Úsáid Ceadaithe de thalamh talmhaíochta. dlí cónaidhme ar láimhdeachas de thalamh talmhaíochta

Talamh talmhaíochta de Chónaidhm na Rúise suite lasmuigh de na lonnaíochtaí. Tá siad ar fáil le haghaidh s / s ar ghníomhaíochtaí agus ar fheidhmíocht na hoibre a bhaineann leis. Táimid ag smaoineamh ar aghaidh na socruithe dlí de thalamh talmhaíochta.

Forbhreathnú

Cineálacha na n-acmhainní talún talmhaíochta, foirm catagóir ar leith. Ina measc seo tá na ceantair is fearr a mheastar an maoin na tíre. Na s / s gníomhaíochtaí i siad ní hamháin mar bhonn spás-oibriúcháin, ach freisin mar fhachtóir mhór de tháirgeadh. Sa chomhthéacs seo, bunaíonn sé córas dlíthiúil ar leith de thalamh talmhaíochta. Dlí Chónaidhme №101 sainítear feidhmeanna na ngníomhaireachtaí stáit smacht a riocht na gceantar seo a áirithiú, dualgais daoine atá ag gabháil le gníomhaíochtaí / talmhaíochta, dreasachtaí chun caighdeán ithreach a fheabhsú.

Talamh talmhaíochta: an úsáid a cheadaítear

Is é an píosa is mó de reachtaíochta a rialaíonn oibriú i réimse na n-acmhainní a mheastar HCC. Is é an gCód reatha an coincheap "catagóir de thalamh." Áirítear ann:

• talamh a shocrú.
• Críoch den chúlchiste.
• Talamh le / x ceann scríbe.
• Uisce agus Ciste Foraoise.
• talamh áineasa.
• limistéir tionsclaíocha.

Tá an Cód chinneadh freisin ag an gcineál úsáide ceadaithe talún chun críocha talmhaíochta. Den sórt sin catagóir láthair arna sannadh i gcomhréir le cuspóirí a fhaighte. Sa lá atá inniu, suímh a fuarthas, mar riail, le haghaidh tógáil na lonnaíochtaí. Bunaíonn an LC na cineálacha seo a leanas maidir le húsáid talún talmhaíochta:

• táirgeadh le gníomhaíochtaí / talmhaíochta A choimeád ar bun.
• Chun a chruthú feirmeoir tuathánach nó pearsanta páirt-x-wa.
• Do garraíodóireacht nó gairneoireacht leis an bhféidearthacht chun teach príobháideach a thógáil.
• Le haghaidh tógála dacha.

Sa chás seo, ag brath ar chuspóir na ceapacha a fháil hachtanna nó go bhfuil an socruithe dlí de thalamh talmhaíochta. Mar shampla, is féidir san fhoirgneamh fo-uirbeacha i dtógáil foirgnimh a chlárú. Má tá an sprioc cothabháil garraíodóireacht, nó garraíodóireachta, ní féidir é a chlárú i dtógáil.

fachtóir tábhachtach

Níl go leor saoránaigh a fhios go bhfuil aon ghá chun talamh a aistriú ó chatagóir amháin go ceann eile a chruthú sráidbhaile tír. Sa chás seo, suffices sé a bhunú chineál eile úsáide ceadaithe talún chun críocha talmhaíochta. Mar thoradh air sin, beidh an sráidbhaile a thógáil leis an gcumas a chlárú n-áit chónaithe dhiaidh. Ba chóir a rá go bhfuil an t-athrú in úsáid ceadaithe de thalamh talmhaíochta - Is é an phróiseáil go cóir dlúthfhostaíochta. Tá sé ceangailte leis an ngá a bhailiú a lán de na doiciméid, a chur i gcrích ar an comhordú le hinstitiúidí éagsúla. Mar sin féin, tá an nós imeachta níos saoire agus tógann sé níos lú ama ná mar a aistriú go catagóire eile.

