aisling chothaímid de na líon mór na saoránach - gurb é is úinéir, ie úinéir. Ní mór a rá go bhfuil an t-ualach ar thaobh amháin taitneamhach, agus ar an taobh eile go leor troublesome. An t-úinéir - duine is úinéir ar an maoin. Weightier ná mar atá sé, an níos mó an t-úinéir. Tá cineálacha éagsúla maoine.
Cad é Maoine
Na cineálacha is daoire de é - an eastát réadach agus gnó. Áirítear ar an chéad chatagóir talamh, tithe, árasáin, aeir agus soithí farraige. Maidir leis an ghnáthshaoránach an fhoirm is coitianta de úinéireacht árasán, teach nó Villa. An t-úinéir an árasán - duine nó cuideachta ar leo áitreabh cónaithe i bhfoirgneamh árasán ar an gceart chun maoine príobháidí. Féadfaidh siad a bheith chomh maith leis an stát nó an bhardas. Úinéireacht a cheannach tríd an cheannach agus a dhíol, síntiús, a cheanglaíonn an oidhreacht príobháidiú. Tá sé deimhnithe ag ar dheis-bunú agus doiciméid a dheimhniú.
Cé hé an t-úinéir na maoine
An t-úinéir na maoine - tá sé seo le coincheap níos leithne ná an t-úinéir an árasán. Is é an rud go bhfuil an mhaoin, ní hamháin árasán, ach freisin longa leis na monarchana, agus níos glaine i bhfolús sa bhaile - tá sé chomh maith ar an maoin. Dá bhrí sin, an t-úinéir na maoine, is féidir leat glaoch ar an duine nó na cuideachta ar leo iad chun úinéireacht phríobháideach. Tá sé, de réir a luach agus catagóir, chun doiciméid a dheimhniú. Mar shampla, má cheannaigh duine ar iarann, ansin - mar an t-úinéir an iarann - faigheann sé an trádáil agus airgead tirim a fháil. An t-úinéir - a lán rudaí a fuarthas.
An t-úinéir nó an sealbhóir
Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil stádas dílseánach difriúil ón stádas an úinéir. Úinéir, mar shampla d'fhéadfadh, a bheith ina thionónta, go bhfuil duine nó cuideachta a bhaineann úsáid go sealadach ar an maoin ar tháille. Níl an t-úinéir i dteideal an mhaoin a dhiúscairt dá lánrogha féin, is é sin nach féidir, a dhíol, a bhronnadh, ina maoin de chuid duine eile a leagan. An t-úinéir difriúil ón úinéir agus chomh maith leis an t-ualach na n-oibleagáidí a sheolann sé ar a maoin slán. An dílseánach - duine atá freagrach as cothabháil agus oibriú a shócmhainní. Mar shampla, más rud é beidh an staid éigeandála a tharlóidh, agus beidh an t-úinéir an árasán tuile an chomharsa, ansin beidh sé freagra a thabhairt air.
Gnó agus maoin
Féadfaidh an t-úinéir an ghnó a bheith ina shaoránach nó cuideachta, a fuair sciar áirithe. Is é an sciar a shloinneadh de ghnáth mar chéatadán agus taispeántais an doiciméad. I gCónaidhm na Rúise tá roinnt foirmeacha eagrúcháin agus dlíthiúla le haghaidh gnó. An chuid is mó is iomchuí acu - tá SP (fhéinfhostaíocht), LLC (Cuideachta Dliteanais Theoranta) ZAO (Dúnta Comhstoic Chuideachta), OJSC (Cuideachta Stoc Oscailte Comhchoiste), CPC (comharchumann tomhaltóra creidmheasa), SCPC (comharchumann tomhaltóra creidmheasa talmhaíochta), SEC (talmhaíochta comharchumann táirgeadh), PT (comhpháirtíocht). Tá na coincheapa bunúsacha na n-eintiteas dlíthiúil, a dtréithe agus difríochtaí An Cód Sibhialta na Rúise. I gnó, an t-úinéir - duine ar leis agus bainistíonn sé gnó nó a scair. Ceannaigh an is déanaí is féidir, trí cheannach nó a fuair sé faoi na riachtanais sannadh chonartha, mar shampla le haghaidh fiacha, nó gnó a bhunú. Thar ceann fiacha na cuideachta é a úinéir freagrach ach amháin a mhéad a scaire, ach ní gach ceann de chuid maoine mar shaoránach nó fiontraí aonair.
Dá bhrí sin, is fiú a lua go bhfuil an t-úinéir úinéireacht ní amháin ar an maoin, Bears sé freagracht iomlán as é. Agus i gcás fadhbanna ní mór dó iad a réiteach i gcomhréir leis an dlí.