastral, cad atá le déanamh sa chás seo? De ghnáth, sna cásanna seo, tá innealtóirí cabhair ar an sealbhóir ceart a shocrú ar na fadhbanna.

Rightholder, chun pleananna a sonraí míchruinne a, is féidir iarratas a dhéanamh leis an gcuideachta bainistíochta talún suirbhé, botún déanta. Má dhiúltaíonn a chuid fostaithe faisnéis a cheartú, is féidir leat dul chun na cúirte. Ar bhonn litir ón Aireacht um Fhorbairt Eacnamaíoch 2009 faisnéis hotfix féidir a dhéanamh ar aon innealtóir a sheoladh láithreáin suirbhéireacht.

Na pleananna suirbhé iarbhír a aistriú chuig an cadastre stáit agus ar a mbonn go bhfuil chlárúcháin talún, agus na teorainneacha na gcríoch in aice láimhe ag athrú. Má thalamh in aice chláraíonn ina dhiaidh sin, ansin do cheartú theorainneacha ráitis is gá de comharsana.

leas dlíthiúil

Má fuair botún cadastral, léiríonn cleachtas breithiúnach gur ar an mbealach seo beidh míchruinnis a cheartú go tapa sa cháipéisíocht. Is iad cuspóirí an chomhlachta fianaise ar an láthair eolas mícheart agus comhordú an rogha bpáirtithe a bhaint astu.

Na forais le haghaidh achomhairc chun na cúirte:

• diúltú an institiúid a rinne clárú cadastral, míchruinneas dhíchur;
• goskadastra diúltú na sonraí ar iarratas ó úinéir na maoine a cheartú;
• Ar deireadh, an t-innealtóir an earráid braitheadh le linn suirbhéireacht ar an suíomh.

I gcleachtas breithiúnach, bhí go leor cásanna thar an gá le faisnéis chruinn. Chun na críche sin, faoi réir fíoraithe an sraith de dhoiciméid. Ag dul chun cúirte a fháil de ghnáth i gcásanna ina bhfuil an t-úinéir Shéan a nósanna imeachta athraithe sonraí. Tar éis coigeartú na sonraí a bheith níos éasca chun dul isteach i réimse na n-idirbheart eastát réadach, a bhí roimhe sin dodhéanta a dhéanamh amach.

a bhrath earráid

Sainaithin Sonraí neamhbhailí tharlaíonn:

• Seirbhísí cadastral;
• úinéir, úsáideoir;
• pháirtithe leasmhara eile, ar nós an t-úinéir an plota in aice láimhe.

Go tipiciúil, a tharlaíonn sonraí míchearta linn:

• ag leagan clárúcháin maoine;
• Sonraí san fhardal ag dul isteach;
• a bhaint den chlár ar eastát réadach;
• pas nó sliocht as an fhardal;
• taithíocha leis an bhfógra cánach don cháin;
• a tharchur chuig an t-úinéir mar gheall ar an réiteach ceisteanna úinéireachta;
• alerted ag an fardal mhíchruinneas sonraí.

Tá cásanna ina an t-úinéir an chríoch in aice láimhe a dhéanamh suirbhéireacht agus clárú a gcuid maoine. Mar thoradh air sin, tá an limistéar teorann bhog, mar sin chun athruithe gan fógra a dhéanamh. Tarlaíonn sé seo má tá an talamh a chur ar an taifead roimh 1 Márta, 2008 faoi na rialacha d'aois. Dá bhrí sin, na n-úinéirí de na rudaí, ní mór duit a dhéanamh suirbhéireacht agus plota leagan paraiméadair de na caighdeáin nua.

Cén fáth ar gá duit a cheartú an earráid?

Is féidir na sonraí míchearta mar thoradh ar na hiarmhairtí seo a leanas:

• a bheith in ann a chur ar an réad ar an gcuntas, athruithe a dhéanamh nó a bhaint uaidh gcuntas;
• deacracht ar mhír ar chearta maoine;
• cánacha, táillí stáit gearrtar i méid ard;
• srianta ar úsáid maoine;
• deacrachtaí dáileadh na gcreidmheasanna, sochair agus fóirdheontais;
• díospóidí idir na n-úinéirí na n codanna in aice láimhe;
• ar chastacht na rialála eastát réadach.

An chuid is mó suim acu i cheartú úinéir na sonraí na maoine. Dá bhrí sin, tá sé tábhachtach chun an tionscnamh ar a gcuid féin a chur mar gheall ar an t-eolas ceart. Is féidir le Fardal míchruinnis a cheartú tar éis seiceálacha, nó nuair a sonraí earráideach ó aon fhoinse.

Cén fáth nach raibh na n-úinéirí aontú leis an ceartú na míchruinnis?

Is minic go bhfuil cásanna nuair a an t-úinéir na maoine nuair nach bhfuil na sonraí míchruinne ag iarraidh iad a cheartú. Tá sé seo mar gheall ar an bhfíric go bhfuil an t-eolas tairbheach. Mar shampla, tar éis an athluacháil de luach cadastral na talún talún cadastre sannadh chuig chatagóir mícheart talún. Mar gheall ar seo i ríomh an luach cadastral na rialacha a rinneadh ró-íseal.

Ansin tá an t-ualach cánach don úinéir an tsuímh laghdú go mór. Má rinne tú ar bith Déileálann le rudaí Fuarthas amach go raibh go neamhdhleathach, Bears an t-úinéir na caillteanais. Mar shampla, ar an gcuid ardaithe an tí, tar éis a bhrath dearmaid fuarthas amach go bhfuil an rud suite ar an teorainn le comharsanacha chuid gan imeacht. Beidh chomharsa gá fabhtcheartaithe. Dá bhrí sin, d'fhonn a sheachaint go leor de na deacrachtaí, tá sé riachtanach chun an t-eolas mícheart a cheartú chomh luath agus go bhfuil sé faoi deara.