An tionscadal de theach dúbailte. Dhá Teach Teaghlach

Tá an tionscadal tá teach dúbailte deartha go sonrach do dhaoine ar mian leo cónaí gar dá ghaolta, ach ag an am céanna bhraitheann neamhspleáchas áirithe uathu. Agus soláthraíonn sé an rogha de na tionscadail sin deis a chruthú ar an lóistín is fearr a dhéanfaidh freastal ar na ceanglais atá leagtha tú ar do shon féin. Is féidir leat a bheith beagnach gar dá ngaolta agus do dhaoine teaghlaigh, ach ag an am céanna a bheith acu neamhspleáchas agus indibhidiúlacht i gcónaí.

Cad iad na fadhbanna laethúla féidir iad a réiteach ar chostas an tí ar feadh dhá theaghlach?

Má shocraíonn tú a bhaint as an deis chun fanacht sa teach ar feadh dhá theaghlach, ansin sa chás sin tá sé molta aird a thabhairt ar fhadhbanna baile áirithe agus saincheisteanna is féidir a réiteach sa chás seo. Ar an gcéad dul - tá sé cúram do leanaí óga. Is é an bhfíric go lá atá inniu sé an-minic na tuismitheoirí le linn go bhfuil a bheith as láthair a thógáil ar ais na páistí go dtí na seantuismitheoirí, d'fhonn iad a altra a chlann clainne. Ach é seo a dhéanamh faoi ghnáth imthosca ag am a chaitheamh agus fiú le haghaidh turas chun áit eile sa chathair, cad nach bhfuil i gcónaí ar an t-am. Dhá Teach Teaghlaigh is féidir leat chun fanacht i gcuid amháin de tú, agus sa chás eile - agus seantuismitheoirí a bheadh sásta ag am ar bith chun cuidiú leis an leanbh.

Lena chois sin, mar gheall ar an tithíocht tú i gcónaí faoi mhaoirseacht do thuismitheoirí a bheith, mar sin beidh a fhios agat conas a bhfuil siad ag déanamh, conas a mhothaíonn siad, agus cad a n-giúmar. Go simplí, beidh ar a saol a bheith i gcónaí i os comhair go bhfuil tú go hiomlán oscailte.

Cad is teach dhá-teaghlaigh?

Tá tionscadail nua-aimseartha tithe den sórt sin compordach sa bhaile, atá feistithe le dhá bealaí isteach ar leith, faoi seach, do dhá theaghlach ar leith. Tá na tithe a tógadh is fearr ar bun beag talún, mar go bhfuil siad dhlúth agus éasca le húsáid, agus mar sin beidh tú in ann a chur ar fáil do choinníollacha maireachtála níos fearr, dul i mbun spás i bhfad. Is é an costas na tithíochta den sórt sin i láthair na huaire i bhfad níos ísle i gcomparáid le árasán i bhfoirgneamh ard-ardú, mar go bhfuil na tithe go minic as baile, agus is é an teicneolaíocht na n-tógála an-simplí agus soiléir, mar sin agus soláthraíonn sé coigilteas suntasach airgid.

Tá an tionscadal teach dúbailte: buntáistí

A lán daoine ar spéis leo an tionscadal le haghaidh dhá theach an t-úinéir, ach ní dhéanann siad leomh a iad a úsáid ar an gcúis go bhfuil a fhios acu go ndéanann siad ionadaíocht dóibh ar fad, cad iad buntáistí atá ar fáil, agus b'fhéidir míbhuntáistí. Is féidir, agus sa bhreis ar eisiúint anaithnid is é an próiseas a bhaineann le ceannach maoine, toisc surely bhfuil sé in éineacht le roinnt paraiméadair éagsúla. Molaimid a mheas ar an taobh dearfach, a bhfuil tionscadal sa bhaile le dhá outs a fheiceáil má tá sé áisiúil a úsáid do chóiríocht.

