Diúltú árachais i ndiaidh an iasacht: an bonn, ar na cúiseanna agus na doiciméid

Gach uair dul i mbun an iasacht, tá an t-iasachtaí tabhairt aghaidhe ar an ngá a cheannach polasaí árachais, ach uaireanta nach bhfuil mar an gcéanna. An Banc a fhéachtar institiúid chreidmheasa a rioscaí a íoslaghdú, agus nach bhfuil an t-iasachtaí ag iarraidh a overpay do neamhriachtanach dó i dtús báire. Bain triail as a figiúr amach nuair a bheith faoi árachas agus conas a dhéanamh ar an diúltú árachais tar éis an iasacht.

Cad é árachas agus atá ag teastáil uaidh

Roghnú as na tairiscintí creidmheasa bainc molta, tá an t-iasachtaí ag iarraidh a roghnú ar a son féin ar an rogha is fearr: éasca ar an ús bliantúil agus íocaíochtaí míosúla. Agus go minic puzzled iarrann, ansin cén fáth fostaí bainc chomh leanúnach ag iarraidh a "chosaint" é ó staideanna árachais éagsúla? Cén fáth go bhfuil bainisteoirí creidmheasa Moltar i gcónaí a chur seic sa bhosca "Aontaím a bheith faoi árachas," tuar ar shlí eile freagra diúltach don bhanc? Ar ndóigh, sa Chonradh go bhfuil oibleagáid ar an iasachtaí polasaí árachais a fháil, ach i ndáiríre ...

Is Árachas ...

Mar sin, árachas - tá sé ar cheann de na cláir baincéireachta, trína ndéantar sé ag iarraidh é féin a chosaint ó neamhchomhlíonadh féideartha aisíoc creidmheasa. Sa lá atá inniu, Árachas - iarratas ar gach cineál na n-iasachtaí a eisíodh ag forais airgeadais. Nuair a cliant ag fulaingt Trioblóidí airgeadais, a thuilleadh in ann a íoc a n-creidmheasa, chun go dtosaíonn sé chun an gníomh seo an chuideachta árachais.

Cad iad na cásanna - árachas

Tá Árachas ngníomh ar tharla an gcásanna áirithe arna aithint ag árachais:

• tharla an staid ina bhfuil cailleann an t-iasachtaí a chumas a bheith ag obair agus faigheann grúpa míchumais (II nó III);
• cailleann an t-iasachtaí nach as a stuaim féin (dífhostú) Is é a láthair oibre;
• Ní féidir é a chuid oibleagáidí a chomhlíonadh de bharr tubaistí nádúrtha a tharla (m.sh., tubaistí nádúrtha);
• bás an iasachtaí.

Is é an méid nach mór duit a íoc as árachas chéatadán de na hiasachta (príomhoide) agus tá sé mar gheall nuair nach bhfuil i gcónaí pereplachivaniya daoine is mó iarracht a chur i gcrích shéanadh árachais tar éis an iasacht. Teagmhasach, an méid thart na n-íocaíochtaí d'athrú i raon na 25-30%. Tá Árachas leanas le gach íocaíocht mhíosúil dháileadh go cothrom ar an téarma iasachta ar fad.

Ar ndóigh, tá na gnéithe dearfacha den árachas i láthair, ach ní féidir i gcónaí tharla an teagmhas árachaithe, agus, dá bhrí sin, na híocaíochtaí cúitimh. Mar shampla, má tá an t-iasachtaí tar éis clárú an chreidmheasa ag tosú a athrú ar an staid airgeadais haghaidh an níos measa (éirí as a phost agus ní féidir acmhainn a íoc ar ais an fiach) Ba cheart, chomh luath agus is féidir achomharc a dhéanamh chuig an gcuideachta árachais, ráiteas faoi. Ní mór na dátaí ar a fógra a thabhairt a n-árachóir, forordaithe sa chonradh, ach de ghnáth ní dhéanann siad níos mó ná 3 lá.

Conas a laghdú ar an íocaíocht árachais

Má dhiúltaíonn an t-iasachtaí a bheith faoi árachas, i bhformhór na gcásanna, beidh sé fanacht ar an diúltú an iasacht bhainc. Tá sé seo mar gheall ar an drogall an bhainc chailleann a gcuid airgid. Ach, má tá tú cead fós ar an t-iasachtaí chun árachas iad féin, tá roinnt ceisteanna a chabhróidh chun an íocaíocht a laghdú:

