Cearta maoine teoranta

Teoranta cearta fíor sa reachtaíocht Rúisis a ghrúpáil. Dá bhrí sin, san áireamh sa chóras:

1. Bainistíochta roinnt na n-eintiteas dlíthiúil leis an úinéir na maoine.
2. Cearta maoine le talamh. Sa chás seo, déileálfar leis an ceapacha strainséirí tís.
3. Cearta trína lena chinntiú an ceart comhlíonadh oibleagáidí faoi an gealltanas agus coinneáil. Sa chás seo, is féidir leis an réad a bheith chomh maith le sócmhainn shochorraithe.
4. An úsáid a bhaint eastát réadach (go príomha cearta maoine d'áitreabh cónaithe).

Chomh maith leis an méid sin thuas nach bhfuil, foráil a dhéanamh do chaidrimh eile sa reachtaíocht. Dá bhrí sin, ní féidir le cearta maoine teoranta eile a bhunú trí bhíthin comhaontú (conradh). Ba chóir an méid sin a mheabhrú agus mar gheall ar na hathruithe tromchúiseach agus go minic is peculiar leis an reachtaíocht na Rúise.

cearta maoine teoranta na n-eintiteas dlíthiúil bainistíocht a dhéanamh leis an mhaoin leis an t-úinéir, tá an ceart bainistiú oibríochtúil agus bainistíocht eacnamaíoch. Cuireann siad tréithe sonracha an tionscail dhlíthiúil shibhialta sa Rúis agus nach bhfuil aon analógacha. Is iad na sonraí teoranta cearta maoine coitianta go leor. Tá sé seo go príomha mar gheall ar an bhfíric go bhfuil siad mar thréith ag aonrú maoin áirithe ar gné dhílis institiúidí aonadach agus gnóthaí go bhfanfaidh i measc na cineálacha is coitianta na n-eintiteas dlíthiúil.

De réir cearta in rem a bhaineann le húsáid na tailte eachtrach a aicmiú:

1. seilbh inheritable (saol) ceapacha.
2. leithroinnt ama gan teorainn. Sa chás seo, is féidir leis an úsáideoir gníomhú mar shaoránach, agus dlí. aghaidh.
3. Éasúint. Is féidir cearta dhaoirse a dháileadh, ní hamháin ar an talamh ach freisin foirgnimh, foirgnimh. Tá an téacs CC mar an cumas a bhaint as an chuid in aice láimhe. Tá na cearta arna mbunú i gcomhréir le comhaontú na n-úinéirí na dáileachtaí aice láimhe. Mar sin féin, forálann an dlí do bhunú go héigeantach comhair cúirte an éasúint.

Ba chóir a thabhairt faoi deara, áfach, go bhfuil úsáid a bhaint as an coincheap de "éasúintí poiblí" sa reachtaíocht. Tá siad le chéile, mar shampla, Seirbhísí Tís saoránach i limistéir oscailte don phobal agus a tionóladh i maoin phoiblí. I measc na rudaí sráideanna, bóithre, áiseanna caitheamh aimsire agus eile.

D'fhéadfadh éasúintí teacht chun cinn i gcur i bhfeidhm an príobháidiú talamh ar a bhfuil tógáil tháirgtear.

Is é an ceart chun an úsáid theoranta ar mhaoin dhochorraithe sa reachtaíocht i bhfoirm cearta bhaill den teaghlach tiarna talún. Tá na daoine in ann an maoin i gcomhréir leis na coinníollacha atá leagtha síos sa reachtaíocht. De réir an sásamh a gcuid riachtanas tithíochta féin nach bhfuil ag brath ar an beidh an tiarna talún. Is féidir De réir an ábhar an ceart a chur i leith na cearta faoi dhaoirse.

Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil an cumas a bhaint as an t-áitreabh sna daoine chothabháil le linn an t-aistriú úinéireachta (mar shampla, a dhíol an áitribh mar chomhthaobhacht rud a ráthú iasachtóir bainc). Dá bhrí sin, an coimhthiú a mhaoin gan toiliú ó úinéir ina cónaí leis baill de theaghlach féadfaidh am atá caite ar aghaidh ag úsáid an maoin go dlíthiúil. Ina theannta sin, ní féidir iad a dhíshealbhú ar iarratas an t-úinéir nua. Lena chois sin, má tá na baill teaghlaigh saoránaigh saorga i láthair, an coimhthiú maoine dochorraithe i gcrích ach amháin le toiliú comhlachtaí iontaobhas agus caomhnóireacht.