An dtugann an limistéar BALCÓIN an limistéir árasán? limistéar Ardán leis an limistéar iomlán an árasán FTC

Go minic, roimh na n-úinéirí na n-árasán tá ceist - cibé an bhfuil siad na n-úinéirí díreach ar a loggias féin agus balcóiní cónaí cibé an bhfuil an ceantar BALCÓIN san áireamh sa réimse an árasán? I gcás daoine is mó, loggia - spás nuair is féidir leat a stóráil rudaí d'aois: sleighs leanaí, Cláir sciála, cannaí folamh agus leabhair nótaí le hoiliúint achoimrí amanna. Ach nuair a d'fhill sé ar a lá sa bhaile amháin, thugann tú faoi deara go tobann go bhfuil do BALCÓIN, ní hamháin ón taobh istigh ach freisin as an taobh tsráid.

Tá An bhfuil BALCÓIN áireamh sa limistéar ina gcónaí

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: I gcomhréir leis an SNIP faisnéis 2.08.01-89 (uimhir iatán 1) "Foirgnimh chónaithe" sainmhínithe nós "BALCÓIN", "BALCÓIN", "veranda" agus déanta na gníomhaíochtaí tógála, na téarmaí "loggia glassed", "gazebo" agus " veranda ", na brigheanna so leanas:

• Roghanna comhtháite nó Ceangailte le árasán ar leith a thógáil seomra gloinithe gan aon teas, gan aon leictreachas ceangailte leis an seomra in aice láimhe agus tá sé teoranta sa domhain, a veranda.

• Comhtháite i bhfoirgneamh il-chónaitheacha, tá go bhfuil doimhneacht teoranta a bhaineann le spás seomra folctha sreangú tadhlach loggia (gloinithe nó nach ea).

• BALCÓIN (gloinithe nó nach ea), go bhfuil siad chomh mar loggia - Is gné de árasán ard-ardú foirgneamh na teorainneacha arna mbunú ar an doimhneacht a bhaineann le leictreachas leis an seomra in aice láimhe.

Cad ba chóir dom a mheas nuair a teach a cheannach

De réir an síniú ar chomhaontú infheistíochta chun maoin a fháil leis an bhforbróir, tá custaiméirí suim acu i an fhadhb an luach an méid idirbhirt á ríomh go minic. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Lena n-áirítear go leor i gceist mar gheall cibé an bhfuil an ceantar BALCÓIN san áireamh sa réimse an árasán agus an gcuirfidh sí ar fáil le ríomh an costas do fóntais? Má cheapann muid an cheist ón reachtaíocht na Rúise, tá an iompar na forbróirí a bhaineann úsáid as an scannán iarbhír na balconies / loggias / ardáin i ríomh de chostas na tithíochta, mí-oiriúnach, mar an táscaire seo ríomh trí na fachtóirí laghdaithe.

An bhfuil BALCÓIN san áireamh sa réimse iomlán an árasán

Idea de cé acu is mian leat ar an balconies píosaí scannáin obschekvartirnoy limistéar a chur san áireamh i ndoiciméid éagsúla éagsúla. Tá an mearbhall mar gheall ar an bhfíric go bhfuil an tógáil foirgneamh árasán á rialú ag na ceanglais uimhir SNIP 31/1/2003 agus cóid foirgníochta feidhmiúil. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Ordaíonn an doiciméad go bhfuil an ríomh an cheantair i gcomhréir leis na rialacha arna mbunú ag an Treoir maidir le cuntasaíocht chiste maoine cónaithe a chur i gcrích i gCónaidhm na Rúise, ar glacadh leis 4 Lúnasa, 1998 Uimhir Ordú 37 Minzemstroya.

An bhfuil limistéar BALCÓIN san áireamh sa réimse an árasán

I gcomhréir le hAirteagal reachtaíocht réimse iomlán an árasán is píosaí scannáin iomlán de gach réimse gan eisceacht, áitreabh is leis di. I réimse iomlán den iomlán a ríomh taifeadadh seomraí cothrom cúnta shásamh éilimh an tionónta a.

Roinnt blianta ó shin, nach bhfuil balconies agus loggias mheas mar sin ar an dlí tithíochta. Is é sin, nach bhfuil siad chomhaireamh i measc líon na seomraí bhreise is gá le haghaidh caitheamh aimsire agus maireachtála ó lá go lá. Ó cad is féidir linn a thabhairt i gcrích go nuair a luach an tí a ríomh nach bhfuil siad san áireamh iad. Cad atá san áireamh sa réimse iomlán an árasán lá atá inniu ann?

An Cód Tithíochta in am tráth a rinneadh roinnt leasuithe. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Mar thoradh air sin, i láthair na huaire tá an costas an árasán ríomh ag cur san áireamh an cheantair agus balconies agus loggias. Mar thoradh air sin, na paraiméadair a áireamh freisin sa réimse coiteann de chuid an árasán. Bhfíric seo gá go mbeadh gá fios a bheith agat nuair a cheannach / a dhíol nó athchlárú ar eastát réadach cónaithe. Nuair thoradh vyschityvanii deiridh iomlán píosaí scannáin ann balconies / loggias / ardáin le méadú ar phraghsanna maoine, mar go bhfuil sé ríomh do gach méadar cearnach.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Maidir le seomraí cónaithe ar tnosyatsya na seomraí, oiriúnach le haghaidh maireachtála.

