Chomhaontú lamháltais - sampla. Dlí Chónaidhme maidir le Comhaontuithe Lamháltas

Tá an rialtas inmheánach beartas dírithe, i measc nithe eile, ar fheabhas an earnáil eacnamaíoch na tíre. Sa chomhthéacs sin, cláir speisialta, faoina pleananna chun feabhas a chur ar tharraingteacht infheistíochta an gheilleagair. Tá a gcur chun feidhme áirithiú ag noirm dlí. Dlí Chónaidhme "Ar Comhaontuithe Lamháltais" Glacadh leis an aidhm na n-infheistíochtaí a mhealladh isteach sa gheilleagar na tíre, chun a chinntiú go maoin éifeachtach, feabhas a chur ar chaighdeán na dtáirgí ar fáil do thomhaltóirí, oibreacha agus seirbhísí. Rialaíonn an t-acht normatach na caidrimh a thagann chun cinn i ndáil le hullmhú, coimisiún, coinníollacha díolacháin agus a fhoirceannadh na n-idirbheart a bhaineann le, agus leagtar amach cosaintí na cearta agus leasanna a mball. Táimid ag smaoineamh ar aghaidh an príomhfhorálacha 115-FZ "Ar Comhaontuithe Lamháltais".

Forbhreathnú

Is comhaontú Lamháltais idirbheart a ghabhfaidh ar láimh aonán amháin a chruthú nó a a gcostas maoin dhochorraithe cheann féin atá a bheidh ar an taobh eile den mhaoin athchruthú. Sa chás seo, beidh an chéad pháirtí gnó a sheoladh ag baint úsáide as na sócmhainní inláimhsithe de réir na dtéarmaí agus na gcoinníollacha. An dara páirtí, ar a seal, tá sé de dhualgas a chur ar fáil dó le húinéireacht agus le hoibriú eastát réadach, le haghaidh an obair riachtanach a dhéanamh. Téarmaí an chomhaontaithe lamháltais arna bhunú ag na páirtithe.

gnéithe

Thar ceann conradh an chomhaontaithe lamháltais arb iad is sainairíonna gnéithe na n-idirbheart eile dá bhforáiltear sna rialacháin. Dá réir sin, tá siad faoi réir na rialacha ginearálta atá sna codanna ábhartha den Chód Sibhialta. Sa 115-FZ "Ar Comhaontuithe Lamháltais" a rinneadh an áirithint a d'fhéadfadh bhrí rialachán nó substaint an idirbhirt a leanúint le nós imeachta éagsúla agus rialú na heilimintí.

atógáil

An dlí "Ar Comhaontuithe Lamháltais" Soláthraíonn liosta de na gníomhartha ar féidir a dhéanamh in idirbheart. Faoi atógáil, go háirithe, ba chóir é a thuiscint:

1. Atheagrú trí úsáid a bhaint as teicneolaíochtaí nua.
2. Uathoibriú agus meicniú táirgthe.
3. Nuachóiriú agus athsholáthar trealaimh as dáta.
4. D'atharú sin don sprioc réad próiseas ina iomláine nó a chomhpháirteanna ar leith.
5. Bearta eile atá dírithe ar fheabhas hairíonna fheidhmíocht na maoine.

Na cuspóirí an chomhaontaithe lamháltais a bheith atógtha, ag an am an idirbhirt a bheith i an mhaoin faoi réir a sholáthraíonn siad, agus a bheith saor ó na cearta daoine eile.

pointí tábhachtacha

An dlí "Ar Comhaontuithe Lamháltais" ní cheadaítear chun a athrú ar mhaithe leis an maoin atógtha. Chomh maith leis sin cosc ar an t-aistriú a gealltáin nó coimhthiú. Ioncam agus táirgí, go mbeidh a fháil nuair a ngníomhaíochtaí a dhéanamh, gníomhú mar mhaoin úsáideora, más rud é nach bhfuil na téarmaí an plé ar fáil don eile. Bears an ábhar athmhúnlú nó a leas a bhaint as an maoin na rioscaí a bhaineann le damáiste nó scrios de thaisme, mura bhforáiltear a mhalairt na páirtithe. féadfaidh sé go bhfuil comhaontú Lamháltais foráil maidir le hárachas éigeantach ar a saibhreas an t-úsáideoir ar a gcostas féin.