1. Má tá an iasacht le haisíoc i ghearr ama, cuirfidh sé a laghdú freisin an méid árachais? Is ea. Agus is é an bealach is brabúsach go mbeidh coigiltis a uasmhéadú maidir le hárachas.
2. Téigh ar ais más rud é an t-airgead le haghaidh an t-árachas a ceannaíodh más rud é nach bhfuil an teagmhas árachaithe tarlú? Is é an freagra don cheist seo ach amháin sa chomhaontú creidmheasa agus tá sé daingnithe i dtréimhse inar féidir é a dhéanamh. Ach ní mór an t-iasachtaí a bheith réidh, go mbeidh an t-árachóir gach iarracht a chosc ó tarlú.
3. Cad bagairt ar diúltú don árachas má tá an iasacht ceadaithe cheana féin: fíneáil nó athruithe sa chomhaontú iasachta? Tá dhá freagraí is féidir. Gcéad dul síos, an banc roimh an am dualgas ar, an t-iasachtaí a thabhairt ar ais ar a cistí creidmheasa taobh istigh de dhá sheachtain agus ag an am céanna leis an fhíneáil a ordóidh an gconradh a íoc. Dara, ní bheidh an banc a éileamh aisíoc go luath, ina ionad sin, beidh sé a ardú ar roinnt pointí ús bliantúil ar iasachtaí. Bheadh Chomh fada leis an céatadán bliantúil a mhéadú, i gcomhréir leis an gcomhaontú iasachta, agus i ngach cás ina n-aonar. Dá bhrí sin, tá an banc ag iarraidh iad féin a chosaint oiread agus is féidir ó iasachtaithe a dhéanamh amach an diúltú árachais tar éis an iasacht.

An diúité de chuid an iasachtaí nó comhaontú deonach?

I gcásanna ina bhféadfadh árachas éigeantach, nach bhfuil an oiread sin:

1. Nuair a dhéanamh ar iasacht morgáiste: i gcomhréir le hAirteagal 31 de Dhlí Cónaidhmeach "Ar Morgáiste", a cheannaigh an t-iasachtaí tithíochta atá faoi gheall ag an mbanc agus, de réir théarmaí an chonartha, beidh sé faoi réir ag árachas.
2. Trí cineálacha táirgí creidmheasa bainc arna n-eisiúint. Nuair a mhaoin a fuair an t-iasachtaí corpraithe sa bhanc, faoi théarmaí an chomhaontaithe (m.sh., feithiclí). Sa chás seo, tá an oibleagáid an iasachtaí a fhorchuirtear i bhfoirm árachas gluaisteán in aghaidh damáiste nó caillteanas.
3. Ag déanamh aon iasacht do thomhaltóirí, tá an banc an ceart chun iallach ar an t-iasachtaí a cheannach polasaithe árachais sláinte nó saoil, is é sin, i ngach slí chun iad féin a chosaint a chomhlíonadh go cuí a dhualgas faoin gconradh.

Dála an scéil, an Dlí Chónaidhme "Ar creidmheas tomhaltóra" pleases nuálaíocht. Mar sin, má dhéanann tú ar iasacht an banc sí orainn a cheannach le polasaí árachais an t-iasachtaí, ar nós an saol, ansin is féidir an t-iasachtaí aontaíonn anois. De réir an dlí, nach bhfuil an cineál seo árachais ag teastáil. Sa chás seo tá dualgas ar an banc a chur ar fáil an t-iasachtaí réiteach eile: a fháil ar iasacht le clárú árachas nó a fháil ar iasacht gan árachas, ach ina bhfuil coinníollacha inchomparáide (eg ráta úis níos airde). Ina theannta sin, tá an banc d'oibleagáid a chur ar fáil an t-iasachtaí a roghnú an chuideachta árachais féin, ach ó liosta ar leith.

Conas an fhadhb a réiteach sa "Banc Taisce"

A eisiúint ar chinneadh - conas a roghnú as árachas ar an iasacht tar éis - hinstitiúidí baincéireachta bhrath difriúil. Mar sin, a thabhairt ar ais an t-árachas na n-iasachtaí do thomhaltóirí sa "Banc Taisce", tá 2 bhealach:

1. Má tá níos lú ná 30 lá ó dháta a thugtar an conradh, téann an t-iasachtaí go dtí an mbrainse bainc ina ndearna sé amach ar iasacht. Thairis sin, saor-bhfoirm scríofa iarraidh ar aisíoc cistí árachais nár úsáideadh in ainm an ceann roinn. Anseo, beidh an méid árachais a aisíoc go hiomlán.
2. Má tá an dáta scríofa tar éis shíniú iarratais den chineál céanna a rith níos mó ná 30 lá. Ach beidh an méid atá le haisíoc a 50% den méid árachais.

Fill ar ais árachas ar morgáistí agus iasachtaí gluaisteán agus is féidir, ag baint úsáide as scéim den chineál céanna do iasachtaí do thomhaltóirí. Ach tá caveat: má aisíocadh an iasacht cinn ar an sceideal, agus an t-árachas íoctha an téarma iasachta ar fad, beidh sé dodhéanta a dhéanamh tarscaoileadh árachais tar éis an iasacht. "Sberbank" ní bheidh sé ar ais.

