Chrios a bhfuil coinníollacha speisialta úsáide an cheantair: gnéithe, cineálacha agus ceantair cuntasaíochta

Gcriosanna ina bhfuil coinníollacha speisialta úsáide le na críche a bheidh ainmnithe ag an chineáil faisnéis speisialta comharthaí. A n-damáiste, aistriú neamhúdaraithe, soláthraíonn scrios le haghaidh freagracht riaracháin. Ba chóir do gach cineál na gcriosanna ina bhfuil coinníollacha speisialta úsáide an cheantair a thaifeadadh agus d'imir sé ar ais ar na cártaí.

aicmiú

I measc na gcriosanna ina bhfuil coinníollacha úsáide speisialta cosaint an suíomh seo:

1. áiseanna cumhachta greille.
2. Príomh píobaireachta.
3. áiseanna soláthar gáis.
4. pointí geodasaí.
5. hidirnasc agus suiteálacha.
6. Calafoirt.
7. Na mBóthar Iarainn.
8. Míreanna Stáiseanóireacht, a ceapadh chun monatóireacht a dhéanamh ar staid an dúlra, an leibhéal éillithe.

Sa chatagóir mheas folaíonn sé freisin:

1. limistéir uisce agus cosaint iasc, anaclanna dúlra.
2. Ceantair agus criosanna de sláintíochta cosaint na n-acmhainní nádúrtha, ionad sláinte, limistéir áineasa, dobharlaigh liaghachta bheidh beartuithe le haghaidh úsáid teaghlaigh, soláthar uisce óil.
3. áiseanna Ceantair faoi chosaint, fiontair agus áiseanna eile.
4. limistéir chaomhnaithe coimpléisc stairiúla agus cultúrtha.

chomh maith

I gcomhréir leis na dlíthe agus na rialacháin i liosta na gcriosanna ina bhfuil coinníollacha speisialta an limistéir freisin folaíonn sé úsáid a bhaint as:

1. coillte.
2. stráice cois cósta uisce cosáin RF (inmheánach).
3. ceantair Priaerodromnye.

leithdháileadh sainiúlacht

Tá chrios a bhfuil coinníollacha úsáide speisialta na réimsí ina na teorainneacha rialacha atá sainmhínithe agus ina bhfuil rialacháin speisialta. Tá iargúltacht na codanna i gcrích ag cur san áireamh tosca éagsúla. Go háirithe, tá bunú chrios a bhfuil coinníollacha speisialta lena n-úsáid talún arna dhéanamh de réir:

1. An fhéidearthacht a chomhcheangal laistigh de limistéar amháin de chineálacha éagsúla modhanna pleanáilte agus atá ann cheana oibriú láthair.
2. Socrúcháin na limistéir fheidhme agus táscairí forbartha ag súil leis. An dara ceann atá arna chinneadh i gcomhréir leis an máistirphlean.

spriocanna

réimsí atá folaithe Leithdháiltear i gcomhréir le dlíthe cónaidhme. criosanna talamh a bhainistiú le coinníollacha speisialta lena n-úsáid talún a rinneadh do:

1. slándáil na saoránach.
2. coinníollacha maidir le hoibriú tionscail, fuinneamh, guaiseacha raideolaíocha agus núicléacha, áiseanna iompair, áiseanna stórála le haghaidh substaintí guaiseacha agus ábhair a chruthú.
3. Cosaint séadchomharthaí nádúrtha, stairiúil agus cultúrtha, láithreáin seandálaíochta.
4. feidhmiú inbhuanaithe na n-éiceachóras nádúrtha.
5. Cosaint tírdhreacha ó thruailliú.

