Chun teach a thógáil ar cairde: Gnéithe chreidiúnú turnkey teach

Mar gheall ar an éileamh ard ar mhaoin fo-uirbeacha (tithe beaga nó teachíní in aice le cathracha móra), le treocht nua i iasacht - turnkey tí nó creidmheas ar an eastát réadach tuath. Is iad na gnéithe cur síos againn níos déanaí san Airteagal seo.

Ar na gnéithe sainiúla foirgneamh aonair

Mar gheall ar an lae inniu staid eacnamaíoch, is teach saor a rarity. Toisc mian leo teach a thógáil ar cairde ag casadh ag éirí le hinstitiúidí baincéireachta le hiarratas a mhaoiniú a gcuid iasachtaí airgid. In ainneoin an phráinn an ábhair, mura bhfuil an scéim a bhaineann le ceannach árasán i bhfoirgneamh inrochtana agus intuigthe, an ceannach baile nó teachín shrouded i veil de saincheisteanna a gcaithfear dul i ngleic lá atá inniu ann.

Chun teach a thógáil ar cairde - tá sé deis iontach chun tithíocht, áiseanna na mianta agus riachtanais an chustaiméara ar leith á gcur san áireamh a fháil, de réir an phlean forbartha ar leithligh, le taobh istigh eisiach. Ach conas agus nuair a tharraingt ar an teach ar cairde? Ar an nóta, i gcrích den sórt sin déileáil leis an institiúid chreidmheasa, agus conas gan titim isteach sa clutches de speculators?

An iasacht ar an teach agus roinnt ceisteanna a bhaineann le

Infheistiú in eastát réadach, fo-uirbeacha - an rogha is brabúsach. Árasáin i coimpléisc cónaithe nua-aimseartha, mar ionadaí is gnách ar an margadh eastát réadach tánaisteach bhí tuillte cheana féin ar an athbhreithnithe do chustaiméirí diúltach. Mar sin, is déanaí a gearán a dhéanamh faoi an droch-chaighdeán a rinneadh sa teaghais ag an obair thógála inmheánach. Agus na n-úinéirí sin tar éis tréimhse ghearr ama is gá a dhéanamh ar an deisiúcháin féin.

Áirítear ar na ceannaitheoirí is mó ar eastát réadach, fo-uirbeacha do dhaoine a bhfuil ioncam míosúil sa réigiún de $ 6000-7000, an aoisghrúpa 40 bliain. Tá siad ag iarraidh a athrú ceachtar a stíl mhaireachtála trí cheannach teach nó cur leis an spás maireachtála. Agus sa chás seo, chun teach a thógáil ar cairde - cinneadh go Breathnaíonn níos éifeachtaí ná ceannaigh roinnt árasáin.

margadh creidmheasa atá lá atá inniu ann ag forbairt ag Raidió Rí Rá. Sa lá atá inniu, tá líon mór na n-institiúidí creidmheasa na Rúise suite iad féin mar bainc iasachtaí a eisiúint chun a chinntiú go raibh an deis a teach a thógáil ar cairde a gcliant. Ach i ndáiríre, den sórt sin déileáil maoinithe leis an t-aonad.

An bhfuil aon difríocht idir cheannach agus a thógáil de teach árasán ar cairde

Idir an nós imeachta iasacht do thógáil tithe san earnáil phríobháideach nó árasán i ard-ardú foirgneamh miondifríocht, ach na sonraí fíneáil imirt uaireanta ról ríthábhachtach le haghaidh an cheannaitheora.

institiúidí iasachta go leor ar iasacht ar oscailt do dhaoine aonair ar mian leo teach a fráma a thógáil ar cairde. Tá na tithe beag ar an éileamh ard mar go bhfuil siad tógtha go tapa agus gan deacracht i bhfad ró-, agus an costas tógála den sórt sin go suntasach coincréite níos ísle gáis nó bríce, agus ag an am céanna nach bhfuil níos lú i cáilíochta.

Iasachta do thithe beaga príobháideacha: sainghnéithe

Is é an peculiarity an chreidmheasa chineál a luaitear mar seo a leanas: an institiúid airgeadais níos lú déine ó thaobh doiciméid a ghabhann leis an foirgniú tí fhráma, agus iad ar a cheannach ar réidh beidh a bhailiú pacáiste de dhoiciméid.

Is é an buntáiste is mó de an creidmheas do thógáil tairbhe do chustaiméirí, ós rud é an costas creidmheasa i bhfad níos lú agus tosnóidh téarma bhreithniú an iarratais - suas go dtí 1 mí.

Teach a thógáil saor, creidmheas is féidir, a iompú isteach i banc nó trádála cuideachta in eastát réadach, agus ag tairiscint seirbhísí an tógáil tithe faoin eochair. Is féidir leis an banc a cheangal leat bhannaí: plota ar a mbeidh an tógáil a chur i gcrích nó maoin dhochorraithe eile, a fheidhmeoidh mar árachais don iasachtóir agus a dheimhniú do sócmhainneachta.

Creidmheas do thógáil tí fráma sa teachín

I iasacht chun idirdhealú ceann amháin an chineáil maoinithe atá dírithe ar a fháil ar an teachín críochnaithe, nó an foirgniú tí adhmaid sa teachín, nuair a cheannaíonn tú talamh agus teach ar cairde, agus tá an tógáil an tí ar an bhforbróir. Níl sé i gcónaí áisiúil, mar tá an deis a thógáil ar iasacht ach amháin sa bhanc, lena gcomhoibríonn leis an gcuideachta-tógálaí an cheannaitheora, an dualgas teach adhmaid a thógáil ar cairde. Institiúid chreidmheasa, ag baint tairbhe as staid mar seo, uaireanta nochtadh praghsanna gan ghá teannta do na hiasachtaí chun teach nach bhfuil brabúsach a thógáil.

Sa chás seo, tá ráthaíocht don bhanc ceannaíodh maoin chomh maith le breacadh. Tráthúlacht an t-iarratas - suas go dtí 3 seachtaine.

Gnéithe an t-iarratas

Rud a chinntíonn an bhféidearthacht le hathbhreithniú rathúil an iarratas chuig an institiúid chreidmheasa chun cistí a fháil le haghaidh tógáil tí príobháideach nó teachín sa tír?

An staid airgeadais an iasachtaí - an chéad rud a tharraingíonn aird ar an bhforas creidmheasa. Is é an chéad cheanglas, go gcuireann an banc a dhéanamh méid tosaigh go bhfuil nach lú ná 30% de chostas na bhaile sa todhchaí á thógáil ar chistí creidmheasa.

Tabhair aird! Tá coinníoll eile tábhachtach, atá i mbun ríthábhachtach - teach adhmaid nó teachín dtí go bhfuil sé tagairt san fhoras creidmheasa a bheith tógtha ar a laghad 50% de thoirt pleanáilte oibre.

Is é an toradh a thógáil teach turnkey creidmheasa ar phraghas réasúnta, ní mór duit an chéad a chruthú a n-fóntacht airgeadais a dhéanamh ranníocaíochtaí míosúla agus freastal ar éilimh an bhainc maidir duit mar ábhar creidmheasa.

Tá an coincheap "iasacht tí" shrouded fós i Mystery, ach tá an t-ionchas le haghaidh ordachán den sórt sin maoinithe go fóill ann, go háirithe má tá tú a chur san áireamh ar an leibhéal an éilimh ar an tseirbhís, atá ag fás i gcónaí.