imréiteach nuances

Is féidir chomhaontaithe lamháltais socrú chun na sócmhainní a bhaineann leis an ábhar ar an ceart úinéireachta, a bheidh ina n-iomláine amháin le trealamh mór chuirtear ar fáil faoi na téarmaí an idirbhirt nó a bheartaítear a úsáid mar chuspóir ginearálta leis. Sa chás seo, leagann sé a gcomhdhéanamh agus cur síos ar an tréimhse a bheidh leagtha agus lena úsáid, chomh maith leis an t-ord ina mbeidh aisíocaíocht a dhéanamh. Is féidir le Comhaontú Lamháltais i ndáil le nithe den sórt sin san áireamh freisin maidir le hoibleagáidí úsáideora a nuachóiriú agus athsholáthar trealaimh as dáta níos táirgiúla a chur chun feidhme, a chaitheamh aon rud a feabhas a chur ar a gcuid feidhmíochta.

Le haghaidh tuilleadh eolais a fháil,

Is é an mhaoin, a bhí cruthaithe nó a fuair an t-úsáideoir nuair a forghníomhaitheach an chomhaontaithe lamháltais agus ní mar aidhm aige mhaoin an pháirtí sin an idirbhirt, mura bhforáiltear a mhalairt na páirtithe. cearta eisiacha maidir le táirgí intleachtúil saothair, fuarthas mar atá i gcoinníollacha feidhmíochta, is leis an úinéir na maoine a aistreofar.

costais

Bears an t-úsáideoir an costas a fheidhmiú na dtiomantas, mura bhforáiltear a mhalairt ag na páirtithe. Is féidir leis an t-úinéir a ghlacadh ar láimh ar roinnt de na costais a bhaineann le a athchóiriú nó a chruthú maoine, úsáid a bhaint as sócmhainní agus na ráthaíochtaí dara páirtí a chur ar fáil sa tslí a fhorordaítear leis na rialacháin atá i bhfeidhm. An luach sa chás seo, ba chóir na costais a dhéanamh i gcoinníollacha iomaíochta ar an bhféidearthacht a shíniú an chomhaontaithe lamháltais nó an cinneadh a shíniú gan iomaíocht, chomh maith le go díreach sa chonradh.

Cuntasaíocht agus clárú

Dlí Chónaidhme "Ar Comhaontuithe Lamháltais" go ndéanann an t-úsáideoir amach a choimisiúnú na maoine atógtha nó a cruthaíodh an modh a shonraítear le rialacháin. Ba cheart don oibríocht ceart agus úinéireacht na n-earraí ábhartha a thaifeadadh mar eire ar an maoin. Coinníonn lamháltóir (úinéir dleathach) taifead ar an cuspóir an chomhaontaithe i gclár comhardaithe ar leith agus depreciates.

catagóirí maoine

gníomh normadacha № 115 "Ar Comhaontuithe Lamháltais" gcinnfidh an saghas sócmhainní ábhartha, d'fhéadfadh a bheith bainteach leis an idirbheart. Tagann siad sa mhaoin seo a leanas:

1. Highways, líonra bonneagair iompair innealtóireachta. Ina measc, i measc nithe eile, tá overpasses, tolláin, droichid, páirceáil, pointí trasnaithe feithicle, na codanna in aisce ó na húinéirí trucail.
2. Cuspóirí an líonra iompair iarnróid.
3. Abhainn agus calafoirt mhara, a oibreacha uisce, innealtóireacht agus bonneagar déantúsaíochta.
4. Aerpháirceanna nó struchtúir / foirgnimh atá beartaithe le haghaidh imeacht tuirlingthe, ag gluaiseacht nó airliners páirceála.
5. Abhainn agus mara soithí, árthaí ag gabháil do loingseoireacht measctha agus an taighde eolaíoch, gníomhaíochtaí geografach briste oighir, duganna tirime agus snámh, báid farantóireachta.
6. bonneagar tionscail agus innealtóireachta aerfoirt.
7. Réada nach a bhaineann le córas aonair um gluaiseacht an aeir.
8. Scartha oibreacha uisce.
9. Tógáil iompair píblíne.
10. Suiteálacha le haghaidh táirgeadh tarchuir fuinnimh teirmeach agus leictreach agus dáileadh.
11. Áiseanna agus fóntais córais, lena n-áirítear iad siúd a úsáidtear le haghaidh gás, uisce, cumhacht agus soláthar teasa, cóireála séarachais, draenáil, limistéir soilsiú lonnaíochtaí tuaithe agus uirbeacha, chomh maith le haghaidh feabhsúcháin.
12. Metro agus iompar poiblí eile.
13. Saoráidí a oibríonn i gcúram sláinte agus críocha leighis chomh maith le heagrú na turasóireachta agus áineasa.
14. Saoráidí / foirgnimh le haghaidh cultúrtha, spórt, caitheamh aimsire, sóisialta agus seirbhísí poiblí.

ráiteas

Soláthraíonn rialachán Bhreathnaigh roinnt deiseanna le haghaidh eintiteas síniú an chomhaontaithe lamháltais. Is féidir Municipal / stáit nó maoin eile a bheartaítear a úsáid i gcomhréir le cuspóir coiteann, chun aontaithe, próiseas eagraithe a chur ar fáil agus na gníomhaíochtaí dá bhforáiltear na téarmaí idirbhirt a sheoladh. Is féidir Úsáideoir dul i mbun an t-úinéir príobháideach gníomh sibhialta, rud a chinnfear de réir na rialacha a chuid saibhris. Ag an am céanna, tá sé d'oibleagáid a chur ar a gcuid cearta agus oibleagáidí ar an gcaidreamh as an gcaidreamh trí chomhaontú.

rannpháirtithe san idirbheart

Dlí Chónaidhme "Ar Chomhaontuithe Lamháltais" mar na hábhair ar ghlaonna:

1. Cónaidhm na Rúise. Feidhmíonn sé mar an deontóir (an t-úinéir). Thar ceann an Rialtais nó le gníomhartha feidhmiúcháin gníomhartha (cónaidhme) údarás a chumhachtófar chun iad. Is féidir leis an t-úinéir a bheith chomh maith réigiún nó MO. Thar ceann an Chónaidhm na Rúise ábhar fheidhmíonn orgán de chumhacht stáit, agus is é an t-ionadaí an bhardas struchtúr an rialtais áitiúil.
2. fhiontraithe aonair, coigríche nó aonán Rúisis dlíthiúil nó dhá eagraíocht nó níos mó faoi chuimsiú comhpháirtíocht ghinearálta (gan a bheidh ina eintiteas dlíthiúil). Tá na haonáin mar lámháltóirí (úsáideoirí).

srianta

Is féidir comhaontú Lamháltais foráil a athrú daoine ar fud an comharbas nó aistriú an fhéich. Tá na nósanna imeachta cheadaítear le toiliú úinéir na maoine ó dháta a gcoimisiúnaithe. Idirbhliain freagrachtaí agus cearta úsáideoirí, déanfaidh aonán dlíthiúil lena atheagrú go cuideachta eile faoi réir na gceanglas arna mbunú ag an chomhaontaithe lamháltais.

bailíocht

An téarma an comhaontú ag na páirtithe. Tógann sé seo san áireamh an tréimhse a athchóiriú nó a chruthú sócmhainní, líon na n-infheistíochtaí is gá chun na gníomhaíochtaí seo, a gcuid ama payback. Lena chois sin, féadfar aird a thabhairt oibleagáidí úsáideora eile.

