Luacháil na n-infheistíochtaí agus a gnéithe struchtúracha

Is é an próiseas stiúradh a éilíonn na scileanna áirithe agus an cur chuige inniúil Executive - Luacháil infheistíochtaí. Ós rud é go bhfuil infheisteoir bhfuil suim acu i conas a fháil ar an brabús uasta, agus a bhfuil leibhéal íosta de riosca infheistíochta caillteanais. Fiontraithe go leor infheistiú de réir a chéile, measúnú a dhéanamh ar an méid iontaofacht agus brabúsacht. Má dhéanaimid céim rash, is féidir leat a chailleann ach an t-airgead.

Is Luacháil na n-infheistíochtaí ar cheann de na bealaí na bainistíochta airgeadais. Tá a bunúsach ar an bhfíric go n-iompraíonn speisialtóirí i gcrích anailís costais is tairbhe an tionscadail agus a mhéid an riosca, chomh maith leis an tréimhse payback na hinfheistíochta. Mar chuid den anailís a thógann san áireamh na tosca eacnamaíocha, polaitiúla agus sóisialta, chomh maith leis an bhailíochtú plean gnó. Ceadaíonn an nós imeachta leat a shainmhíniú ar an bhunpharaiméadair agus a leibhéal éifeachtachta a chinneadh go leor go cruinn.

De ghnáth, tá breithmheas infheistíochta teastáil chun a chinneadh na téarmaí is fabhraí infheistíochtaí iasachta nó i gcás cothromais, chomh maith le a teacht ar an infheisteoir a bheidh ag cabhrú le tionscadal ar leith a chur chun feidhme.

Is é an toradh an nós imeachta tuarascáil mhionsonraithe, ina bhfuil freagraí mionsonraithe ar cheisteanna faoin éifeacht na sócmhainní a infheistiú, chomh maith leis an leibhéal brabúsachta agus brabúsacht an tionscadail ina iomláine a thiomsú. Bunaithe ar na sonraí, is féidir leis an gcustaiméir a chinneadh cé acu a dhéanann sé ciall ar chor ar bith rud éigin chun infheistíocht a dhéanamh sa tionscadal seo, cad iad na roghanna féideartha le haghaidh a fheabhsú agus a phróiseáil.

Go ginearálta, infheistíochtaí roinnte i fadtéarmacha agus gearrthéarmacha. Tógann an rangú seo san áireamh téarmaí an urraíocht. Bíonn Measúnú ar infheistíocht fhadtéarmach ar feadh i bhfad, toisc go bhfuil an fiontraí a sheoladh anailís chríochnúil agus diagnóis sna céimeanna luatha an bhreith agus forbairt an tionscadail. Beidh a leithéid de nós imeachta cuidiú a ríomh na hionchais is féidir do na blianta atá romhainn. Mura ndéanann tú, ansin is dócha, an t-infheisteoir a dhiúltú ach a chur ar fáil le tacaíocht urraíochta, mar ní bheidh sé a fhios ag an bplean na heagraíochta.

Tá a leithéid de rud mar meastóireacht ar éifeachtacht na n-infheistíochtaí. Is córas de phrionsabail áirithe, atá deartha chun éifeachtacht a roghnóidh na chuspóirí infheistíochta faoi leith a chur i bhfeidhm. Tá roinnt treoirlínte le haghaidh an nós imeachta:

1. Meastóireacht, atá arna déanamh bunaithe ar innéacsanna glan-sreabhadh airgid.
2. Ag tabhairt ar an luach reatha ar an méid an sreabhadh airgid agus toirt a infheistiú.
3. Rogha an ráta lascaine, atá i gcrích le linn na pointí 2.

Is é an bhfíric go más rud é go bhfuil an measúnú infheistíochta i gceart, tá sé ráthaíocht muiníne an bhfíric go bhfuil an cinneadh ar infheistíochtaí airgeadais a rinneadh i gceart, agus na hionchais measta chomh cruinn agus is féidir.

Tá roinnt modhanna chun measúnú a dhéanamh ar an infheistíocht, a úsáidtear ag saineolaithe:

1. Lascainiú.
2. Ríomh an thréimhse 'na bhféadfidh an infheistíocht íoc as.
3. Ríomh an corrlach brabúis, a bhfuiltear ag súil a fháil ar an chaipitil ar fad
4. Cinneadh ar éifeachtúlacht an costas a chuaigh i dtáirgeadh.
5. An difríocht idir na méideanna ioncaim agus caiteachais.
6. Anailís chomparáideach ar an t-ioncam ó infheistíocht chaipitil airgid.

Braitheann measúnú Cruinneas infheistíochta ar an méid castachta a bhaineann leis an tionscadal.

Modh a bhaineann le lascainiú thógann, san áireamh an éifeachtacht na hinfheistíochta i dtréimhse áirithe ama a bheidh le cinneadh roimh ré. De ghnáth, tá an modh seo infheidhme maidir fadtéarmach infheistíochtaí feadh tréimhse is faide ná cúig bliana.