An cháin ar thaiscí le daoine aonair: an nós imeachta chun céatadáin a ríomh

Ní gá an chuid is mó de na rannpháirtithe machnamh a dhéanamh ar cáin ar thaiscí daoine aonair. Ag oscailt taisce súil ag an gcliant a fháil méid arna ríomh ar bhonn na n-rátaí úis taisce téarma. Agus is minic iontas dó, go bhfuil na brabúis chun cánacha a íoc.

Ní raibh a fhios Maidir íoc na dleachta uile

Oscailt an éarlais, infheisteoirí go ginearálta nach bhfuil amhras go bhfuil na brabúis a bheidh (ús ar an taisce) a bheith ag teastáil chun cánacha a íoc. Tá sé seo mar gheall ar chúiseanna éagsúla:

• hinstitiúidí baincéireachta iad féin cuntasach as ranníocóir ioncaim, cánacha a íoc. Is í príomhobair an bhainc fhostaithe chun custaiméirí a mhealladh, mar sin a lua siad annamh é do thaisceoirí ngnáthnós. Mar thoradh air sin, foghlaimíonn an infheisteoir mar gheall ar an ngá atá cáin ioncaim a íoc ar thaiscí ach amháin nuair a bheidh sé dúnta agus go bhfuarthas spéise.
• Ní chuireann an chuid is mó de na cistí a chuireann daoine aonair dtagann faoi réim na cánach.

Tá sé tábhachtach a thuiscint go bhfuil, tá gach an t-ioncam a fhaightear sa tír seo faoi réir cánachas. Ioncam tuillte ar thaiscí i bhfoirm úis fhabhraithe - brabúis sé chomh maith ranníocóir díorthaithe. Seo deis ioncam táille atá ar fáil ag an stát.

asbhaintí cánach - Is dualgas onórach an tsaoránaigh. Mar sin féin, níl a fhios an chuid is mó de na hinfheisteoirí go bhfuil an t-ús ar thaiscí, mar ioncam éighníomhach cáin a ghearradh.

Céard a deir an dlí

An oibleagáid a íoc cáin ioncaim ar thaiscí tharlaíonn i gcásanna éagsúla:

• má osclaíonn tú éarlais i Rúbal agus ráta úis de 5% thar an ráta athmhaoinithe (i 2016 an ráta cothrom le eochair atá 11%);
• nuair a osclaíonn tú éarlais in airgead reatha an gá cáin a íoc ar thaiscí le daoine aonair a bheidh, más rud é ar mó é ná an ráta 9% in aghaidh na bliana.

tionchar a imirt ar na téarmaí

Má tá an tréimhse éarlais nach faide ná trí bliana, sa bhliain, ús atá liostaithe sa taisce chonradh rannpháirteacha. Tairgeann roinnt bainc rátaí úis ar snámh, a mhéadóidh faoi choinníollacha áirithe.

Tá sé tábhachtach go mbeadh a fhios go bhfuil an cháin ar banc taisce a íoc i n-íocfar ús fabhraithe agus ní ag deireadh an téarma. Is é sin, más rud é a chur ar fáil na coinníollacha éarlais chun íoc úis fhabhraithe gach mí, cáin a aistriú freisin chuig an buiséad gach lá 30/31.

Tá Banc i bhformhór na gcásanna gníomhaire cánach agus bíonn sé ag súil agus íocann as an taisceoir chun cánacha taisce. Lena chois sin, beidh sé ar do shon tuairiscí cánach (Dearbhú ioncam) a chur isteach. Dá bhrí sin, is féidir leis an banc a iarraidh chun cabhair a 3-PIT, a bheidh úsáideach chun a fháil asbhaintí cánach sa todhchaí.

Cad é maith do nach bhfuil an rúndacht a chuid oibre ar an méid cabhrach sonraithe. litrithe sé amach ach an méid úis a íocadh, a bhfuil baint acu leis an ríomh na cánacha agus íocaíochtaí chun iad féin.