íocaíocht

comhaontú lamháltas, ar shampla de a chuirtear i láthair san alt ba cheart go mbeadh na coinníollacha maidir le híocaíochtaí atá le déanamh ag an úsáideoir leis an úinéir le linn oibriú na maoine. Is féidir aistrithe a fáil araon ar fud an am a úsáid agus go ceann tréimhsí ar leith. Méid, foirm, nós imeachta agus coinníollacha maidir le híocaíochtaí arna mbunú ag na páirtithe a dhéanamh. Tógann sé seo san áireamh na forálacha ar an gcinneadh ar an gcrích an chomhaontaithe.

modh íocaíochta

An comhaontú lamháltas Féadfar foráil a dhéanamh le haghaidh íocaíochtaí:

1. An méid seasta. Is féidir leo a dhéanamh ag an am céanna, go tréimhsiúil i mbuiséad (réigiúnach nó náisiúnta).
2. I bhfoirm ar an sciar den ioncam nó táirgí, a fhaightear trí an t-úsáideoir i bhfeidhmiú na ngníomhaíochtaí leagtha amach i dtéarmaí an idirbhirt.
3. I deontóir tarchurtha le linn seilbh go dleathach na maoine, atá in úinéireacht an lamháltóir.

Féadfaidh na Páirtithe shocrú meascán de na foirmeacha thuas íocaíochta.

cearta úsáideora

Tá Lamháltóir i gcomhlíonadh an chomhaontaithe ann:

1. Fáil réidh leis an maoin a aistriú, ar an modh a fhorordaítear leis na téarmaí an idirbhirt agus a mheas rialáil.
2. oibleagáidí a chomhlíonadh mar a gcuid féin, agus le cabhair ó dhaoine eile. Sa dara cás, beidh an t-úsáideoir a bheidh freagrach as na gníomhaíochtaí na n-eintiteas tríú páirtí araon as a gcuid féin.
3. Úsáid saor cearta eisiacha maidir le táirgí obair intleachtúil a tháirgtear ar a chostas féin i gcur i bhfeidhm na ngealltanas arna mbunú. Sa chás seo ní mór, a urramú na rialacha rúndachta atá sainithe sa chomhaontú.

dualgais

Le linn a fhorghníomhú an chomhaontaithe, déanfaidh an lamháltóir:

1. an tréimhse aontaithe a athchóiriú nó a chruthú maoine a chur i bhfeidhm agus tús a oibriú.
2. Bain úsáid as an réad ar an modh agus críocha atá leagtha amach sa chomhaontú.
3. Sheoladh gníomhaíochtaí atá sainmhínithe faoi théarmaí an idirbhirt, agus ní chun stop / gan stop a chur air gan cead an úinéara.
4. A chur ar fáil an cumas a fháil ar na seirbhísí ábhartha, earraí agus oibreacha d'úsáideoirí nuair ghníomhaíochtaí sonraithe a chur i gcrích.
5. Chustaiméirí a sholáthar leis na sochair atá leagtha amach sna rialacháin na n-ábhar Chónaidhm na Rúise agus Mod, lena n-áirítear go n-íocfar sochair faighte ar an modh agus sna cásanna a chinnfidh an chomhaontaithe lamháltais.
6. dea-bhail na maoine, deisiúcháin agus deisiúcháin caipitil a choinneáil ar a chostas féin, chomh maith le a iompróidh na costais na sócmhainní inláimhsithe, mura bhforáiltear a mhalairt leis na téarmaí idirbhirt.