criosanna Comharthaí le coinníollacha speisialta úsáide le na críche

De ghnáth, plots, san áireamh a gcomhdhéanamh, nach dtarraingeofar siar ó na sealbhóirí. Mar sin féin, is féidir iad a riar laistigh réimis speisialta, dtoirmisctear nó lena sriantar cineálacha áirithe gníomhaíochtaí atá ar neamhréir le haidhmeanna na gceantar sin a leithdháileadh. chriosanna teorann le coinníollacha úsáide speisialta Tá rún daingean ag an reachtaíocht atá ann faoi láthair. Tá siad faoi réir san áireamh sa chur síos agus stát cadastre eastát réadach. Tá chrios a bhfuil coinníollacha speisialta maidir le húsáid an cheantair ar an talamh in aice leis na cuspóirí ar a bhfuil siad déanta. Sa chás seo, nach bhfuil an dara ceann mar chuid de shuímh den sórt sin. Baineann Bunú na coinníollacha speisialta úsáide an réimse ceanglas dhlíthiúla áirithe agus srianta maidir le feidhmiú na rudaí maoine dochorraithe / shochorraithe.

Le Is féidir Maidir le láithreáin den sórt sin a chur ar fáil maidir leis na rialacha na cuairte, fanacht agus mar sin de. Tá na ceanglais agus teorainneacha in iúl i modh cosanta nó cosanta. Ní dhéanann an ceantar na suíomhanna á mbreithniú ag an am céanna de ghnáth leis na toisí na rudaí a chosaint nó a cosaint as a dtagann siad cruthaíodh. chriosanna teorann le coinníollacha speisialta úsáide talún i bhfad níos leithne. Ní mór I gcás chomhtharlú an chirt sin a shonrú san ghnímh reachtaigh faoinar bhfuil an talamh déanta. Ba chóir an cuspóir a chosaint nó foinse nochta dá theorainneacha ar leith féin. Níl a limistéar cuid de na suímh faoi bhreithniú, ach amháin i gcás chomhtharlú.

sainmhíniú

na critéir thuas á chur san áireamh, is féidir linn a bhunú go bhfuil limistéar le coinníollacha speisialta na críche feidhmíonn an limistéar arna chinneadh de réir an dlí, a bhfuil a theorainneacha, mar a chuirtear síos de réir rialachán atá ordaithe san ordú. Tá sé i gceist do chosaint ar rud nó a chosaint ó na héifeachtaí diúltacha ar dhaoine agus nádúr Forchuireann, ceanglais dhlíthiúla ar mhaithe le hoibriú agus srianta, sainítear na rialacha maidir le cuairt a thabhairt, suíomh, modh óstach, agus mar sin de. Sa réimse seo nach bhfuil de ghnáth an am céanna le theorainneacha an réad cosanta nó foinse contúirteach.

nuances

A rangú ar an tír-raon sa cheantar le coinníollacha speisialta úsáide an cheantair Rosreestr measúnú an bhfuil na gnéithe atá luaite thuas. Is é an eisceacht an cur síos éigeantach, agus san áireamh sa cadastre stáit. Déantar é seo tar éis an t-aicmiú an cheantair sa chatagóir i gceist.

eisceachtaí

Chrios a bhfuil coinníollacha speisialta úsáide an cheantair atá le idirdhealú ó réigiúin eile a bhfuil srianta. Cruthú an chéad, mar a luaitear thuas, i gcrích maidir le cosaint ar rud, nó i cosaint i gcoinne an nguais a chur ar fáil. Ní féidir Oideachas réimsí eile a bhfuil srianta cuspóirí sin a leanúint. Mar shampla, sna réimsí a bhfuil réimeas speisialta nach bhfuil san áireamh limistéir faoi chosaint speisialta, foraoisí cosanta agus i réimsí eile dá samhail, i gcás ina bhfuil an t-ábhar / cuspóir na cosanta dóibh ina n-iomláine comhleanúnach. I limistéir faoi chosaint atá faoi réir cosaint éagsúla córais nádúrtha. Is féidir é a bheith go díreach talamh, fo-ithir, dobharlaigh, ainmhithe nó phlandaí. Sa chás seo, tá an chosaint gcrích ní do gach duine acu ar leithligh agus le chéile. Tá sí limistéar, atá, gníomhartha a seal, mar aonán aonair iad i leith an cheantair le modh oibre speisialta cosanta speisialta.

