Is mó Moscó forbróirí eastát réadach: rangú

Ar ndóigh, anois, ba mhaith leis líon mór de Rúiseach só a cheannach, tá cóiríocht nua-aimseartha sa phríomhchathair agus na forbróirí eastát réadach, is mó i Moscó réidh a chur ar fáil air.

Is fíor a rá gur chóir go mbeadh an margadh tógála cloiche bán a mheas mar mionlach, toisc go bhfuil sé sa chathair is mó na Rúise a thóg an i gcáilíocht eastát réadach tráchtála agus cónaithe is airde. Anseo agus a oibriú eagraíocht na forbróirí is cumhachtaí 'sa tír.

Cad iad na "caipitil" fhorbróirí

Sa lá atá inniu, na forbróirí eastát réadach, is mó i Moscó - is gabháltais éagsúlaithe, lena n-áirítear líon mór na n-aonad atá freagrach as gníomhaíocht ar leith ar fhoirgniú méadar cearnach. Soláthraíonn an ord gnó cur chuige cuimsitheach an tógáil tithe: na hoibríochtaí go léir a chur i gcrích ach ar chostas dá chúlchistí, ag tosú le tionscadal a ullmhú agus ag críochnú réiteach ar na fadhbanna a bhaineann le tabhairt isteach na saoráide.

cuideachtaí foirgníochta Speisialtacht

Faoi láthair, an ceann is mó d'fhorbróirí Moscó i mbun tógála na n-árasán bhaineann leis an gcatagóir de gheilleagar, gnó, préimhe agus elitklassa.

Is féidir an treocht a mhíniú go leor ach: stíl gnó agus liosta na hoibre a dhéantar faoi na coinníollacha difreáil phraghais, claonadh a bheith éagsúil. Mar sin féin, forbróirí is mó Moscó, bhíonn ag obair sa deighleog tithíochta ar ioncam íseal, tá brabús go príomha mar gheall ar láimhdeachas, ag iarraidh a thógáil chomh mhéad méadar cearnach agus is féidir leis na costais íosta. Comhthreomhar leis seo, na forbróirí caipitil, specializing in eastát réadach, déan iarracht a déanfaidh siad a gcuid dearthaí réimse iomlán de roghanna a chinntiú do chompord agus an áisiúlacht uasta chomh maith le a thabhairt dóibh an raon iomlán na réitigh innealtóireachta, is féidir a mheas ach an cheannaitheora sofaisticiúla.

Fachtóirí a bhfuil tionchar rátáil

Conas is féidir linn a chinneadh an rátáil de na forbróirí eastát réadach is mó i Moscó? An pointe is nach modheolaíocht amháin ina leith sin ann. Is féidir san áireamh ag mórán fachtóirí, fiú amháin ar nós an minicíocht na bhfiosruithe i innill chuardaigh.

De ghnáth, bain úsáid as an t-eolas ó fhoinsí poiblí, atá go díreach do dhaoine cuideachtaí foirgníochta. I mbeagnach gach cás a thógann sé san áireamh ar chumas na cuideachta a chuid oibleagáidí airgeadais a chomhlíonadh shealbhóirí cothromais nó infheisteoirí i dtógáil an liosta de na forbróirí is mó sa phríomhchathair. Meastar freisin mar chritéar de thaithí sa mhargadh, an líon rudaí a chur i ngníomh, na nithe a fhearann ar an mhoill, agus mar sin de.

An bonn ábhar na cuideachta tógála - an cóimheas idir na gcistí dílse agus a fuarthas ar iasacht, méid na n-infheisteoirí mheall, rannpháirtíocht na n-institiúidí creidmheasa i dtionscadail forbartha. Tá an leagan san áireamh freisin ag saineolaithe.

