Leagan amach agus dearadh óstán - na rialacha atá ann cheana

obair dhearaidh, is infheidhme maidir le chaipitil tógála, idirdhealú ag an déine agus fairsinge na gnéithe oibríochtúla. Is cineál foirgnimh óstáin casta go háirithe ó thaobh leagan amach mar a éilíonn forbairt sonraíochtaí teicniúla sa chás seo a ailtireachta agus innealtóireachta multivariate anailís. Tá sé seo mar gheall ar an gcéad dul síos chun a chinntiú riachtanais na caighdeáin sábháilteachta. Ach ar an dearadh ar fad an óstáin ba cheart díriú ar an doiciméad rialála na SNIP.

Riachtanais chun talamh

Tréithe talamh go minic airíonna agus tógála. Dá bhrí sin tá sé riachtanach a mheas roimh ré na paraiméadair an ardán oibre. Má labhairt linn faoi na rialacha sainordaitheacha, ba chóir an limistéar a bealach isteach saor in aisce agus fanacht amach ó limistéir ghuaiseach don chomhshaol agus tionscadail earnáil tionsclaíochta. Chomh maith leis sin cuirtear san áireamh airíonna na stáisiúin geodasacha, a bhfuil dearadh de óstán. Caighdeáin is infheidhme maidir le foirgnimh chónaithe, agus go háirithe an rannóg doiciméid L.1-62 II-SNIP is féidir, a ghlacadh mar bhonn d'fhorbairt an gcuid seo de na gníomhaíochtaí dearaidh.

Chomh maith le ginearálta limistéar cumais innealtóireachta, tá sé tábhachtach measúnú ar an mbonneagar áitiúil agus ó thaobh acmhainneachta forbartha. Tá sé seo go príomha seirbhís iompair. Mar a luadh sna rialacha, le haghaidh gach 10 seomraí mór do ailtirí a chur ar fáil i réimse na áit pháirceála ar feadh ar a laghad 1 carr. Má tá muid ag caint faoi 150 áit, tionscadail óstán a ríomh agus an fhéidearthacht go ndéanfadh an mbealach isteach agus páirceáil ar an mbus.

cinntí Spás-phleanála

Go bunúsach bhaineann oibreacha pleanála forbairt réiteach teicniúil do seomraí agus tithe lasmuigh. Ceann de na rialacha is mó dlíthiúil sa chuid seo ná nach féidir leis na seomraí óstáin a chur faoi bhun an leibhéil ardaithe. Sa chás seo, ar féidir leis an bplean urlár na talún an óstáin a chur ar fáil cóiríocht stórála, siopa Bearbóir, pointí seirbhíse poiblí, pantry, seomra níocháin, seomra bia agus mar sin de. Is féidir le D. Ollstórála agus comhpháirteanna pluiméireachta bhfuil ag teastáil a ag stór íoslach.

Ceanglais shonracha do phleanáil na ardaitheoirí, cócaireacht, billet agus áitribh teicniúla. Tá sé tábhachtach go gcinntíonn dearadh óstán an chosaint is fearr is féidir chun insliú na n-áiseanna den sórt sin laistigh den fhoirgneamh. Tá sé seo fíor go háirithe na n-áitreabh ina córais tiomána cumhachta oibre, mótair, caidéil stáisiúin agus sleamhnáin. Ba cheart d'fhorbróirí a chur ar fáil bealach éifeachtach creathadh agus laghdú torainn. Cuireann an tionscadal treorach maidir le roghnú na n-ábhar inslithe chuí.

Ceanglais Rialála do uimhreacha

Le dhá chineál na seomraí a leithdháileadh maidir le pleanáil. Ní Tá deighilt shoiléir idir na grúpaí. Ach na saintréithe an dara catagóir Sáraíonn an chéad uair sa cheantar. Ar an láimh eile, a chur ar fáil na huimhreacha chéad ghrúpa innealtóireachta níos teicneolaíochta agus trealamh tí. Dá bhrí sin, pleanáil le haghaidh seomraí óstáin den sórt sin seomraí Glacann uimhir ó 1 go 2 Ní hionann an réimse iomlán 9-22 m ^2. Maidir le trealamh innealtóireachta, faigheann an seomra an t-aonad sláintíochta iomlán le doirteal, leithris, bidet, folctha agus cithfholcadh.

An dara catagóir, mar riail, Soláthraíonn 1 seomra agus 4 leaba. méid iarbhír athraíonn 9-18 m ^2. Gan amhras, an spás inúsáidte i gcás den sórt sin le beagán. Dá bhrí sin, a chur ar fáil tionscadail óstán le huimhreacha ar nós trealamh teoranta trealaimh sláintíochta. Is féidir leis an seomra a bheith suite báisíní níocháin san uimhir uatha.