Mar an gcéanna, a chóireáil agus foraoise chosanta. Go deimhin, tá siad sraith de toir agus crainn. É cuspóir na cosanta ag an am céanna - ní plandála ar leith, agus an réimse go léir atá clúdaithe ag foraoise. Ná gníomhú mar chriosanna le córas idirthréimhseach de oibriú an chríoch séadchomharthaí cultúrtha agus stairiúla. Tá siad an cuspóir na cosanta. Crios le córas shonracha atá leagtha síos ar an talamh, cúplála leo.

goskadastra

Soláthraíonn an reachtaíocht ar chlárú éigeantach chrios a bhfuil coinníollacha speisialta úsáide talún. Tá na sonraí seo a leanas isteach i goskadastra:

1. ainmniú Aonair. Is féidir leis a bheith ina uimhir, cineál, d'fhonn, innéacs agus mar sin de.
2. Tuairisc ar na teorainneacha seo a shuíomh.
3. Ainmneacha na n-údarás stáit nó bardasach chun aghaidh a thabhairt bunaíodh ceantar.
4. Tá sonraí na rialacháin ábhartha, chomh maith leis na gníomhartha ar an t-athrú na teorainneacha, na foinsí a bhfoilsithe go hoifigiúil.
5. Na rudaí dochorraithe srianta ábhar láimhe atá suite laistigh den cheantar.

Ábhair Gníomhaíocht baile-phleanála

Sonraí ar limistéir a bhfuil réimeas speisialta ar taispeáint:

1. Is iad na léarscáileanna mar chuid de na scéimeanna máistirphleananna pleanála agus.
2. An t-ábhar ar an bonn cirt na dtionscadal agus líníochtaí suirbhéireachta.
3. Ar an criosú léarscáileanna san áireamh sna rialacháin pleanála baile rialacháin tógála agus úsáid talún.

An nós imeachta maidir le dul isteach an t-eolas atá san fhardal

I FZ №221, ach amháin i gcás na forálacha lena rialaítear an nós imeachta maidir le clárú na rudaí dochorraithe, tá forálacha a sholáthraíonn rialacha maidir le faisnéis faoi na gcriosanna ina bhfuil réimeas speisialta úsáide le tuairisciú. Dar le Airt. 1, tá ch. 1 den fhardal rialachán stát sraith chórasach ar na sonraí eastát réadach cláraithe. Thug sé isteach freisin ar an eolas faoi theorainneacha, réigiúin, bardais, lonnaíochtaí, ceantair críochach na Rúise agus limistéir a bhfuil modh oibre speisialta. Dar le Airt. 46 (ch. 1) de Dhlí Cónaidhmeach №221, stáit, struchtúir údaraithe críochach cumhachta ag teastáil faisnéis ar na suíomhanna atá cláraithe go dtí an dáta theacht i bhfeidhm an gníomh normatach a chur ar fáil. Comhdhéanamh na sonraí agus na n-ábhar ceart i dtreo an chomhlachta clárúcháin cadastral Socraíonn an gcomhlacht stáit feidhmiúcháin ceadaithe ag an rialtas. An dlí Ordaíonn freisin an tréimhse ina gcaithfear an fhaisnéis agus na doiciméid a chur isteach. Tá sé níos mó ná 10 lá ó dháta an chinnidh maidir le bunú, athrú, a chealú criosanna a chruthú le réimeas speisialta.

limistéir feidhme

I gcás doiciméid den sórt sin maidir le criosanna pleanála críochach Cinneann na teorainneacha agus na críche sin. An Cód um Pleanáil Uirbeach nach bhforálann an oibleagáid a chruthú limistéir feidhme i gcomhréir leis an oibriú iarbhír. Tá sé seo mar gheall ar an bhfíric nach bhfuil an plean dírithe ar an comhdhlúthú an staid mar atá sé, agus ar fhorbairt an cheantair sa todhchaí. Mar fheidhmíonn criosú sprioc scála leithdháilte laistigh de lonnaíocht uirbeach dhéantús an duine agus nádúrtha gnéithe réasúnta aonfhoirmeach codanna ualach. Gach áiseanna bonneagair roinnte i dtrí ghrúpa móra:

1. limistéir tionsclaíocha. Ina measc seo tá an limistéar ina gnóthaí atá lonnaithe.
2. crios Cónaithe. Laistigh de na ceantair d'fhoirgnimh chónaithe coitianta.
3. ceantair áineasa. Sna ceantair seo tá limistéir ghlasa. Is féidir leo a bheith do chaitheamh aimsire tar éis sraith de bhearta le haghaidh feabhsúcháin. Mar chuid de na réimsí go bhfuil gairdíní uirbeacha, páirceanna, foraoisí, páirceanna, agus mar sin de.

catagóirí eile

Tá foráil sa reachtaíocht freisin do leithdháileadh na criosanna talún. Ach tá sé i gcrích i gcomhréir leis an leagan atá ann faoi láthair ar an talamh. Mar chuid de na criosanna críochach láthair:

1. Ceantair chónaithe. Is féidir na teorainneacha a uaslíon difriúil na n-stór foirgneamh.
2. criosanna sóisialta agus gnó de chineálacha éagsúla. D'fhéadfadh gur réimsí tráchtála, gnó, áiseanna bardasach, institiúidí cultúrtha, cúram sláinte agus mar sin de.
3. Limistéar táirgthe, iompair agus innealtóireachta limistéar bonneagair.
4. Talamh Feirme, lena n-áirítear gairneoireacht, gairdín agus mar sin de.
5. ceantair áineasa. Tá siad mar chuid de na gairdíní agus páirceanna, foraoisí, locháin, áiseanna spóirt.
6. Críoch na limistéar faoi chosaint. Is iad na réimsí de luach stairiúil, cultúrtha, eolaíochta, éiceolaíochta, áineasa, aeistéitiúil, áineasa agus eile mór.
7. crios úsáid speisialta. Ina gcomhdhéanamh reilig faoi láthair, rudaí le haghaidh rudaí tionsclaíocha agus dramhaíola tí, agus eile, d'fhéadfadh a shocrú a chur ar fáil go heisiach ag scaradh chuid ar leithligh.
8. crios críochach eile. Déantar iad a idirdhealú de réir limistéir feidhme, agus na saintréithe atá ag oibriú na ngabháltas, chomh maith le cuspóirí na tógála caipitil.

Na criosanna, arna bhunú i gcomhréir leis an reachtaíocht baineann sé le réimsí eile. Tá siad san áireamh, go háirithe, na bruachbhailte agus limistéir atá beartaithe le haghaidh chóiríocht cuspóirí na tógála caipitil.

Mar fhocal scoir

measadh go raibh na príomhghnéithe na gcriosanna le réimeas speisialta úsáide thuas. Agus cur síos á na critéir is gá aird a thabhairt ar an difríocht idir an dá chatagóir dlíthiúla. Seo, go háirithe, a bheith rud ar cosaint, agus go díreach ag an limistéar le réimeas speisialta. An iar I measc na foinsí tionchar diúltach ar dhaoine agus nádúr. Achar le modh speisialta úsáide den sórt sin rud suite feadh nó timpeall air. Dá bhrí sin foinse contúirteacha agus cuid dteannta leis, gan a bheith ann mar aonad, agus scartha óna chéile.

Gníomhartha normadacha bunaítear an oibleagáid atá ar na gníomhaireachtaí cathrach agus stáit údaraithe faisnéis faoi gach réimse a chur ar fáil le córas idirthréimhseach de úsáide. Tá feidhm ag an riail seo chomh maith le réimsí aibhsithe sa chatagóir i gceist roimh theacht i bhfeidhm an Dlí Chónaidhme №221. I gceist leis an nós imeachta clárú criosanna faisnéis ábhartha mar gheall orthu sa cadastre stáit. Lena chois sin, léirigh an t-eolas i bpleanáil, doiciméid baile-phleanála, léaráidí agus líníochtaí, léarscáileanna. Mar chuid de na criosanna a bhfuil réimeas speisialta a d'fhéadfadh gur limistéir ar úinéireacht ag saoránaigh na cearta maoine. Sa chás seo, na doiciméid constitutive na srianta ábhartha atá sonraithe.