Cad is aisíoc cánach nuair a cheannach árasán

Mar an gCód Cánach de Chónaidhm na Rúise, más rud é an méid de na mbonn cánach maidir le cáin ioncaim phearsanta maidir le hioncam a ghearrtar cáin ag ráta de 13%, faigheann an cáiníocóir asbhaint chánach maoine sa mhéid a caitheadh go ar a cheannach tithíochta nó tógála nua ar chríoch an Chónaidhm na Rúise. Sa chás seo, rinne sé aisíoc cánach nuair a cheannach árasán.

Tá freisin teorainn leis an tuairisceán cánach, mar shampla, má tá an aisíoc cánach nuair a cheannach árasán agus is féidir nuair nach bhfuil an méid aisíoc níos mó ná dhá mhilliún Rúbal, atá déanta gan féachaint do na méideanna i gceist a aisíoc úis ar iasachtaí iontaobhais. Agus fós, ar aisíoc cánach nuair a cheannach rtiry quasi gan a bheith déanta nuair a fuair neamh-áitreabh cónaithe, talamh nó teach tír.

A dhéanamh ar nós imeachta den sórt sin mar aisíoc cánach nuair a cheannach árasán, na doiciméid seo a leanas:

- 2 chóip de phas - chlárú agus taobh tosaigh;

- fótachóip den TIN bunaidh;

- chonradh díolacháin na maoine;

- deimhniú glactha agus tarchuir, sa chás seo ag teastáil doiciméid íocaíochta den sórt sin, a dhearbhaíonn gach costas táirgthe. D'fhéadfadh sé a bheith - admháil CTS, seiceálacha airgeadóir, ráitis bhainc, admhálacha, admháil ón airgead díoltóir.

- ráiteas ioncaim - 2 cáin ioncaim phearsanta ar leithligh do gach bliain;

- fianaise go ndaingneoidh an clárú stáit ar chearta san oifig chlárúcháin;

- tuairisceán cánach le ar leithligh do gach bliain.

Is Tuairisceán Cánach riachtanach a líonadh isteach, agus ansin an t-am le go mbreithneoidh sé de thart ar thrí mhí. Beidh B tús leabhar baincéireachta, mura bhfuil aon ghá le linn an ama a aistríodh an t-airgead. Tar éis an dearbhú a chur san áireamh, agus gach ceann de na céimeanna thuas i gcrích, ní mór duit iarratas a chur isteach leis an údarás cánach cistí a aistriú. Agus ansin laistigh de mhí a bheidh an t-airgead a aistriú chuig an gcuntas bainc sonraithe.

Dá bhrí sin, ar aisíoc cánach nuair a cheannach árasán - nach bhfuil an t-oibriú go héasca go leor, ach má leanann tú na treoracha, is féidir leis an nós imeachta a chur i gcrích go tapa agus i gceart.

A bhaint amach tuairisceáin chánach ioncaim do sciar árasán nó sa bhaile, tabhair faoi deara go bhfuil an próiseas a dhéantar ar bhonn na gcostas:

- le haghaidh ceannach tithe, árasáin nó scaireanna iontu ó 1 Eanáir, 2007;

- do cheannach an tí mar aon leis an talamh ón 1 Eanáir 2010;

- a chríochnú an tithíocht nuair a bheidh sé ceannaíodh gan críochnú;

- dearadh na n-árasán, tithe, chomh maith le ceangal le líonraí linn tógála an tí.

A dhéanamh ar an nós imeachta, ní mór duit cur isteach ar aisíocaíocht chánach, ina mbeidh na fáltais a thuairisciú do na tréimhse fioscach, beidh ort freisin a chur in iúl na foinsí dá n-íocaíocht. Ní mór an dearbhú a chur faoi bhráid an údaráis chánach.

Roinnt údaráis chánach violate uaireanta an tréimhse aisíoc na cánach nuair a cheannach árasán, agus mar sin ón 1 Eanáir 2005 reachtúil bunaithe ar an dlí tar éis asbhaint chánach ar an maoin a, go díreach, go dtí deireadh na tréimhse cánach ag an bhfostóir. Agus as seo, ní mór duit iarratas a dhéanamh don cháiníocóir do na húdaráis chánach leis na doiciméid go léir, a dhearbhaíonn a cheart chun asbhainte cánach. Is gá freisin chun doiciméid a árasán nó teach agus na doiciméid sin, a dheimhniú ar an gcáiníocóir a bhfuil na costais a bhaineann a fháil árasán, tithe nó ar a n-tógála a chur ag gabháil. Is é an t-iarratas a mheas laistigh de 30 lá, ansin a thagann an admháil go bhfuarthas an aisíocaíocht cánach.

Chun trioblóide agus nedorazume6ny a sheachaint, ba cheart cúnamh a iarraidh ar dlíodóirí gairmiúla agus dlíodóirí a bheidh ag cabhrú chun nach mbeadh aon earráidí.