Gan a laghad thábhachtach i bpróiséis liosta de na cuideachtaí iontaofa go bhfuil sé ina ábhar agus trealamh teicniúil duine dhlítheanaigh, an méid dea-thoil agus oscailteacht na faisnéise ar thionscadail réadaithe agus á dtógáil. tactics praghsála difear a dhéanamh freisin ar an rangú de forbróir ar leith.

Má tá an comhlacht ar feadh i bhfad, i láthair sa mhargadh réigiúnach, cé go bhfuil sé ar a laghad de rudaí in éag, faoi seach, leibhéal níos airde de iontaofacht.

Críoch "sean-" Moscó

Sa lá atá inniu Is iad na forbróirí eastát réadach, is mó i Moscó réidh chun árasán a thairiscint, tógadh níos mó ná dhá chéad coimpléisc cónaithe, le réimse iomlán de mhaoin ar láimh i bhfeidhm Is thart ar deich milliún méadar cearnach. Anailísithe curtha le chéile cheana féin liosta de na cuideachtaí iontaofa speisialú i dtógáil na dtithe sa bhaile d'aois.

cuideachtaí iontaofa na bliana seo caite

Dá bhrí sin, an ceann is mó d'fhorbróirí eastát réadach, i Moscó sa bhliain 2014 - go príomha eagraíocht ar "Don Scéal Infheistiú". Chun a creidmheasa, tá 833,884 méadar cearnach de árasán.

Is é an dara seasamh ar an liosta Capital Group - cuideachta a bhfuil tógtha fothain ar 1,290 méadar cearnach níos lú ná an gnólacht tógála thuasluaite.

Is iad na trí barr an bhforbróir de "Moscó Bácús", a tógadh ar casta cónaithe "Tsaritsino", a thagraíonn do "chompord" catagóir. Baineann Ceathrú háit sa rangú ar an ghrúpa cuideachtaí "PIC" agus tógann sé an cúigiú chuideachta "Gals-Forbairt", a bhí in ann a thógáil 438,165 méadar cearnach de thithíocht.

Mar sin féin, deir saineolaithe go sa bhliain reatha sa tábla féadfaidh na forbróirí eastát réadach, an chuid is mó iontaofa i Moscó athrú. Go háirithe, d'fhéadfadh iomaitheoirí oust cuideachta tógála "LSR Real Estate", a dhéileálann le cur i bhfeidhm dhá thionscadal mhóra i gcríoch na limistéir tionsclaíocha NGO "Rise" agus iad a plandaí. Likhachev. Beidh an réimse iomlán de na foirgnimh a tógadh a bheith thart ar 2.5 milliún "cearnóga". Mar sin féin, nach bhfuil ceannairí ag dul a thabhairt suas ar a seasaimh. Mar shampla, an conraitheoir "Don Scéal Infheistiú" intinn a thógáil thart ar 1.1 milliún méadar cearnach sa cheantar tionsclaíochta "casúr agus Sickle."

Bunaithe ar an méid sin thuas, is féidir linn a rá ar an bhfíric go mbeidh an liosta de na tógálaithe mór Moscó i gceannas na cuideachtaí a dhéanann speisialtóireacht sa athchóiriú na limistéir tionsclaíocha ollmhór ar an cathair caipitil.

An "Nua Moscó"

Beidh an bhonn na láithreáin tógála nua an "Nua Moscó" a Kommunarka lonnaíochta, an chathair na Moscó agus na réigiúin atá i bhfad ar shiúl ó na Butovo Deiscirt.

Forbróirí "New Moscó"

Beidh an chuid is de na tithíochta a thógáil i Moscó - 1, 67 milliún méadar cearnach.

Beidh an sráidbhaile a chur i bhfeidhm do thionscadail tógála trí scála mór: casta cónaithe "Sé do bheatha, Moscó" LCD "Southwestern" agus an pháirc chathair "An Chéad Moscó." Tá ceann deireanach de na gcur chun feidhme ag "Absolut Real Estate." Samhlaíonn an tionscadal a thógáil 65 tithe. Beidh Cathair Park a chur i láthair réada sraith P-44, KOPE, an P-111m. Beidh costas árasán 1-4-sheomra leapa de mhéideanna éagsúla a athrú 3.4-9.8 milliún.