Banc "Setelem"

Fill ar ais ar an phréimh árachais sa "Setelem" -Bank is féidir, ach anseo é ábhair méid a ceannaíodh an pholasaí. Dá mbeadh an bpolasaí saoil agus sláinte a cheannach, laistigh de 21 lá ón dáta a shíniú conradh le teacht chuig oifig an t-árachóir agus líon isteach sampla de neamh-árachas i ndiaidh an iasacht. Beidh Árachas a aisíoc leis an iasachtaí a aisíoc leis an iasacht.

Má tá árachas cuimsitheach (árachas mhaoin i gcoinne damáiste móide míchumas agus maoin cearta, móide árachas sláinte) eisítear, beidh sé níos deacra. Tá Árachóir i "Setelem" banc LLC IC "Banc Taisce Árachas Saoil." Agus sa chás seo, beidh an bhreith tráth "Banc Taisce" tar éis an teip de chuid an iasachtaí a scríobh ag árachas i ndiaidh an iasacht. "Setelem" a thabhairt ar ais nach bhfuil an t-árachas a bheith in ann chun cabhrú leat.

Banc "ICD"

Fill ar ais na polasaithe árachais a ceannaíodh i "ICB" beagnach dodhéanta. Ba chóir a léamh an conradh arís agus arís eile, ionas nach airgead a chailleadh.

Mar shampla, iarratas a dhéanamh ar iasachtaí chuig na bainc le haghaidh creidmheasa tomhaltóra i méid na 350 míle Rúbal. bainisteoir Creidmheasa Mhínigh bhéal go réamhriachtanas a fháil creidmheasa - tá sé a chlárú árachais (in aghaidh caillteanais oibre móide as timpistí, breoiteacht, agus bás). Faoin gconradh, an méid is féidir leat a íoc ar ais roimh an am sceidealta, leis an tuairisceán ar a laghad 50% den mhéid árachais. rinne na coinníollacha sin ar iasachtaí, agus shínigh sé an conradh, nach bhfuil sé ag déanamh staidéir go cúramach. An méid iomlán, ríomhadh bhfuil ús bliantúil B'ionann 500,000 Rúbal. Tar éis sé mhí an t-iasachtaí a réamhíoc an iasacht agus scríobh ráiteas maidir leis an íocaíocht a suime neamhúsáidte árachaithe. Ach in ionad an geallta 75,000 Rúbal (árachas ná 150 000), atá liostaithe sé ach 9000.

Ag tosú a thuiscint, beidh an t-iasachtaí a fháil go luath amach an fhírinne: an staidéar ar inattention costas dó an comhaontú creidmheasa na polasaithe a cheannach 4 árachais sna cuideachtaí árachais tóir, dhá cheann i gcuideachta eile. Chun dul isteach ar an táille árachais grúpa i méid na 60 000 Rúbal nach bhfuil ar ais ar chor ar bith ar chúinse ar bith. In ainneoin an diúltú i scríbhinn árachais tar éis an iasacht, "ICD" ní raibh aon airgead níos mó a filleadh ar an iasachtaí.

Banc "Renaissance"

Banc "Renaissance" ligeann a iasachtaithe a thabhairt suas an t-árachas ar dhá ócáid.

1. I ndiaidh síniú an chonartha laistigh de 5 lá, cuirfidh an t-iasachtaí an diúltú árachais tar éis an iasacht a eisiúint. Beidh "Renaissance" an banc ar ais an phréimh árachais. Má scríobhann tú ráiteas ina dhiaidh sin, leanfaidh an chuideachta árachais a bhfeidhm Airt. 958 den Chód Sibhialta de Chónaidhm na Rúise, an conradh a fhoirceannadh agus an t-airgead ar ais.
2. Dul cistí creidmheasa ró-luath, na tuairisceáin árachóir chun an iasachtaí ach méid áirithe préimheanna árachais, is é sin, "Tá sé de cheart a fháil ar chuid den phréimh árachais, atá bunaithe ar an aimsir a gníomh conradh árachais an t-árachóir."

Cúpla focal i chonclúid

An cinneadh an bhfuil nó nach bhfuil le cur faoi árachas, glacann an t-iasachtaí, ach is fiú nuair a bheidh sé roghnóidh is féidir i gcónaí a eisiúint an diúltú árachais tar éis an iasacht.

Agus tip eile. Beidh Iasachtaí a bheith comhionann ar aisíocaíocht árachais in dhá chóip agus ceanglófar leis nach stampáilte fostaithe de chuid cuideachta árachais nó bainc sraithuimhir agus dáta ar do chóip. Uaireanta doiciméid atá caillte maoine ...