Talamh talmhaíochta - é ... Aistriúchán de thalamh talmhaíochta a catagóir eile

tá Talamh sa Rúis gcatagóirí éagsúla. Ceann de na critéir feidhmíonn an roinn an úsáid atá beartaithe don chríoch. Pléann an t-alt an coincheap de thalamh talmhaíochta.

eolas ginearálta

Tá an limistéar de thalamh talmhaíochta mór go leor. I dtaca leis seo, tá siad suite lasmuigh de chríocha na lonnaíochtaí. Tá beartaithe leis na limistéir a sheoladh gníomhaíochtaí áirithe a bhaineann le / x. Seo a leanas na catagóirí de thalamh chun críocha talmhaíochta:

1. Maidir leis an earnáil beostoic.
2. Maidir le heagrú na feirme páirtaimseartha.
3. Le haghaidh táirgeadh / táirgeadh talmhaíochta.
4. Maidir le garraíodóireacht.
5. Thar ceann eagrú an bhfeirm.
6. Le haghaidh tógála dacha.

bunaítear an liosta seo i Airt. 76 ZK. Má tá tú ag seilbh dlíthiúil na talún chun críocha talmhaíochta, más féidir leat teach a thógáil? Na rialacháin na rialacha, ag brath ar an úsáid atá ceadaithe ar leithroinnt. Cheist seo a fhreagairt, is fiú smaoineamh ar na cineálacha bunúsacha ar leithligh.

LPH

Tá talamh talmhaíochta Rúis ar cheann de na n-acmhainní nádúrtha is luachmhaire. I dtaca leis seo, ag an leibhéal reachtach á rialú ag an ordú úsáide an chríoch. Maidir le gach cineál talún bhunaigh a gcuid rialacha speisialta féin. Mar thalamh talmhaíochta tá ceantair leithdháileadh le haghaidh smallholdings. Tá réimsí den sórt sin chun gnó a dhéanamh le / x ceann scríbe. Is fiú a nótáil go i measc dhaonra na talamh talmhaíochta tóir. Tá sé seo mar gheall ar an costas réasúnta íseal de thalamh. Ag an am céanna, tá sna réimsí sin agus easnaimh. Go háirithe, ag tógáil ar thailte talmhaíochta leithdháilte le haghaidh smallholdings, ní cheadaítear.

Dacha feirmeoireacht, úlloird agus gairdíní

I gcás thalamh talmhaíochta go leor - go príomha mhaoin tuaithe. Réimsí a leithdháileadh do Villas, a úsáidtear le haghaidh barra fás, relaxing. Is féidir Ar na tailte foirgnimh le haghaidh cónaí buan a thógáil chomh maith. I limistéir ainmnithe le haghaidh garraíodóireachta, a cruthaíodh comhlachas neamhbhrabúis na saoránach: comharchumainn tomhaltóirí, comhpháirtíochtaí, cumainn. Is é an príomhchuspóir a gcuid oibre leis an obair / x. Na rialacháin dá bhforáiltear roinnt deiseanna le haghaidh eintiteas a cheannaigh an talamh chun críocha talmhaíochta. Is féidir sin a thógáil ar an suíomh? Is féidir leat a thógáil struchtúir bhuana le haghaidh cónaí buan chomh maith. Sa chás seo, is féidir do na úinéirí na dtithe a chlárú. Tá an cumas a shainmhínítear le Cinneadh COP de 2008/04/14

feirme peasant

Roinnt saoránaigh a bhfuil a gcuid maoine is féidir a chur le chéile agus sochaí a bhfuil a phríomh ghníomhaíocht a bheith ar an tháirgeadh agus a dhíol le táirgí / talmhaíochta. D'fhéadfadh sé a bheith ar an bunaitheoir agus ceann duine. Má tá roinnt saoránach, an ceart chun talamh, chun féin go bhfuil fardal agus maoin coitianta eile cothromais.

beostoc

Réimse eile úsáide talún talmhaíochta - ag fás agus féarach eallaigh. Lena chois sin, rinneadh na suímh a leithdháileadh le haghaidh gníomhaíochtaí beostoic amach ghearradh ar an féar a chruthú cúlchistí bia. I measc na réimsí ar nós talamh agus féarach. Níl tógáil ar thalamh talmhaíochta a leithdháileadh do stiúradh gníomhaíochtaí beostoic a cheadaítear.

Monarú / Táirgí talmhaíochta

Tá srianta áirithe le haghaidh eintiteas a cheannaíonn de thalamh talmhaíochta. Is féidir sin a thógáil ar shuímh den sórt sin? Ar ceapacha a leithdháiltear faoi tháirgeadh / v, cheadaigh an tógáil na n-áiseanna. Ní mór iad a úsáid go heisiach do shaothrú, a phróiseáil, a tháirgeadh.