Tá an tionscadal Tá teach dúbailte na buntáistí seo a leanas:

• Gcéad dul síos, ní mór ceann a thabhairt faoi deara na coigiltis airgeadais mór. Sa chás seo, beidh an gcustaiméir a fháil socruithe compordach do leath an phraghais, mar go bhfuil luach iomlán na maoine roinnte ina dhá n-úinéirí. Agus seachas, shimpliú an rogha seo go mór leis an bpróiseas tógála agus is féidir a shábháil am, mar gheall ar thar thréimhse ach dhá tithíochta a tógadh.
• Soláthraíonn Talamh deis a chomhthiomsú gcuid coigilteas airgid a shábháil go mór, toisc go bhfuil coigilt beagnach 50%.
• Ábhar tógála agus oibríochta na tógálaithe, ag leagan ar talamh coitianta, díon coiteann, a bhunú córas aonfhoirmeach de uisce, gás, córas séarachais agus beidh níos mó a costas i bhfad níos saoire, agus beidh a chur i gcrích na n-oibreacha den sórt sin a bheith i bhfad níos éasca.
• I roinnt tionscadal, an tógáil an tí ar feadh dhá theaghlach an deis a shuiteáil le linn amháin nó garáiste ar feadh dhá ngluaisteán ag an am céanna, is é sin, faoi seach, ar feadh dhá úinéirí. Seo caighdeán dearfach sa bhreis i gcruthú fanacht compordach ar phraghas leath.
• Beidh an costas amháin méadar cearnach i dteach chostas i bhfad níos lú ná an costas na maoine ar an méid céanna in árasán chathair.
• Bhuel, ós rud é go bhfuil dhá úinéirí, na costais go léir chothabhála airgeadais agus fóntais a roinnt ina dhá cuntais, méid atá ag brath ar na hacmhainní a úsáideadh.

CONS

Is é an míbhuntáiste is mó go bhfuil an teach ina dhá árasán - tá sé fós teach amháin ar feadh dhá, a bhfuil díon coiteann agus ballaí. Anseo, d'fhéadfadh go mbeadh coimhlintí agus easaontais maidir le feabhas a chur ar an chríoch in aice leis an teach, ar dhearadh dearadh tírdhreacha an suíomh. Ina theannta sin, an teach, seachas árasán, a bhfuil gá obair dheisiúcháin tairiseach. Chomh maith leis sin, má tá tú fonn chun cur le dearadh an tí nó an limistéar in aice leis tá rud éigin nua, comharsana is féidir ní tacaíocht a thabhairt duit.

Conas a roghnú an tionscadal ceart?

Ní mór duit a roghnú le tionscadal de theach dúbailte? Gcéad dul síos, faoi deara go bhfuil sé ag déanamh anois ní bheidh a cheannach ina saothar ollmhór, ós rud a chuireann tionscadail den sórt sin go leor tógála agus cuideachtaí ailtireachta. Ach ag an am céanna éiríonn an cheist, cén chaoi a roghnaíonn an dearadh is fearr, le chéile go hiomlán na riachtanais go léir.

paraiméadair roghnú tionscadal sa bhaile le dhá ionchur

1. Déan cinneadh chun tús a chur le cuideachta a dhéileálann go gairmiúil le cruthú na dtionscadal seo.
2. Nuair a roghnú faoi threoir ag na tuairimí ní amháin ar a chlann, ach chomh maith leis an ceann a bheidh cónaí orthu sa dara leath an tí.
3. Tabhair aird ar an bplean tithíochta agus, níos ginearálta, na gnéithe is mó a bhaineann leis an suíomh.
4. Smaoinigh ar an costas, toisc gur cheart é oiriúnach tú agus ar an dará teaghlach.
5. Déan cinneadh ar na príomhghnéithe a mbeidh an dá dteaghlaigh a bheith bunúsach sa teach.

An taobh dlíthiúil an tsaincheist

Agus, ar ndóigh, cuimhnigh go bhfuil na doiciméid go léir maidir le ceapadh de thionscadal theach tíre ina dhá leath, agus ní mór an tógáil teaghaise a notarized. Is gá go sa todhchaí nach bhfuil aon fadhbanna le rialtais teideal.