• seomraí codlata;

• seomra aoi;

• oifigí.

Breise:

• seomraí stórála;

• bia-cistine;

• balcóiní =

• loggias.

Tá ról suntasach a bhí ag an spás dearadh. Cuimsíonn sé paraiméadair lodzhiy (Is comhéifeacht 0.5) agus BALCÓIN scála (fachtóir de 0.3). áiseanna coimhdeacha san áireamh sa réimse iomlán an áitribh agus a chur san áireamh i dtógáil an fhoirgnimh. Reachtaíocht Tithíochta Tá a leithéid de chás, mar an limistéar iomlán atá socraithe i gcéannacht áitreabh teicniúla.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Beidh Go limistéar ardán teoiriciúil leis an limistéar iomlán an árasán FTC, a léiríonn oibrithe seirbhíse sna doiciméid a bheidh sonraithe mar atá sa tionscadal.

Maidir leis an tsaincheist a théamh, éilíonn sé athbhreithniú pearsanta de gach seomra. Nuair a bheidh ar an mbalcóin nó loggia le cadhnraí suiteáilte, agus go mbeadh an deis am a chaitheamh ann le linn an tséasúir fuar, tagraíonn siad leis an limistéar téite iomlán an árasán. Beidh an admháil i gcomhair píosaí scannáin sonraí íocaíochta a chur san áireamh, mar a soláthraíonn an dlí le haghaidh íocaíochta do gach méadar cearnach. De réir reachtaíocht méid áitiúil neamhthéite de loggias, ní balconies agus ardáin san áireamh sa cheantar ginearálta, ach i gcleachtas tá an scéal difriúil. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. An chuid is mó d'fhorbróirí "s abyvayut" atá san áireamh sa réimse iomlán an árasán agus a ríomh a chostas, ag baint úsáide as rátaí arna mbunú.

Conas a chinneadh an bhfuil an ceantar BALCÓIN san áireamh san iomlán

An duine ar an meán a cheapann go bhfuil an t-eolas go díreach cad saoráidí limistéar obschekvartirnoy nach bhfuil gá leo. Ach nach é seo an cás, difear do na sonraí costas seirbhísí poiblí agus margadhluach an árasán. D'fhonn tuiscint a fháil go léir an nuances, tá sé riachtanach chun staidéar a dhéanamh ar an dlí, a chinneann cibé an bhfuil an ceantar BALCÓIN san áireamh sa réimse an árasán.

Is é an reachtaíocht tithíochta docht faoi deara go bhfuil an t-achar iomlán a ríomh gan cur san áireamh an méid loggias, balconies agus ardáin.

Tógáil agus dearadh na tithe agus tithe príobháideacha

Má tá tú i gceist a cheannach teach cónaithe príobháideach nó maoin eile, le feiceáil na ceisteanna príomha bunaidh don chomhdhaonnacht:

• Cad é an t-achar an tí;

• téarmaí luach;

• scála.

Ón chearnóg ar an gcéad dul ag brath ar an costas na tithíochta. Cinntiú go ndearnadh na hidirbhearta próisis gan calaois nó saor ó earráidí, ba chóir duit seiceáil an cruinneas na limistéir ainmnithe a shonraítear sa chonradh díolacháin ina n-áitreabh féin. Agus is gá anseo an t-eolas ar an dlí agus na rialacha ríomha.

Cad é an difríocht idir an limistéar cónaithe agus coiteann de chuid an árasán

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Níl go leor saoránaigh an t-eolas faoi conas a dul go dtí an mbalcóin más rud é an limistéar iomlán an árasán, riamh mar a bhíonn os comhair den sórt sin riachtanas. Níl a fhios acu cad mbaineann an méadar cearnach leis an limistéar ina gcónaí, agus cad - leis an iomlán. Más rud é, mar shampla, san áireamh seomra folctha agus cistine? Conas déileáil le loggias, balconies nó dréimire go dtí an seomra dhá leibhéal?

Cad é an limistéar ina gcónaí ar an árasán

Maireachtáil limistéar - spás a bhaineann go díreach le haghaidh maireachtála, teanga ó lá go lá - an seomra. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, an freagra ar an cheist i dtaobh an bhfuil an BALCÓIN san áireamh sa limistéar ina gcónaí ar an árasán, mar gheall dnoznachen: No!

Tharlaíonn sé go raibh an níos mó i seomra árasán nó teach, dá airde an ráta. Tabhair faoi deara, áfach, nach bhfuil an folctha spás maireachtála, mar nach bhfuil an seomra oiriúnach le haghaidh maireachtála, ach amháin a úsáid. Gan é nach féidir leis an seomra a dhéanamh, ach le maireachtáil go bhfuil sé dodhéanta.

An dtugann an chistin spás maireachtála? Ach an oiread. Ag an ráta seo, ba chóir duit a íoc aird ar leith, mar iarracht díoltóirí unscrupulous chun cur leis an limistéar an cistin, seomra folctha agus seomraí eile árasán.