Cad is féidir a bheith indéanta

I gceist leis an méid a chuireann is éasca a ríomh agus ús a íoc ag deireadh théarma an ráta conartha. Sa chás go mbeidh cáin ioncaim ar thaiscí a ríomh agus a íoc ag deireadh an téarma.

Seo sampla. Tá an cliant a chur éarlais de 500 míle. Rúbal feadh sé mhí. An ráta ranníoca de 21%. Ranníocaíocht simplí, gan caipitlithe, gan an deis ranníocaíochtaí, íocaíocht úis ar aibíocht. Déanaimid an méid cánach.

Sainmhínigh, beidh cáin a ríomh le ráta de:

• 21 - (11 + 5) = 5%.
• (5 x 500 000 x 181: 365: 100) x 35% = 4339 Rúbal.

Beidh an méid seo a asbhaint ó mhéid an ioncaim a mbeidh an t-infheisteoir a fháil ag aibíocht.

Tabhair faoi deara go bhfuil an ríomh faoi na rialacha nua. Ina ionad sin, de réir an sean, a ó thús na bliana 2016 thosaigh ag feidhmiú arís. Sa bhliain 2014, glacadh leis an dlí, a bhunaigh leibhéal nua ioncaim ar thaiscí a ghearrtar cáin. raibh beartaithe aige méadú ar an ráta athmhaoinithe 10 bpointe céatadáin in ionad 5 phointe céatadáin Is é sin, cáin ar thaiscí a íoc ach níos mó ná 18.25% in aghaidh na bliana.

Bhí sé seo dlí atá i bhfeidhm ó dheireadh 2014 go dtí 31 Nollaig, 2015

Déantar cáin ar thaiscí bainc in airgeadra coigríche ríomh de réir an ráta is infheidhme an lá a n-íocfar an t-ús fabhraithe.

Is féidir leis an ráta úis a athrú thar thréimhse an éarlais. Ansin, ní bheidh cáin a thobhach ach amháin nuair nach airde ná 16% (11 + 5) an ráta, más rud é an méid a chuireann i Rúbal, nó 9% i gcás taisce airgeadra.

Tá beagán níos deacra ag comhaireamh an cháin ar thaiscí le daoine aonair, má dhéanann sé foráil caipitlithe. Tá roghanna maidir le rátaí a bhíonn ag brath ar an méid chomh maith. Lena chois sin, beidh i ngach tréimhse bhfuil bonn don cháin a ríomh, mar go mbeidh an suim na ranníocaíochta a rangú ús.

Má tá an éarlais ró-luath fhoirceannadh

Soláthraíonn comhaontú éarlais le haghaidh luathfhoirceannadh, ina bhfuil comhshó an ráta úis i dtreo a laghdú, agus tá sé an-suntasach. Ansin atháireamh ar an institiúid chreidmheasa an méid úis do théarma iomlán an éarlais.

I dtaca leis an ioncam seo caillte, atá inchánach. Agus nach bhfuil an gá atá le filleadh ar an méid cánach ioncaim fhabhraithe agus íoctha pearsanta. Airt. 231 den Chód Cánach fios gur féidir leis an gcáiníocóir a ghnóthú an méid cánach ró-íoctha trí dhul i dteagmháil leis an oifig chánach ag an áit chónaithe le ráiteas i scríbhinn.

Is éard atá tábhachtach go mbeadh a fhios agus a thuiscint

Má tá an éarlais atá deartha le haghaidh suas le trí bliana, ní féidir leat a leanúint ar an ráta athmhaoinithe (is é sin, an ráta eochair) CBR. Tá sé tábhachtach, ach i láthair na huaire ar an comhaontú a shíniú ranníocaíochta. Má tá gach coinníoll, ní bheidh cáin ar thaiscí a íoc na bainc. Is í an eisceacht anseo ar an ráta fáis ar an taiscí féin: Beidh pionós cáin a íoc de bhreis ar na tairseacha é.

