Conas teach a dhíol go tapa: cúpla leideanna

Ar chinn an teach a dhíol, agus é a dhéanamh chomh luath agus is féidir? Cabhróidh roinnt leideanna maidir le conas teach a dhíol go tapa cabhrú leat an tithíocht a mheas go leordhóthanach, a dhearbhú go héifeachtach go ndíolfaidh sé agus go gceartfar na hearraí do cheannaitheoirí ionchasacha.

Ag ullmhú ar díol

Meastóireacht ar eastát réadach. Cuirfidh realtor inniúil agus macánta in iúl duit faoin staid sa mhargadh eastát réadach, ar chostas fíor do thithíochta agus ar an gcaoi is go tapa an teach a dhíol. Ach is féidir leat an praghas a chinneadh duit féin. Déan anailís ar phríomh-pharaiméadair tithe do dheighleog, roghnaigh an cúigiú cuid den phraghas is ísle agus aschur a bpraghas meán.

Táimid ag díol

Téacs an fhógra. I measc na leideanna maidir le teach a dhíol go tapa, meastar gurb é seo an ceann is tábhachtaí. Tabharfaidh téacs atá scríofa go maith faisnéis iomlán don úinéir sa todhchaí faoi na rudaí atá á tairiscint agat. Déan cur síos ar na buntáistí uile atá ag an teach féin, ar an suíomh, ar an suíomh agus ar infreastruchtúr a bheith ar fáil.

Aghaidh na n-earraí. De réir mar a léirigh athbhreithniú cúramach ar na fógraí díolacháin a cuireadh ar fáil ar an ngréasán, tá roinnt mhaith de na tuairimí i bpost le roinnt grianghraif agus plean foirgníochta. Déan pictiúr de na seomraí go léir sa teach ó na peirspictíochtaí is fabhraí, roghnaigh na pictiúir is rathúla, agus cuirfidh siad do theachtaireacht chun cinn. I gcásanna tromchúiseacha, is féidir leat grianghrafadóir a iarraidh. Sula dtosóidh grianghraf le feiceáil, ní mór duit na míreanna neamhriachtanacha agus neamhghnácha a bhaint, chomh maith le míreanna pearsanta. Mar sin, beidh an teach breathnú depersonalized, agus is féidir leis an cheannaitheora go héasca shamhlú duit féin ann.

Socrú an fhógra. Cuir isteach an abairt "teach a cheannach" san inneall cuardaigh. An chéad suíomh eastát réadach mór cúpla - an chuid is mó amharc, mar sin, do ad a fheiceáil líon mór de cheannaitheoirí ionchasacha. Ná déan dearmad faoi na nuachtáin agus na irisí speisialaithe. Is féidir leat a chur ar an eolas freisin do ghaolta, do chairde agus do lucht aitheantais faoi do chinneadh an teach a dhíol. Beidh baint ag na bealaí is mó maidir le scaipeadh faisnéise - beidh níos tapúla ná aistriú cearta ar eastát réadach.

Taispeáin do cheannaitheoirí

An chéad réamhamharc. Tabhair glaineacht agus ord. Fill na míreanna breise i mboscaí agus cuir iad ar shiúl iad. gceantar máguaird a bheith chomh saor ó bhruscar. Gach ní gá - troscán, uirlisí agus rudaí - tabhair nó tabharfaidh sé amach an dumpáil. Leanaí agus madraí don am cumarsáide le custaiméirí, seol siúl. Ag tabhairt comhairle maidir le teach a dhíol go tapa, seasann síceolaithe go bhfuil boladh maithe nádúrtha san áitreabh - caife, bácála, oráiste, fáinile agus cainéal nua-bhreithe.

Deisiúcháin bheaga. Más féidir, mionghnéithe a dhíchur. Níor chóir craenacha a sceitheadh, ba chóir go mbeadh bolgáin solais ag obair ar gach soilsiú, glacann imill an pháipéir balla, cuirfear na tíleanna briste in ionad.

Is fearr le hidirbhearta iompair do cheannach agus díol eastáit réadaigh le tacaíocht ó dhlíodóir inniúil. Tabhair comhairle ar an gcaoi a dhíol teach gan aon deacracht a thuilleadh, b'fhéidir realtor maith. Ach níl sé éasca le teacht air, cosúil le dlíodóir cáilithe. Déan teagmháil le cairde a cheannaigh agus a dhíol cheana féin tithe, le blaganna agus le hairteagail speisialtóirí a léamh, agus ansin déanfaidh an próiseas iomlán pas go tapa agus gan aon mhíchumas gan ghá. Mar thoradh air sin, beidh an teach a bheith ar an n-úinéirí nua, agus beidh tú in ann comhairle agus moltaí a thabhairt maidir le conas a dhíol le teach go tapa agus brabúsach.