sainiúlacht

An próiseas a athrú ar an gcineál úsáide ceadaithe an láithreáin le "le haghaidh táirgeadh / v" ar "le haghaidh tógáil na tíre" tá teorainn shuntasach sin nach bhfuil roinnt úinéirí na ceapacha a chur san áireamh. Faoi rialacháin atá ann faoi láthair, is féidir leis an chríoch a dheonú do stiúradh garraíodóireachta, tógáil tír, garraíodóireacht ach amháin do shaoránaigh nó comhlachais neamhthráchtála. Siad siúd, go háirithe, san áireamh leis comharchumainn tomhaltóra, cumainn, comhpháirtíocht neamhbhrabúis. Talamh, cineál na húsáide ceadaithe a sheasann "tógála dacha", "cothabháil garraíodóireacht / gairneoireacht", ní féidir a leithdháileadh le haonáin dlíthiúla, má tá siad ag gabháil do ghníomhaíocht fiontraíochta nádúr trom. Tá na aonáin tráchtála, go háirithe, áirítear ar na cuideachtaí chomhstoic, Ltd agus comhlachtaí eile. Saothrú na talún nó limistéir laistigh díobh talmhaíochta, fad ar feadh ré an tógáil línte cumhachta, bóthar, línte cumarsáide (líne agus cábla saoráidí chomh maith), gás, ola agus píblínte eile, ba cheart a dhéanamh i láthair an tionscadail ar a leigheas ceapach sin s / s ar riachtanais gan aistriú go tríú ceann eile dá bhforáiltear sa chatagóir rialacháin. Ní mór an doiciméadú a bheith ceadaithe ag na struchtúir speisialaithe údaraithe.

bonn normatacha

Na cineálacha thuasluaite san áireamh sa Aicmiú úsáide ceadaithe talún chun críocha talmhaíochta. Tá an doiciméad a chur in iúl don Choiste um Acmhainní agus críochach struchtúr, cadastre agus clárú seomraí sna réigiúin a bhaineann leis na gabháltais cuntas agus clárú na n-idirbheart leo.

ábhar

I gceist leis an socruithe dlí de thalamh talmhaíochta ndaoine ar féidir leo a aistriú nó a gcríoch a shainaithint. Áirítear ar na hábhair:

• Feirmeoirí (feirmeoir) Oileáin óstach.
• Saoránaigh a chruthaigh cineál aonair páirtaimseartha feirme, garraíodóireacht, gairneoireacht, bhfeirmeoireacht ainmhithe.
• sochaí Cossack.
• cumainn eacnamaíocha agus comhpháirtíochtaí, comharchumainn, fiontair aonadach (cathrach agus stáit), agus eagraíochtaí tráchtála eile.
• sochaí neamhbhrabúis, lena n-áirítear an creidimh, chomh maith le comhlachais tomhaltóirí.
• Oiliúint, píolótach agus oiliúint a tháirgeadh, aonaid oiliúna-taithí le hinstitiúidí eolaíochta agus oideachais, a traein speisialtóirí sa réimse leis an / x ghníomhaíochtaí na n-institiúidí oideachais.

Tá cearta ar thalamh talmhaíochta phobail na bpobal beag dúchasacha dv, North, tSibéir, do chaomhnú agus a fhorbairt stíl mhaireachtála iascaireachta traidisiúnta freisin.

Gnéithe de thalamh talmhaíochta

Tá siad socraithe in Ealaín. 79 ZK. Féaraigh, tailte branair, hayfields, talamh arúil, limistéir áitiú ag bhfíonghort, úlloird agus plandaí ilbhliantúil eile, atá mar chuid den talamh talmhaíochta. Tá na limistéir ina ndéanfar cosaint speisialta mar cheist tosaíochta i s / s ar ghníomhaíochtaí. Tá críoch háirithe luachmhar ann freisin. Ina measc, i measc nithe eile, san áireamh leis chríoch agus aonaid táirgthe taithí acu ag eagraíochtaí taighde, brainsí oideachais agus turgnamhaí na n-institiúidí oideachais agus críocha eile. Má tá a luach cadastral níos airde ná an meán don cheantar chathair / limistéar bardasach, is féidir iad a áireamh i gcomhdhéanamh de thalamh talmhaíochta, tá an saothrú a chun aon chríche eile toirmiscthe.