Is é an dara staid i rangú an bhforbróir "Domostroitel", lena gcuirtear chun feidhme an tionscadail "Iardheisceart". Áireofar sa casta cónaithe 15-, 21- réada stór brící-fráma le bonneagar forbartha. Sa bhliain 2014, tá praghsanna le haghaidh 2- agus 3-sheomra leapa "Ard-Mhéara" i "Iardheisceart" sa raon 7.4-9.2 milliún Rúbal.

rangú tríú líne mbaineann chuig an bhforbróir "ón tús Estate", a bhfuil foirgneamh áis dhá scála mór sa sráidbhaile Kommunarka - LCD "Moscó A 101" LCD "Líne Ghlas." An réimse iomlán de na tionscadail leithroinnte níos mó ná 570, 000 méadar cearnach. I "Líne Ghlas" Beidh a thógáil 10 foirgnimh monolithic-bríce ar airde éagsúla, ar feadh an garrán darach. An bhliain seo caite, 1, árasán 3-sheomra leapa a dhíoltar anseo ar phraghas de 3.8-7,400,000 Rúbal.

Dúnann rátáil cuideachta tógála "PIK", atá ag gabháil i dtógáil na tithíochta in aice le South Butovo. Beidh cónaithe casta "Bunin", a bhfuil a limistéar 1,050,000 méadar cearnach.

Moscó réigiún

Ar ndóigh, ní féidir leis na ceannaitheoirí féideartha na tithíochta caipitil ach imní ar an gceist ar a bhfuil sa lá atá inniu forbróirí móra i Moscó agus i réigiún Moscó. Palm bhaineann leis an bhforbróir GK "Su-155". An bhliain roimhe, tháinig an méid an limistéir tógála sa chuideachta 1,650,000 méadar cearnach. Le bliain anuas d'ardaigh an figiúr thuas eile leath mhilliún. Grúpa na gCuideachtaí "SU-155" i mbun tionscadail i Zvenigorod, Balashikha, St Petersburg, Kostroma agus cathracha Rúisis eile.

Tá An dara háit in áirithe do chuideachta foirgníochta SC "Morton". In 2013, thóg sé i gceantar Moscó de thart ar 1,020,000 méadar cearnach de thithíocht, a léiríonn dinimic suntasach fás i gcomparáid le tréimhsí roimhe sin. GC "Morton" thiocfaidh go rialta i mbun conarthaí poiblí, faoinar tógadh níos mó ná 700 méadar cearnach de thithíocht. Faoi láthair, tá an forbróir ag tógáil ar an 1.9 milliún "cearnóga" sa cathair caipitil agus na bruachbhailte.

Na forbróirí eastát réadach, is mó i Moscó i 2013 - tá sé chomh maith le GC "PIK". Le linn na tréimhse, bhí pleanáilte tógáil 1.9 milliún méadar cearnach de thithíocht, atá suite sa chloch bán, an réigiún Moscó agus réigiúin na Rúise eile. Mar sin féin, ní fhéadfadh na cuspóirí a bhaint amach - ag feidhmiú tugadh isteach é thart ar 0, 859,000,000 "cearnóga".

Mar fhocal scoir

In ainneoin an staid deacair ar an margadh eastát réadach Moscó agus an réigiún Moscó, a thabhairt saineolaithe réamhaisnéisí dóchasach. An scála na bhfadhbanna a bheith níos lú mar gheall ar an bhfíric go bhfuil an níos ísle ar an ráta athmhaoinithe agus an stát éirí níos tacú iasachtaí morgáiste. Beidh gach seo a thabhairt spreagadh chun feabhas a chur ar éileamh na dtomhaltóirí.