Ríomh Inniúil agus ceart de chostas an tógáil tí

Leis an méid ba cheart tús a chur leis an bpróiseas a ríomh? Tá sé tábhachtach a mheas go leor fachtóirí, ach tá an príomhfhócas ar ábhair éagsúla. Siad a chinneadh an ríomh de chostas na tithe a thógáil, a bheidh ina meastacháin, forbairt an tionscadail agus mar sin de. Gach figiúr atá tógtha as an meán na luachanna tógtha ó fhoinsí éagsúla. Ach níl difríocht shuntasach faoi deara. Mar thoradh air sin, is féidir leat a fháil ar luach an-chruinn ar an tógála sa todhchaí an tí.

An Chéad ní mór dúinn a roghnú an teicneolaíocht na tógála d'fhoirgnimh agus struchtúir, agus an cineál ábhair:

- teach bríce ;

- struchtúr na aerocrete;

- Struchtúir fráma;

- formwork buan;

- teach adhmaid;

- foirgneamh ard-ardú;

- LSTC =

- tógáil tuí.

Bunaithe ar na praghsanna ábhartha agus an deacracht a bhaineann le bheith ag obair leis a bheidh, an ríomh de chostas an tógáil tí. Ní praghas ar an plota atá dírithe ar an réad a mheas. Tá ról suntasach ar an gcostas a bhaineann le forbairt an tionscadail, mar sin an teilgean doiciméad críochnaithe ar an bhfoirgneamh ar a mbeidh an próiseas a chur i gcrích agus tógáil foirgneamh.

Tógáil na saoráide ó bríce

Seo chineál foirgnimh is ábhar an chuid is mó tóir, dea-aitheanta, ach freisin costasach. Cosnaíonn an tógáil an bhlaosc fhoirgnimh 15 000 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh. m., ach leis an cumhdach facade. Is Next daor. Mar shampla, is é an foirgniú tí brící "turnkey" ó 25,000 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh. Tá M. sé tábhachtach a bheith ag brath ar thógáil le sraith iomlán: bhuiséid, caighdeán agus préimhe. Má roghnaíonn tú go rialta teach bríce amháin-scéal 10x10 méadar, le binn simplí díon miotail, ní mór duit a bheith ag súil go mbeidh an tógáil an fhoirgnimh costas thart ar 2,914,100 Rúbal. Ríomh an costas a thógáil tí a chur san áireamh leis láimhseáil ábhar, costais tógála agus costais iompair. Is smaoineamh maith, más rud é a chur san áireamh agus foireann bord na bhfostaithe, rud atá tábhachtach. Dá bhrí sin, is é an t-áireamhán chun an costas a tógáil tí ríomh réidh chun a thaispeáint ar an praghas ag de chineál ar bith rud, ábhar agus bailchríoch. Tá sé go leor a shocrú na paraiméadair atá ag teastáil agus beidh an córas a thabhairt figiúirí cruinne.

Ag tógáil tí déanta as ábhair eile

Leis na paraiméadair céanna agus atá os comhair na farraige, chomh maith le ríomh chomhlánú i gcrích an costas tógála an tí de aerocrete, adhmad, painéal coincréite, LSTC agus ábhair eile. Tá ag gach ábhar tógála a buntáistí agus míbhuntáistí. Ag cur san áireamh na coinníollacha aimsire, an tír-raon, roghanna na n-úinéirí, agus fachtóirí eile. Is fearr a ordú le tionscadal críochnaithe i gcuideachta maith, i gcás clár speisialta chun costas a thógáil an tí ar aon ábhar a ríomh. An mbeidh nascleanúint ach ar phraghsanna, a roghnú áit oiriúnach le haghaidh rudaí agus piocadh suas foireann den scoth de tógálaithe.

bearta réamhchúraim

Ba chóir a thuiscint go bhféadfadh eagraíochtaí éagsúla a fháil go leor difriúil. Tá cuid a chur san áireamh na praghsanna ar roinnt táirgeoirí, faoi threoir ag a n-ardchaighdeán, d'fhéadfadh daoine eile a bheith ar a dtugtar ábhar tógála traidisiúnta rud éigin ar leith, overestimating go mór an praghas acu. Sula leagan amach an tionscadail agus costas meastacháin, luíonn sé ar a reáchtáil féin ar na láithreáin tógála i gcás ina bhfuil áireamhán speisialta do réamh-ríomh an costas a thógáil tí. Beidh sé seo a fháil ar an chéad tuiscint ar an praghas, eolas ar cad a íoc, agus go bhfuil, agus mar sin tá sé i ríomh an chostais. Dá bhrí sin, mheabhlaireachta ní bheidh an homeowner sa todhchaí a bheith in ann aon duine. Is é an rud is mó ar a laghad roinnt eolais féin agus a bhfuil smaoineamh ginearálta ar chostas na n-ábhar agus seirbhísí tógála.