Talamh talmhaíochta: Dlí Talún

Sula cheannach na ceapacha a bheith staidéar cúramach ar na doiciméid. Go minic, i gcleachtas, a fháil saoránaigh talamh chun críocha nach bhfuil san áireamh ann. nach bhfuil roinnt úinéirí ag tabhairt aird dó, tús a chur le obair cumadh. Idir an dá linn, forálann an dlí maidir le dliteanas maidir le húsáid talún chun críocha eile. Noirm cead a athrú ar an gceann scríbe de thalamh talmhaíochta. Tá an nós imeachta seo a mheastar a bheith casta go leor, á cheangal ama agus costais. Tá aistriú talamh talmhaíochta i gcatagóir éagsúla atá á rialáil HCC agus tionscail ag dlíthe cónaidhme.

úinéirí suíomh

Is féidir Úinéireacht de thalamh talmhaíochta bheith ar úinéireacht ag:

1. Shaoránaigh.
2. aonáin dlí.
3. Cónaidhm na Rúise.
4. Bardais.
5. Na hábhair de Chónaidhm na Rúise.

Déantar foráil ann do srianta áirithe sa reachtaíocht. Go háirithe, a shainmhínítear é an ciorcal de dhaoine nach féidir a bheith faoi úinéireacht talamh talmhaíochta. Is iad sin:

1. Eachtrannaigh agus fiontair coigríche.
2. Eintiteas dlíthiúil, a bhfuil an caipiteal údaraithe 50% faoi úinéireacht ag aonáin eachtracha.
3. Daoine nach bhfuil saoránacht.

Aistriúchán talamh talmhaíochta i gcatagóir dhifriúil

An liosta de na cásanna ina bhfuil sé ceadaithe, a bunaíodh in Ealaín. . 7 mír 1 den uimhir Dhlí Cónaidhmeach 172. Dar leis, a athrú ar an gcatagóir is féidir bheith mar gheall ar:

1. Caomhnú.
2. Cruthú limistéar faoi chosaint.
3. Socrúcháin na n-áiseanna tionsclaíocha.
4. Tógáil línte cumhachta, bóithre nuair nach thionscadal mhíntírithe.
5. An leithdháileadh de thalamh neamhoiriúnach chun críocha talmhaíochta, nó chun uisce na gciste foraoise, chomh maith leis na gcríocha den chúlchiste.
6. Cur i bhfeidhm coinníollacha comhaontuithe idirnáisiúnta i réimse na cosanta.

Maidir leis an nós imeachta, ní mór duit iarratas a dhéanamh chuig an gcomhlacht feidhmiúcháin ábhartha - ó ranna riaracháin maoine cathrach nó réigiúnach nó leis an Rialtas.

doiciméid

Chun an talamh a aistriú chuig catagóir eile ní mór duit iarratas a dhéanamh, ina n-aithnítear an úsáid a chríochnú uimhir cadastral. Is gá freisin chun cur síos ar na cúiseanna a bhfuil an nós imeachta tosaithe. Léirigh an ráiteas chomh maith go catagóir, atá beartaithe a aistriú. Lena chois sin, na doiciméid seo a leanas:

1. Sliocht as an gclárlann na talún.
2. Tá cóipeanna den doiciméad a dhearbhaíonn céannacht an iarratasóra.
3. Sliocht as an gClár Stáit Aontuithe.
4. Tá an scrúdú stáit, má tá a chur i bhfeidhm ar fáil sa reachtaíocht.
5. Sealbhóirí Toilithe.

Críochnaíodh na nósanna imeachta

Iarratais mar aon leis na doiciméid le feiceáil 2 mhí údarás bardasach nó réigiúnach, 3 mhí - an rialtas. Is féidir le struchtúr Údaraithe a chinneadh a aistriú a chur sa chatagóir nó san an cead a dhiúltú. In dhá sheachtain, d'ordaigh gníomh páirtithe leasmhara. I gcás ina ndéantar cinneadh dearfach, go dtabharfar cóip a sheoladh chuig an Seomra Cadastral. Déanann an comhlacht na n-iontrálacha is gá. Tar éis sin, na doiciméid a sheoladh chuig na comhlachtaí atá údaraithe chun dualgais chlárúcháin ar staid chearta.

Gnéithe de shuímh

Caidrimh é sealbhú, úsáid agus diúscairt ceapacha á rialú ag an uimhir Dlí Chónaidhme 101. An t-acht normatach leagtha freisin srianta agus na rialacha ar dá réir a an láimhdeachas na scaireanna in úinéireacht agus suímh a bhaineann le talamh talmhaíochta. In Airt. 10 den rialachán arna bhunú go bhfuil soláthar ceapacha faoi úinéireacht an stáit nó an bhardais, a shonrófar mar atá sa LC. eintiteas dlíthiúil nó saoránach a léas na réimsí seo agus tá sé i gcrích ar na gníomhaíochtaí sin i gcomhréir lena gcríoch féidir, iad a fháil ar an maoin nó dul isteach i gcomhaontú léasa nua. An t-ordú na n-idirbheart a leagtar a LC. Dar le Airt. 80 Cód de thalamh talmhaíochta atá lonnaithe i cuid den chiste athdháileadh. Tá sé déanta le haghaidh:

1. Timpeallacht Oibriúcháin líonta tí feirmeoir peasant tú agus a leathnú.
2. Athdháileadh na talún le haghaidh táirgeadh / v.
3. Foirmiú agus leathnú LPH.
4. Féarach, bhfeirmeoireacht ainmhithe, gairneoireacht, garraíodóireacht, ghearradh.