Rialú ag an úinéir

Maoirseacht a dhéanamh ar chur chun feidhme na gcoinníollacha chomhaontaithe lamháltais a bheith:

1. An Rialtas na Rúise nó an comhlacht feidhmiúcháin cónaidhme údaraithe acu.
2. Struchtúir Stáit na n-údarás réigiúnacha.
3. Údarás an rialtais áitiúil.

Cur i bhfeidhm na feidhmeanna rialaithe arna dhéanamh ag na hionadaithe oifigiúla na n-institiúidí na cumhachta, a mbeidh an ceart rochtain unimpeded leis an gcomhaontú saoráid, an doiciméadacht a bhaineann le cur chun feidhme na ngníomhaíochtaí a leagtar síos sa chomhaontú. Na rialuithe úinéir:

1. Fhorghníomhú den tréimhse fhorordaithe i gcruthú / athchóiriú.
2. Infheistíocht a dhéanamh i mbearta atá ordaithe chomhaontú. Áirítear leis seo ní hamháin a chruthú go díreach nó a athfhoirgniú, ach ag cinntiú freisin go bhfuil na paraiméadair theicniúla agus eacnamaíoch.
3. Gníomhaíochtaí Ag déanamh.
4. Oibriú na saoráide i gcomhréir le cuspóirí an chomhaontaithe.

toirmisc

Níl ionadaithe úinéir incháilithe:

1. Isteach ar na gníomhaíochtaí, as a dtagann an t-úsáideoir.
2. faisnéis atá aitheanta ag an gcomhaontú lamháltais modh rúin nó rún trádála a nochtadh.

An nós imeachta maidir le rialú ar chomhlíonadh a choinneáil ag an úsáideoir chinnfear de réir na páirtithe.

eochairthéarmaí

Áirítear ar an gcomhaontú lamháltas na pointí seo a leanas:

1. oibleagáidí Úsáideoir ar atógáil / a chruthú sócmhainní, comhlíonadh leagtar amach do na tréimhse sin.
2. Mairfidh an chomhaontaithe.
3. oibleagáid Úsáideoir a sheoladh gníomhaíochtaí sonraithe.
4. Cur Síos agus comhdhéanamh an maoin. Ag an bpointe seo, i measc rudaí eile, áirítear na paraiméadair theicniúla agus eacnamaíoch.
5. An t-ordú, ag a bhfuil an t-úsáideoir a chur ar fáil na talún chun seoladh na gníomhaíochtaí iomchuí, tréimhse sínithe an léasa / foléas ar an leithroinnt, má tá sé riachtanach chun gníomhaíochtaí sonraithe.
6. Cuspóir agus fad na hoibríochta na maoine.
7. Coinníollacha suntasacha eile (mar shampla, rialacha atá faoi réir a athrú sa chomhaontú lamháltais).

nithe breise

An comhaontú lamháltas, chomh maith leis na coinníollacha thuas, a bhunú eile, ní bhréagnú gníomhartha normatach de Chónaidhm na Rúise agus na rialacha an chomórtais. Is féidir le pointí breise a bheith faoi:

1. ceartúcháin agus taraifí a leagan síos le haghaidh táirgí a mhonaraítear obair a, seirbhísí a sholáthraítear agus liúntais i leith iad a ordú i seoladh gníomhaíochtaí a chomhaontaigh na páirtithe.
2. aschur.
3. Tréimhse ama a thógfaidh an ath-dhéanta / a cruthaíodh an saoráid a shocrú ar an paraiméadair theicniúla agus eacnamaíoch.
4. An líon na n-infheistíochtaí i ngníomhaíochtaí atá sonraithe.
5. tiomantas Úsáideora le díol táirgí, oibreacha agus seirbhísí ar an margadh baile i rith na tréimhse leagtha amach i dtéarmaí an plé.
6. Conas chun cur chun feidhme an chomhaontaithe lamháltóir míreanna sin. Anseo, i measc rudaí eile, is féidir, a shonrú imeachtaí maidir le riosca árachais báis / chailleadh nó damáiste do mhaoin.
7. Tiomantas do chur i bhfeidhm na dtáirgí, soláthar seirbhísí nó táirgthe na n-oibreacha ag tharaifí rialáilte i gcomhréir leis na liúntais arna mbunú dóibh.
8. Coinníollacha maoinithe ag an úinéir an costas a athchóiriú / a chruthú ar an cuspóir an chomhaontaithe, a chostais oibriúcháin.
9. Tiomantas do sholáthar do thomhaltóirí úsáideoir a shonraítear sna sochair rialacháin, lena n-áirítear a íoc na n-earraí, oibreacha nó seirbhísí.