Soláthar talún

Tá an nós imeachta seo á rialú ag an Dlí Chónaidhme "Ar Idirbhearta Thalamh Thalmhaíochta a mhéadú". Sa agus le dlíthe agus rialacháin eile arna foirmliú ag ordú áirithe de rannóga. Dá bhrí sin, Airt. 81 Cód Talún Rialaíonn na réimsí nós imeachta tarchuir maidir le seoladh an feirmeoir (tuathánach) nó fochuideachta teaghlach Oileáin na leithleacha dtaobh. Tá feidhm ag an airteagal freisin i gcás go bhfuil an cineál úsáide ceadaithe de thalamh talmhaíochta a shainmhínítear mar "foirgníochta dacha" nó "garraíodóireacht cothabhála / gairneoireacht". I measc na rialacháin a rialaíonn an nós imeachta, ba cheart a thabhairt faoi deara:

• ZK.
• FZ "Ar an feirmeoir (tuathánach) líonta tí-ve".
• FZ "Ar garraíodóireacht, garraíodóireacht, fo-uirbeacha neamhbhrabúis comhlachas shibhialta."
• Dhlíthe na n-ábhar na tíre, a foilsíodh i réimse na talamhúsáide, agus rialacháin eile.

Dlí Chónaidhme №101

An dlí cónaidhme "Ar Idirbhearta Thalamh Thalmhaíochta" Rialaíonn caidreamh ag déileáil leis an diúscairt, seilbh, úsáid na talún. Acht Rialaithe na srianta agus boinn tuisceana is féidir a chur i bhfeidhm ar idirbhearta leis na rudaí le chéile. Lena chois sin, an t-ordú bunaithe ar seilbh, úsáid agus diúscairt na ngabháltas scaireanna. Tá feidhm ag ionstraim rialúcháin is cuma conas a chinneadh an cineál úsáide ceadaithe talún chun críocha talmhaíochta.

athdháileadh Ciste

Tá sé déanta faoi Airt. 80 ZK. Is iad is aidhm an chiste seo:

• Athdháileadh na talún le haghaidh ghníomhaíochtaí táirgthe talmhaíochta.
• Foirmiú agus leathnú na dteaghlach fochuideachta nOileán, a bhaineann leis an saoránach.
• Oirfide feirmeoir (tuathánach) feirmeacha ag obair ar an leathnú talamh.
• Ag déanamh garraíodóireacht, gairneoireacht, féaraigh, haying.

deiseanna dlíthiúla

Talamh talmhaíochta faoi úinéireacht an stáit nó bhardas a aistriú chuig do shaoránaigh ach amháin sa mhodh a bheidh ceadaithe. Tá an seasamh seo leagtha mhír. 10 de Dhlí Cónaidhmeach №101. Dá bhrí sin, an t-ábhar, a rinne foráil talamh ar cíos, agus a bheidh i mbun é a oibriú, is féidir a úinéireacht a fháil. Is féidir é a freisin dul isteach i léas nua. Tá an t-aistriú na ceantair thalmhaíochta, in úinéireacht bardasach / stát ceadaithe:

• comhlachais chreidimh.
• institiúidí taighde.
• cumainn Cossack.
• Pobail na bpobal beag dúchasacha den Far East, tSibéir agus an Tuaisceart ar feadh / v bhforbairt a tháirgeadh, agus caomhnú modhanna traidisiúnta na feirmeoireachta, ceardaíocht agus stíl mhaireachtála.
• Shaoránaigh le haghaidh innilte, haying.
• Institiúidí oideachais próifíl talmhaíochta.

Sna cásanna, ceantair Tá cead ag pas a fháil go heisiach ar cíos. Ní Fuascailt na ceapacha sa mhaoin a cheadaítear.

boinn tuisceana

Leagann an dlí síos maidir le haistriú talún, atá lonnaithe sa mhaoin bhardas agus a deonaíodh i leith scaireanna, feirmeoireacht (tuathánach) feirmeacha, nó s / s ar an eagraíocht ag feidhmiú air, cíos nó maoin gan tairisceana iomaíoch. Chun na críche sin, ní mór na heintitis a iarraidh ar an údarás áitiúil cuí leis an iarratas ar an gcrích an chomhaontaithe léasa nó conartha díolacháin. Ní mór é seo a dhéanamh laistigh de shé mhí ó dháta cláraithe an úinéireacht an bhardas ar an suíomh seo. Is é an praghas na leithroinnte den sórt sin a chinneadh ansin i suim nach mó ná 15%, an cíos - níos mó ná 0.3% de luach cadastral.

