Management Company - eagraíocht de chineál tráchtála, bainistiú na rudaí éagsúla bonneagair cathrach a chur i gcrích. Is é an tasc is mó a chur i gcrích na bearta riachtanacha frith-géarchéime, acmhainní a fheabhsú agus éifeachtúlacht shóisialta, chomh maith le a thabhairt ábhar breise a chiallaíonn d'athsholáthar agus uasghrádú caite-amach gciste.
Is féidir aon duine nádúrtha nó dlítheanach a rinne gach rud ar an modh forordaithe agus an t-údarú is gá a fháil a chlárú mar chuideachta bhainistíochta. Tar éis sin, is féidir leat tús lena feidhmeanna a bhaineann le heagrú agus le comhordú ar ghníomhaíocht saoil de cheann amháin nó níos mó de na tithe il-teaghlaigh a chomhlíonadh. D'fhonn tús a chur i gcrích a gcuid dualgas go díreach, tá an chuideachta bhainistíochta is gá chun teacht ar tionól foireann ar a mbeidh speisialtóirí taithí acu i réimse na dheisiú agus a chothabháil stoc tithíochta, agus a fháil ar an ceadúnas stáit iomchuí chun seirbhísí den sórt sin. Cuirtear síos ar na agus sonraí eile ar a oibriú go mion sa Chód Tithíochta de Chónaidhm na Rúise.
Na príomhdhualgais na cuideachta bainistíochta tithíochta agus seirbhísí pobail - Is é an muirear agus an bailiúchán cistí ina dhiaidh sin (fóntais) na dtionóntaí. Chomh maith leis sin, tá a chuid cuspóirí soláthar seirbhísí riachtanacha, dheisiú agus a chothabháil stoc tithíochta. Lena chois sin, is é an fhreagracht ar an gcuideachta bhainistíochta mar chuid den mhaoin coitianta sa tseirbhís sa bhaile. Áirítear ar an dara ceann póirsí, díon, íoslach, a tionóladh cumarsáide, ballaí seachtracha. Tá cur síos ar an eagraíocht agus a sheoladh gach obair riachtanach go mion sna forálacha ábhartha.
Chomh maith le gach ceann de na thuas, san áireamh leis na freagrachtaí na gcuideachtaí bainistíochta: ionadaíocht ar leasanna dlisteanacha na n-úinéirí na n-áitreabh cónaithe, meas ar a gcearta agus a leasanna, lena n-áirítear caidreamh dlíthiúil le tríú páirtithe, taifid a choinneáil agus cuntasaíocht, bunaíodh an tuairisciú is gá, stóráil éagsúla doiciméid theicniúla. Ba cheart dúinn a lua freisin bainistiú na tionóntaí cuntais phearsanta, deimhnithe cuntais phearsanta agus deimhnithe cónaithe, eagrú na n-iontrálacha sa eisiúint cláir tí. Tá sé de fhreagracht ar an gcuideachta bhainistíochta agus chúiseofar i rialú cáilíochta córasach na seirbhísí a sholáthraítear agus na critéir feidhmíochta atá léirithe sa reachtaíocht na Rúise agus conarthaí a chur i gcrích. Ba chóir a leanúint chomh maith ar bun leis na mainnitheoirí agus íocaíocht ar a chuid a uasmhéadú. Tá sé de fhreagracht ar an gcuideachta bhainistíochta dul isteach agus tascanna eile go leor, ach tá sé seo go léir a thaifeadadh ina n-aonar sa chonradh.
Tá buntáistí a bhaineann le an eagraíocht sin go príomha ar an bhféidearthacht na n-úinéirí agus tionóntaí a sheiceáil, agus ansin a mheas an toradh i gcomhréir leis an toradh ar an obair a dhéantar. Is é ceann de na chuimhneacháin is áisiúla do thionóntaí ar an bhfíric go bhfuil sa chás seo tá siad ag déileáil le cuideachta amháin atá freagrach go hiomlán as na sholáthraítear fóntais.