An fhreagracht an lamháltóir

Tá an t-úsáideoir atá freagrach don úinéir chun an ligean isteach sa atógáil / a chruthú sárú maoine na ceanglais arna mbunú ag na téarmaí an plé, rialacháin theicniúla nó rialacháin ceangailteach eile. Nuair a d'fhéadfadh damáiste don deontóir a cheangal ar an lamháltóir a dhíchur aisce laistigh de thréimhse réasúnach. I gcás mainneachtana an coinníollacha, nó le méid suntasach damáiste is neamh-inaisíoctha. Freagracht maidir le cáilíocht na maoine an t-úsáideoir faoi dhliteanas an t-úinéir ar feadh ré a sholáthraíonn an gcomhaontú, nó laistigh de 5 bliana ó dháta an aistrithe (mura bhfuil an tréimhse atá leagtha).

Síniú, leasuithe agus a fhoirceannadh

An comhaontú déanta ag an eagraíocht agus iompar an chomórtais, ach amháin mar a cheanglaítear le Airt. 37 den rialachán. Tá clárú i gcrích de réir fhoirm fhorordaithe chaighdeánach uair an chloig. Beidh 4 d'Airteagal 10. Athrú ar an téarmaí an chomhaontaithe, ar bhonn na Bid a choigeartú ach amháin sna cásanna dá bhforáiltear i míreanna 1 agus 3 tbsp. 20 dúirt rialáil. Mar bhonn le haghaidh a dhéanamh Is féidir le breisithe gníomhú agus breithiúnas. Imthosca féadfar a thabhairt amach ordú den sórt sin, ar choinníoll sa Chód Sibhialta. déanfar an foirceannadh ar siúl sna cásanna seo a leanas:

1. Dul in éag na tréimhse bailíochta.
2. Luath fhoirceannadh le cinneadh breithiúnach.
3. De réir chomhaontú na bpáirtithe.

iomaíocht

Is féidir é a bheith ar siúl oscailte nó dúnta. Sa chéad chás, iarratais ó dhuine ar bith, sa dara - orthu sin ar eisíodh cuirí curtha chuig. Tá tairisceana Dúnta eagraithe, más rud é sínithe ag an gcomhaontú lamháltais i leith na maoine, mionsonraí a bhaineann le rúin stáit, chomh maith le tábhacht straitéiseach ag baint i réimse na slándála náisiúnta agus cosanta. Ní bheidh feidhm ag an t-eolas a fhoilsiú, lena n-áirítear ar an Idirlíon, ar áireamh sa chuireadh. Le linn na hócáide, tá rannpháirtithe dualgas a chomhlíonadh leis an reachtaíocht maidir le rúin stáit. Eolas faoi na tairisceana oscailte a fhoilsiú ar láithreán gréasáin oifigiúil ar an Idirlíon. Mura ndéanfaidh an Aireacht Cosanta Tá an suíomh gréasáin, sa phost faisnéis ar an leathanach ar an ábhar de Chónaidhm na Rúise, ina bhfuil sí suite. Tá an foilsiú sin i gcrích gan an bailiúchán na n-íocaíochtaí ó na bhardas. Féadfaidh an Rialtas a chinneadh an suíomh oifigiúil ina mbeidh na sonraí maidir le heagrú agus le hiompar na tairiscintí poiblí.