Má tá an talamh talmhaíochta san ath-leithdháileadh cistí, is féidir iad a sholáthar d'aonáin dhlíthiúla agus daoine aonair. Is féidir na heintitis conradh léasaithe. Lena chois sin, go mbeadh cead ag aistriú saor in aisce agus cúitimh d'úinéireacht na talún sna cásanna agus an modh a shonraítear sa reachtaíocht. Is féidir le ceapacha a léasú chomh maith:

1. cumainn Cossack.
2. eagraíochtaí taighde.
3. comhlachais chreidimh.
4. Institiúidí oideachais próifíl talmhaíochta.
5. Shaoránaigh.
6. bpobal dúchasacha Beaga de Chónaidhm na Rúise.

Ní Fuascailt na talún faoi úinéireacht sna cásanna a cheadaítear.

chomh maith

Tá foráil sa reachtaíocht maidir leis an bhféidearthacht talún faoi úinéireacht an stáit nó bhardas, agus leithdháileadh mar gheall ar scaireanna faoi úinéireacht an Aireacht Cosanta, feirmeacha tuathánach nó / x eagraíocht iad a úsáid ar cíos nó maoin gan heagrú agus le hiompar na trádála. Tá sé seo cead, más rud é mbaineann na hábhair leis an struchtúr atá údaraithe na n-údarás áitiúla i dteannta an iarratais chuí laistigh de shé mhí ó dháta cláraithe staid an leithroinnt an bhardas. Sa réimse sin nár chóir an praghas a bheith níos mó ná 15%, agus cíosanna - 0.3% de luach cadastral an tacair.

tarraingt siar

Leagann an reachtaíocht amach roinnt cásanna inar cheadaigh an coimhthiú éigean talún ón úinéir, an foirceannadh cearta úsáide (práinneach neamhchúitithe) úinéireachta (ar feadh an tsaoil inheritable), cíos. Rialacha dá bhforáiltear sa Chód Talún, an uimhir Dlí Chónaidhme 101. Tá an plota thalamh talmhaíochta féidir a thógáil forneartach ar shiúl ón úinéir más rud é:

1. Ag baint úsáide as chaith a rinneadh le sáruithe ar na ceanglais atá leagtha síos chun feidhm a bhaint réasúnach na críche, más rud é i dtaca leis seo bhí laghdú suntasach i thorthúlacht na hithreach nó meath suntasach ar an timpeallacht.
2. Ar feadh trí bliana nó níos mó as a chéile leis na cinn cearta maoine ar dháta an suíomh nach gníomhaíocht limistéir thalmhaíochta Rinneadh nó arna seoladh oibreacha eile nach mbaineann leis na réimsí sin.

Sa tréimhse trí bliana ní fholaíonn sé an t-am le linn nárbh fhéidir leis an gcríoch a úsáid de bharr tubaiste nó ar chúiseanna dlisteanacha eile, agus don tréimhse ina bhfuil an riail ghinearálta chéim i máistriú leithroinnt. Siad siúd, ar a seal nach féidir, dul thar dhá bhliain. Tá díshealbhú de thalamh i gcrích d'fhonn dian. Úinéir a chur ar an gcéad fhógra sáruithe aimsítear de réir an cheanglais chun iad a bhaint laistigh de thréimhse réasúnach. Sa chás seo, is féidir leis an ábhar a shannadh réir pionóis riaracháin. Má fhaightear amach go nach bhfuil na heasnaimh a sainaithníodh roimhe sin a dhíchur, féadfaidh an t-údarás rialaithe iarratas a chur isteach chuig an gcúirt faoi reexamination.

Mar fhocal scoir

É cuspóir an aicmiú na talún i gcatagóirí agus cineálacha gníomhartha Chun úsáid éifeachtúil agus éifeachtach na n gcríocha. Leagtar amach sa reachtaíocht amach oibleagáidí na tionóntaí agus úinéirí talún nach bhfuil cead ach chun gníomhaíochtaí a dhéanamh sna réimsí seo, ach freisin a chur i gcrích gníomhaíochtaí atá dírithe ar iad a choinneáil i riocht maith. Is iad na hoibreacha is ábhar a dhéantar, ní mór a chur faoi deara damáiste don talamh agus don chomhshaol. Caighdeáin dá bhforáiltear pionóis riaracháin rialacháin shárú. íoc eagraíochtaí monatóireachta aird ar leith ar úsáid na gcríoch sin de réir a n-úsáid, mar atá sainmhínithe san doiciméid teidil. I sáruithe ar freagracht riaracháin aghaidh a bheidh ciontach i aithint suas go dtí na suíomhanna a tharraingt siar iachall.