Árachas ar ghníomhaíocht tógála. Árachas na gníomhaíochtaí infheistíochta agus tógála

Árachas chineáil gníomhaíochta tógála - nós imeachta éigeantach ar a ligfear an gconraitheoir a thosú obair thógála. Ach go dtí seo, ar an tógála baile staid an mhargaidh sa tslí nach bhfuil an infheisteoir nó an custaiméir an ceart a roghnú le cuideachta tógála ar leith. Na háirithintí a dhéantar trí thairiscintí, is féidir sin a bheidh rannpháirteach gach cuideachta tógála. Bhuel, gníomhaíochtaí tógála árachais sro an t-ualach airgeadais, agus beidh laghdú suntasach ar na costais a bhaineann le tógáil ar an ábhar agus é a chur i ngníomh.

Cén fáth ar gá duit árachas

Go ginearálta, ráthaíochtaí an t-árachas a chosaint maoine na rannpháirtithe i dtógáil, laghdaíonn caillteanas ó chaillteanas nó damáiste a d'fhoirgnimh, maoin, ábhair thógála riachtanach, ag cur cúraim ar na rioscaí airgeadais. Toisc go bhféadfadh árachóirí a dhéanamh ar gach rannpháirtí na tógála - ó dhearthóirí agus innealtóirí le léasaithe innealra. Gach ceann acu Tá suim acu i, d'fhonn a árachú a chuid: ailtirí agus dearthóirí a chruthaigh an tionscadal tógála nua de innealtóirí a chosaint - a n-cháil ghairmiúil, conraitheoirí ginearálta - dliteanas rioscaí Léasaithe - Trealamh speisialta, léas, etc ...

Cineálacha árachais na n-oibreacha foirgníochta

Go ginearálta, is é an ghníomhaíocht tógála árachais:

• árachais "turnkey". Sa chás seo, an fhreagracht do thógáil, soláthar trealaimh agus ábhar, a shuiteáil, a choimisiúnú bheidh an conraitheoir ginearálta;
• ar an prionsabal "soláthar agus rialú" - ar árachas ar mhaoin i ngníomhaíochtaí tógála, cothabháil na n-ábhar tógála ar an innealra próiseas seo riachtanach agus trealamh, pearsanra agus fórsaí eile an chustaiméara .. Is é an conraitheoir ginearálta an rialú iomlán ar an tsuiteáil agus tógála. Is é an fhreagracht sa chás seo faoi árachas ag ionadaithe ó na conraitheoir ginearálta, agus na rioscaí maoine insures do chustaiméirí.

Mar chonradh le haghaidh

An mhaoin uile a úsáidtear ar thógáil suíomh a árachaithe faoin CAR-EAR gcóras a thugann cosaint foirgnimh agus déanmhais shealadacha, próiseas trealamh, fóntais agus daoine eile. Tá conradh árachais i gcrích idir na hionadaithe de chuid na cuideachta tógála agus an gníomhaire de chuid na cuideachta. An chonradh a thabhairt rudaí agus próisis a bhfuil a chosaint. Is iad sin:

• Táirgeadh na n-oibreacha tógála agus suiteála;
• busanna agus crua-earraí gléasta;
• struchtúir shealadacha chomh maith le foirgnimh atá deartha le haghaidh a dheisiú, a athchóiriú nó a scartáil;
• ar thoradh na suiteálaithe agus innealtóirí: leagan fóntais, gairis, agus mar sin de.

Bunaítear leis mír ar leith an chonartha an dáta éifeachtach an tréimhse árachaithe. I bhformhór na gcásanna, tá an pointe tosaigh a rinneadh nó atá an dáta cead foirgneamh, nó lá de thús iarbhír na hoibre tógála a fháil. I roinnt cásanna, sé léiríonn go cúlghabhálach thréimhse na árachais.

clúdach Soláthar

An chéad phointe is gá an chomhaontaithe árachais - clúdach árachais. Tá sé ar fáil ag prionsabal na "cosaint in aghaidh gach priacal." Ligeann sé seo an chuideachta árachais chun tacaíocht a sholáthar do na tógálaithe, ní hamháin i gcás contúirtí clasaiceach: tine, tubaistí nádúrtha, dliteanas sibhialta do thríú páirtithe, ach freisin ag na rioscaí sonracha fhéadfadh teacht chun cinn. I measc an ceann is coitianta ná:

• dearthóirí earráidí;
• lochtanna i ábhar tógála;
• shortcomings agus mistakes in an work of na staff;
• damáiste de bharr sruth leictreach;
• sosanna cábla agus dochair eile do shuiteáil trealaimh;
• níos mó.

tsuim árachaithe

Is clásal Éigeantach an chonartha árachais méid an chúitimh nuair a bheidh an teagmhas árachaithe. Le linn an tógáil de chostas iomlán díreach le tógáil na méaduithe ruda ó náid go dtí an praghas iomlán an mhargaidh. Méadaíonn an ráta céanna agus méid na bpréimheanna árachais. Ach ná bí ag smaoineamh go bhfuil an árachas na gníomhaíochtaí infheistíochta agus thógála á déanamh cianda, agus ionadaithe de chuid na cuideachta teoranta do thuairiscí páipéir amháin ar dhul chun cinn na hoibre a rinneadh.

Tá gach céim de thógáil an fhoirgnimh is gá chun bheith faoi réir athbhreithniú piaraí neamhspleách. meastóireacht ar scrúdú neamhspleách na fachtóirí seo a leanas:

• Foirgneamh ardchaighdeán ag meánleibhéal céimeanna;
• cáilíocht na n-oibreacha tógála agus suiteála;
• comhlíonadh teicneolaíochtaí tógáil;
• meastóireacht ar na bearta agus na modhanna ann chun an mhaoin slándála tógtha;
• eile.

meastóireacht saineolaí a chur ar fáil agus an chuideachta árachais, agus eagraíocht saineolaí neamhspleách, tá sé de cheart a chur i gcrích conclúidí den chineál céanna. In aon chás, na torthaí de speisialtóirí ag teastáil chun éisteacht leis an nóta de dearthóirí agus tógálaithe. Ina theannta sin, go mbeidh tionchar díreach acu ar bhuiséad tógála deiridh na torthaí - na hagóidí lú do na tógálaithe, an níos airde an leibhéal slándála ag an saoráid - an níos ísle ar an phréimh árachais.

Mar fhocal scoir

Árachas ar ghníomhaíocht tógála, mar is léir, tá nádúr sistéamach, ina bhfuil suim acu i chur chuige oibiachtúil agus cothrom na páirtithe. Trí chur i bhfeidhm na gclár árachais de rudaí ar leith, tá gach conradh i gcrích uilíoch. Is féidir é a chur san áireamh leis cosaint an innealra tógála ar fad agus trealamh speisialta ar láithreáin tógála, lena n-áirítear an ceann a úsáidtear ar Chearta an léasa gearrthéarmacha (léasaithe). Anseo, is féidir leat a chur san áireamh leis freisin le clár árachais na n-oibrithe agus speisialtóirí ó thimpistí, árachas leighis, dliteanas sibhialta agus ghairmiúil na cuideachtaí foirgníochta do thríú páirtithe. Ar deireadh, an chuideachta féin, árachas d'obair thógála a choimeád ar bun, a bheith cinnte a chur san áireamh féin sna cláir athárachais idirnáisiúnta a ráthaíonn cur i bhfeidhm ar a cuid agus íocaíochtaí sna cásanna is tábhachtaí a chinntiú.