Conas a fháil ar cíos árasán go hoifigiúil? Modhanna cúiseanna leideanna

Is cíos an árasán foinse mhaith de bhreis (agus do roinnt, agus an príomh-) ioncam. Ach ar chúis éigin cuí aon duine gur de réir an dlí ba cheart aon ghníomh airgeadais foirmiúil dlíthiúil. Beidh Ach ar an mbealach a bhaint amach ar mhaithe leis an fhostóra agus an tiarna talún araon. Dar le staitisticí, ach 5% de thithíocht ar cíos dleathach. Cúis amháin - an easpa toilteanas chun cánacha a íoc. Mar sin, go hoifigiúil ar cíos árasán?

ciallaíonn

Tá dhá bhealach a dhéanamh ar cíos dhlisteanach: go neamhspleách agus trí ghníomhaireacht eastát réadach. Má claonadh a bhíonn tú ar dtús, ní mór duit cinneadh a dhéanamh ar an rogha íoc cánacha. An chéad cheann - a íoc ag an ráta de 13% mar dhuine aonair. Dara - clárú mar fhiontraí aonair , agus 6% móide phinsean ranníocaíochtaí a íoc. Ciallaíonn ceachtar den dá rogha dá haire go bhfuil comhaontú léasa, na foirmeacha caighdeánacha atá le fáil go héasca ar an ngréasán domhanda. bhealach níos tapa agus níos áisiúla clárúcháin na tithíochta ar cíos - tríd an ghníomhaireacht. Tá a fhios A saineolaithe go cruinn conas a thabhairt ar láimh go hoifigiúil thar an árasán. Beidh siad cabhrú leat i ngach céim den nós imeachta um urscaoileadh.

Na cúiseanna leis an seachadadh oifigiúla na tithíochta

In aghaidh an duine, i bhfolach an ghníomhaíocht ar cíos, leagann sé síos roinnt rioscaí:

1. Damáiste Maoine. Tá an baol ábhartha go háirithe dóibh siúd atá ag pleanáil a sheachadadh árasán luxurious le troscán deas agus fearais. Tar éis an tsaoil, gan comhaontú beidh sé an-deacair a chruthú go bhfuil an teach go dtí an fostóir aon stains ar an cairpéad, ní raibh aon scratch ar branda ITP plasma nua Mar sin, beidh na n-úinéirí na tithíochta só a bheith úsáideach a fháil amach conas a thabhairt ar láimh go hoifigiúil thar an árasán.

2. costais gan choinne. Mura bhfuil tú clárú sa nós imeachta conartha go n-íocfar caiteachais (teileafón, fóntais , etc), Ansin, mar shampla, beidh sé deacair a ghnóthú ón bhfostóir íoc as a chuid cainteanna le gaolta ó thír eile.

3. scam. Mura bhfuil tú aige leis an gconradh leis an bhfostóir, is féidir i do árasán a dhaoine eile i gcoitinne. Nó níos measa fós - is féidir leat a chailleadh tithíochta.

4. Fadhbanna leis an dlí. Ní chuireann ár reachtaíocht a chur ar fáil freagrach as na tithíochta gan conradh, ach tá rialacha an dliteanas i leith imghabháil cánach. An pionós dá bhforáiltear i bhfoirm fíneálacha, agus i bhfoirm dhliteanas coiriúil. Mar sin, smaoineamh ar conas a thabhairt ar láimh go hoifigiúil thar an árasán.

Leideanna léasóirí

1. chéile go pearsanta leis siúd a bplean a chur ar an maoin. Déanann sé aon chiall chun comhairle catagóir fearr na saoránach, mar is féidir chonclúidí faoi iarrthóir a dhéanamh ach amháin tar éis cumarsáid a dhéanamh leis.

2. á dtaisceadh go laethúil a ghlacadh chun an gealltanas bhfostóir sa chás sin beidh an mhaoin a scriosta, agus scríobh síos sonraí pas.

3. Gach mí, seiceáil, nó ná bíodh sé íoctha billí fóntais. Níor cheart an cheist chreidim focal.

4. Maidir le gníomhaireacht seirbhísí íocann i gcónaí ar an bhfostóir. Ní dhéanann an tiarna talún a iompar aon chostais. Ach faoi deara go i gcás go mbeadh díospóid, an ghníomhaireacht bheidh tú féin agus do chustaiméirí a chosaint.

5. Más gá duit a fhágáil ar an tír, agus níl aon duine a d'fhéadfadh a thugann aire an cuspóir an léasa, ansin smaoineamh ar sheirbhísí cosúil le bainistiú sócmhainní. Níl ach a roghnú go cúramach le cuideachta agus a bheith cinnte a léamh an athbhreithnithe agus a liosta praghsanna. Tá dea-chuideachta ar réimse leathan seirbhísí, agus, chomh maith le bainistíocht sócmhainní, beidh sé i gcomhairle faoi conas a pas a fháil i gceart an árasán, a aimsiú tionóntaí iontaofa, etc.