aistarraingt na ceapacha

Coigistiú na talún ón úinéir, an foirceannadh an ceart na suthain úsáid (buan), oidhreacht (ar feadh an tsaoil) úinéireacht úsáide gan ghá práinneach, chomh maith leis an léas de réir an Chód Sibhialta, Cód Talún agus an Dlí Chónaidhme №101. Is féidir leithroinnt Éirí-as éigeantach a dhéanamh sa chúirt, más rud é:

1. chuid Oibríocht déanta de shárú ar cheanglais reachtaíochta áirithe maidir le húsáid éifeachtach an domhain, a raibh mar thoradh ar laghdú suntasach ar chaighdeán na hithreach saothraithe nó meath ar an staid éiceolaíoch an meán.
2. Ar feadh trí bliana nó níos mó, i ndiaidh a chéile, ó thús na bliana úinéireachta leithroinnte nach bhfuil sé déanta leis an / x obair, nó obair eile a bhaineann leis.

Sa dara cás, nach bhfuil an ríomh an téarma san áireamh agus an tréimhse ina nach féidir leis an chuid a úsáid, nó ar chúiseanna eile, a dhéanamh ar oibriú dodhéanta de bharr tubaiste chomh maith leis an t-am is gá chun a fhorbairt in aice láimhe (níos lú ná 2 bhliain). Is féidir an suíomh Éirí-as éigeantach ar na forais atá luaite thuas a bheith, más rud é nach raibh na fíorais a suíodh dhíchur tar éis an riarachán na smachtbhannaí riaracháin iomchuí.

Rialáil na ngníomhaíochtaí talmhaíochta

Is é an torthúlacht na talún talmhaíochta a cumas na talún chun freastal ar riachtanais na plandaí barr san aer, cothaithigh, teas, uisce, fisiceimiceacha agus imshaol bitheolaíoch, chun a chinntiú a dtáirgiúlacht. a chur i gcrích bearta feabhsúcháin cuí a choimeád ar bun cháilíocht leormhaith na hithreach. Tá a chur chun feidhme á rialú ag an leibhéal reachtach. Is iad cuspóirí an rialacháin normatacha na hócáide a chinntiú atáirgeadh chaighdeán na hithreach i gcur i bhfeidhm na n-ábhar de na réimsí s / s ar ghníomhaíochtaí.

tascanna

Arna ghlacadh an Dlí, a rialaíonn an atáirgeadh de thorthúlacht de thalamh talmhaíochta, soláthraíonn:

• Caomhnú agus feabhsú chaighdeán na hithreach.
• Ag cruthú na coinníollacha fabhrach d'an úsáid is mó cumas nádúrtha agus eacnamaíocha agus ar obair na talmhaíochta.
• Feabhas a chur ar tháirgiúlacht na críocha agus a riocht éiceolaíochta.
• Admháil bia d'ardchaighdeán don phobal.
• Na coinníollacha sóisialta agus eacnamaíoch i limistéir thuaithe.

rialachán seo déantar foráil, sa chaoi a rialáil an gcaidreamh a thagann chun cinn idir úsáideoirí, úinéirí agus daoine eile, lena n-áirítear gníomhaireachtaí bardasach / rialtais, a chinntiú ar chaighdeán na hithreach sna réimsí shaothrú agus saothraithe. Beidh feidhm ag forálacha an doiciméid arna bhunú nós imeachta, dualgais, cearta, freagrachtaí, cumhachtaí na n-ábhar, cineál na ngníomhaíochtaí, toimhdí agus srianta d'obair mhíntírithe ar an talamh. Rialaíonn an dlí na caidrimh agus na gníomhaíochtaí nach bhfuil á rialú ag an LC agus gníomhartha normatach eile den tír i réimse an nádúir.

gníomhaíocht na n-ábhar

Úsáideoirí, úinéirí, úinéirí maoine, tionóntaí talún is féidir:

• A chur i gcrích agronomic, míntíriú talún, agraiceimiceacha, rialú creimeadh, bearta fíteashláintíochta atá dírithe ar an atáirgeadh de chríoch na táirgiúlachta.
• Dul áireamh faisnéis dlí ó comhlachtaí údaraithe de chumhacht feidhmiúcháin ar chaighdeán de bharrithir ina réimsí, chomh maith le faisnéis faoi a dinimic.
• Cuir iarratas isteach ar chomhlachtaí stáit, údaráis áitiúla agus eagraíochtaí eile MO ráitis, gearáin, moltaí maidir le saincheisteanna a bhaineann le torthúlacht na hithreach, a fháil ar an eolas agus freagraí tráthúla.
• Ceacht cearta eile más rud é nach a gcur i bhfeidhm salach ar na hionstraimí stáit agus réigiúnacha normatacha.

ar fhreagrachtaí na ndaoine

Na n-úinéirí,, tá úsáideoirí, úinéirí suíomh, tionóntaí an stádas na dtáirgeoirí ag gabháil do ghníomhaíocht talmhaíochta ba chóir:

1. Maidir le táirgí ar bhealaí trínar chinntigh an chaomhnú agus a atáirgeadh chríoch táirgiúlachta a tháirgeadh. Na modhanna a úsáidtear a theorannú nó go hiomlán a eisiamh drochthionchar gníomhaíocht thionsclaíoch ar an gcomhshaol. An riachtanas seo Tá, i measc nithe eile, a leathnú go dtí an scaoileadh na n-earraí ar bhonn na cultivars mhalartaithe bunaithe ar fhianaise sa uainíochta.
2. A chur i gcrích le forbairt na gcóras saothrú ithreach ar an chuid seasta. Caithfidh go bhfuil an bunús eacnamaíoch agus eolaíochta agus a chur ar fáil scaoileadh le táirgeadh / talmhaíochta agus a chothabháil táirgiúlacht ithreach i gcríocha oibriúcháin.
3. léarscáileanna teicneolaíochta atá bunaithe ar an gcóras a ghintear na talmhaíochta a fhorbairt.
4. Líon Corda eolais leabhar ar réimsí uainíocht na mbarr.
5. A dhéanamh míntíreachais, agraiceimiceacha, fíteasláintíochta, agrai, bearta frith-creimeadh, de réir an ródú. Sa chás seo ní mór, a urramú na rialacha, rialacháin, treoirlínte, caighdeáin arna mbunú ag sainghníomhaireachtaí.
6. Faisnéis seirbhíse feidhmiúcháin atá údaraithe go reachtúil ar cháilíocht an reachta ithreach sna limistéir oibriúcháin críche talmhaíochta.
7. cúnamh a thabhairt do na bearta rialaithe agus cigireachta i réimse na cosanta comhshaoil a chur chun feidhme.
8. In iúl do na struchtúir feidhmiúcháin údaraithe speisialaithe de na fíricí díghrádú ithreach ar thalamh talmhaíochta, éilliú ithreach i gceantair atá in úsáid nó úinéireacht, chomh maith leis an teorainn leis na réimsí shaothrú.
9. A dhéanamh dualgais eile a leagtar síos sna rialacháin.

Mar fhocal scoir

Is talamh talmhaíochta acmhainní nádúrtha thar a bheith luachmhar ar an stát. Faoi láthair, tá tábhacht ar leith bhí ceist mar gheall ar an úsáid réasúnach limistéir ainmnithe le haghaidh c / táirgeadh talmhaíochta agus gníomhaíochtaí eile a bhaineann leis. Bí ar an eolas go bhfuil an talamh agus acmhainní nádúrtha eile, atá i láthair i gcainníochtaí teoranta. Ag an am céanna, feidhmíonn sé mar an phríomhfhoinse tháirgí cothaithe. Do chaomhnú agus athchóiriú torthúlacht na hithreach a chur i gcrích gníomhaíochtaí ábhartha. Mar sin féin, a chomhlíonadh a gcuid riachtanas go héifeachtach agus go hinniúil. Chomh tábhachtach céanna do chaomhnú na n-acmhainní talún agus a n-úsáid chuí rialú na gceantar gáinneála.