Ceanglais maidir le cothabháil na n-áitreabh

An chuid is mó de na seomraí atá beartaithe le haghaidh seirbhísiú na haíonna - an caife, siopaí caife agus beáir snack. Tábhachtach i ndearadh na n-áiseanna den sórt sin - ag cur san áireamh líon na gcustaiméirí, atá bunaithe ar na háiseanna luchtaithe iomlán. figiúirí ar leith a shonraítear sna rialacháin. Rialaíonn siad an dearadh ar an óstán. SNP faoi uimhir p.3.25, go háirithe, le fios, gur chóir an t-achar an seomra óstán le luchtú suas le 50 duine ar a laghad 50 m ^2. Ag an am céanna tá míreanna ag freastal eile. Tá siad riachtanais cúpla eile. Mar sin, an spás oifige óstán go seilbh an 50 céanna daoine is féidir, a bheith níos mó ná 12 ^m2. Lena chois sin, ba chóir go mbeadh na hailtirí sa spás tionscadail maidir le heagrú na ceardlanna, grúpaí vestibule, cumainn lucht haghaidh stórála bagáiste láimhe agus mar sin de. D.

Ceanglais maidir le seomraí cúnta

Seo seomraí catagóir áiseanna ar nós níocháin lárnach, pluiméireachta fo-tionól, trádstórais fardal agus aerú an tseomra. Ba cheart á ndearadh podsobok agus teicniúla saoráidí bunaithe ar na prionsabail a bhaineann le cúis cheantar cónaithe níos lú damáiste. Is é sin, tá an tógáil de óstán i bhfeidhm sa chaoi go bhfuil na rudaí ar an mbealach sceite is giorra agus truailliú aeir.

Ceanglais maidir le soilsiú agus leictreacha

Soláthraíonn an réiteach dearadh trí ghné is mó de chur i bhfeidhm na gcóras soilsithe. Tá feistí solas saorga díreach, gléasanna agus trealamh íseal-voltais atá mar an t-infreastruchtúr do bhainistiú innealtóireacht leictreach. Rialálann an dearadh ar an t-alt snip II-B.6. Go háirithe socruithe dearaidh maidir le díriú soilsiú ar an eagraíocht a dhéanann gléasanna leictreacha bíonn teagmháil acu le aschur amháin leis an bpainéal rialú. Ní mór do dhearthóirí Córas a chur go háirithe san áireamh na prionsabail a bhaineann le bunú an líonra uasmhéadú. Tar éis an tsaoil, tá sé seo ar cheann de na nithe is costasaí le caitheamh ar chothabháil agus a sheirbheáil óstán.

Ceanglais maidir le trealamh innealtóireachta

Ní mór an t-óstán a shocrú córais aeraithe, soláthar uisce, teas agus gáis más bogearraí is gá. Córais Uisce-dáileacháin a chur de ghnáth san íoslach nó talamh urlár. Chomh fada agus is féidir sa tionscadal atá leagtha agus seomra ar leith le haghaidh rialaithe leictreachais, a rochtain ach fostaithe de chuid na hinstitiúide. Tá sé tábhachtach a choinneáil i gcuimhne go nach bhfuil an dearadh a chur ar fáil an suíomh de óstán i dtrealamh cumarsáide innealtóireachta agus faoi na doirtil, cithfholcadáin agus seomraí folctha. Ina theannta sin, má tá sé indéanta go teicniúil, línte innealtóireachta atá leagtha de réir an chineáil dúiseacht.

Mar fhocal scoir

Chomh maith leis an dearadh bunúsach na n-alt dhearadh an fhoirgnimh, leagan amach an tseomra agus leagan amach trealamh innealtóireachta, ba cheart d'fhorbairt na sonraíochtaí teicniúla a bheith bunaithe ar phrionsabail eacnamaíochta. Chun thógáil an t-óstán a bhí eacnamaíoch, ach ag an am céanna, an cháilíocht, ní mór na hailtirí a anailís chúramach agus raon incheadaithe maidir le húsáid ábhar tógála.

Chomh maith leis sin a ríomh an áisiúlacht na ndaoine nó réitigh struchtúracha eile. Agus ní i gcónaí é an bonn cirt airgeadais an tionscadail á stiúradh ag forbróirí i mbun an phróisis a bharrfheabhsú ar an réiteach teicniúil. Is minic ar thús cadhnaíochta mhian sábháilteacht a fheabhsú, nó a íoslaghdú sa todhchaí costais oibriúcháin.