Laghdú ar an luach cadastral

Sa lá atá inniu, tá úinéirí talún go leor ag iarraidh a bhaint as a n-íocaíochtaí i leith cánach talamh. É seo a thuiscint - ní dócha a bheidh ann sásta a íoc cánacha míréasúnta cheana impossibly ard. Sochar anois tá bealach dlisteanach agus éasca a chur i bhfeidhm. Laghdú ar an luach cadastral na talún - tá sé seo le modh fíor agus oibre leas iomlán a bhaint na n-íocaíochtaí cánach. D'iarr duine éigin atá déanta cheana féin, agus tá sé beartaithe éigin ach amháin maidir le "Rush chun catha."

Tá a fhios agam go leor de na daoine a bhfuil pas faighte cheana féin an cosán deilgneacha, ach tá a fhios freisin go leor eile nach bhfuil cinneadh déanta chun é sin a. An chúis nach féidir liom a thuiscint go hiomlán. dócha nach bhfuil ag iarraidh a aghaidh a thabhairt ar an stát. údaráis, agus b'fhéidir nach bhfeiceann a son féin na buntáistí a bhaineann le go leor agus nach féidir a fhios nó a thuiscint conas é a dhéanamh.

Ag féachaint tríd an dlí-eolaíocht na réigiúin éagsúla, tháinig mé go dtí startling (i mo thuairim) toradh. In an-a lán réigiún den tír, tá gníomhartha mais an gcatagóir seo de chásanna. Thairis sin, tá na héilimh i bhformhór mór faoi réir sástacht na cúirte.

I d'fhéadfadh a bheith an chúis na n-imeachtaí den sórt sin anseo? Cad is ciall leis? Mar sin, tá sé ach go bhfuil sna réigiúin go hiomlán "ar bhealach macánta" mheas thar ceart an luach cadastral na talún maidir lena margadhluach. Cé a bhaineann tairbhe? Tugann an freagra féin.

Níl mé ag déanamh áibhéile, tá sé i ndáiríre. Sa lá atá inniu an luach cadastral na talún nach minic a fhreagraíonn a margadhluacha. Agus tá sé fíor. Díreach breathnú ar an foinse oscailte leictreonach agus na meáin chlóite, i gcás ina phost rochtain saor in aisce eolas faoi tairiscintí poiblí, anailísí, measúnuithe saineolaithe. Ina measc tá monatóireacht ráithiúil ar praghsanna eastát réadach mar ar dháta áirithe, arna ullmhú ag na húdaráis phoiblí céanna. Ar an drochuair, tá na figiúirí sna foinsí i bhfad ó na luachanna cadastral arna bhunú ag údarás dlíthiúil. Samplaí abound. Is féidir leat tú féin a aimsiú go héasca orthu ar an Idirlíon.

Níl ach amháin i gcrích - luach cadastral na talún, ar an drochuair, sa lá atá inniu chomhlíonann ach feidhmeanna fioscach, agus i bhformhór na gcásanna go bhfuil sé i bhfad ó bheith "ceirteacha tarraingthe amach" ó na réaltachtaí atá ann faoi láthair.

Sin é an fáth a fuair an laghdú ar an luach cadastral na talún pé cionúireachtaí lá atá inniu ann. Tá daoine ag iarraidh a maireachtáil. In aon bhealach dlíthiúil a lorg siad a laghdú an t-ualach cánach. Agus anseo nach bhfuil aon rud. Conas is féidir le duine éigin a bheith cúisithe go bhfuil sé ag pleanáil do bhuiséad agus a gcostais a bharrfheabhsú ...

I mo thaithí agus é a chiontú go domhain go bhfuil an talamh, rud nach raibh sí tarraingteach do chánachas sna súile an stáit, níor chóir a mheas an méid a sé riamh beidh mé in ann a dhíol ar an margadh eastát réadach. Paradoxically, ach inár dtír tá sé fós meastachán ró-ard. Is é an aidhm atá leis na húdaráis inniúla uhischereny léir dom - beidh na fiontraithe agus saoránaigh ngnáthnós cánacha a íoc níos mó, beidh an buiséad áitiúil ag fás, ach .... Ach feictear domsa, an sprioc nach mbeidh bonn cirt na modhanna, nach bhfuil sé inghlactha más mian leat a bheith sa tír meas ar a chéile.

Agus fhios ag an rialtas go san éagóir an talamh, ach ligeann go bhfuil gach ceann acu ceart, le súil go mbeidh daoine swallow agus beidh mar thoradh air sin a íoc níos mó. Ná swallow! D'iarr duine éigin, ar ndóigh, tonn a lámh, agus d'fhéadfadh duine éigin dul chun na cúirte chun a gcearta a chosaint. Agus an ceart sin. Ba cheart a gcearta a chosaint. A fhógróidh an gcód cánach cánacha a heacnamaíoch údar. Meabhraíonn an cheist seo dom ar an staid leis na híocaíochtaí árachais do tionóiscí. I bhformhór na gcásanna, underpay cuideachtaí árachais polasaí. Daoine dul chun na cúirte a fháil "nedoplochennye" an méid atá fágtha, a d'fhéadfadh a bheith níos mó nó níos lú a dheisiú ar an bhfeithicil. Agus fhios ag gach duine faoi staid seo, ach ní tharlaíonn sé rud ar bith suntasach. Réir dealraimh tá duine éigin brabúsach.

Anois, tá líon mór de na moltaí agus acmhainní ar an ábhar seo. An modh ginearálta laghdú ar luach cadastral, ach chun an luach cadastral a thabhairt chuig an margadh, tá mé cur síos cheana féin. Is é an algartam simplí go leor agus soiléir, atá bunaithe ar chinneadh breithiúnach de mhargadhluach na talún. Ar ndóigh, is féidir leat dul do dhlíodóirí tríú páirtí, agus i gcásanna áirithe beidh sé ina réiteach maith, ach is fiú a íoc do thríú páirtithe, má tá na rialacha an chluiche ar eolas cheana roimh ré agus "cosán fada-trodden eile." Tá sé bunúsach nós imeachta a bhunú ar an luach margaidh na talún nach bhfuil chomh deacair mar a d'fhéadfadh roinnt smaoineamh. In aon chás, tá sé de dhualgas ort.