Má ullmhaíonn an infheisteoir éarlais de mhiotail lómhara a cáin a ghearradh ar ioncam go léir a gheobhaidh an t-infheisteoir. Mar sin féin, beidh an ríomh a dhéanamh ag an ráta de 13%.

Taiscí sa Bhanc Taisce

Ceann de na bainc is mó tóir sa tír ar fáil chomh maith le raon leathan de thaiscí. Tá siad go léir a saintréithe féin:

• Mairfidh an ranníocaíocht. Tá taiscí téarma trí mhí. Tá fadtéarmach suas le trí bliana.
• An méid de na méid taisce.
• airgeadra Taisce (lá atá inniu ann is féidir leat a dhéanamh éarlais i dtrí airgeadraí: an Rúbal, an euro nó dollar na Stát Aontaithe).
• Caipitlithe. Braitheann an ráta úis ar an bhfuil nó nach bhfuil caipitlithe.
• Deis a recharge.
• An gcaoi a d'fhéadfadh féin-rialú.

Sna taisceoirí Bhanc Taisce go mbeadh an deis a oscailt taisce sna miotal lómhar, a bhfuil na buntáistí seo a leanas:

• ioncam arna chinneadh ag an luach de na miotail ar an margadh;
• aon táillí le haghaidh oscailt agus á gcoinneáil cuntas;
• ní mór CBL a íoc;
• luas na seirbhíse - thart ar 10 nóiméad.

Is é an rogha is fearr le haghaidh lá atá inniu ann - a choigiltis, ar a bhfuil an ráta 11.5% in aghaidh na bliana. Mar sin féin, nach bhfuil sé faoi réir árachais éigeantaigh.

táirge eile, ba chóir a íoc aird - "Coinnigh", tar éis 9,07%. Is féidir leat a oscailt suas le trí bliana, nach bhforálann athsholáthar.

Thabhairt i gcrích againn: cánacha ar thaiscí sa Bhanc Taisce a íoc nach bhfuil gá. Ní Rátaí leo ná na teorainneacha ceadaithe. Mar sin féin, a choinneáil i gcuimhne nach mbaineann sé seo le taiscí le miotail lómhara: n-íoctar as ioncam iomlán.

San Úcráin

Ní chomh fada ó shin san Úcráin isteach cáin comhréidh ar thaiscí, ardú ar níos luaithe, a bhí go comhleanúnach.

Cé cáin ranníocaíochtaí san Úcráin tá 15%, agus tá sé le híoc ag gach infheisteoir, is cuma cén. Roimhe seo, ba é an ráta forásach, agus tá an cháin a íocadh, más mó an méid éarlais 20 míle. Hryvnia. Leis an méid a mhéadú d'fhás agus ús (ioncam ar thaiscí de níos mó ná 1 milliún Hryvnia a bhí a íoc 25%).

Is dócha, tá sé seo déanta chun ilroinnt an méid coigiltis a chosc i gcodanna níos lú d'imghabháil.

gníomhaire cánach, chomh maith le sa Rúis, tá banc. Beidh sé a ríomh an méid cánach ar taisceoirí, ndéanfar na haistrithe is gá chun an státchiste. Tá na gníomhartha an banc a dhéanamh i n-aimsir an fabhrú agus ús a íoc. Maidir le rúndacht Ní institiúid éarlais in iúl sa dearbhú cánach na sonraí taisceoir, an méid taisce, an t-ús fabhraithe.

Tabhair faoi deara nach mbeidh na forbairtí seo i bhfeidhm ar an cárta agus cuntais reatha, tionscadail tuarastail.

Tharraingt muid conclúidí

Lig dúinn le chéile na príomhthorthaí a luadh níos luaithe:

• Déanfar ús ar thaiscí a bhunú le foras creidmheasa agus atá forordaithe sa chonradh. roghnaíonn taisceoir geall atá bunaithe ar a n-mian, deiseanna agus moltaí ar thaiscí.

• Cinneann ráta athmhaoinithe an Banc Ceannais na Chónaidhm na Rúise. Cinneann sé an ráta úis ag a sholáthraíonn sé iasachtaí do bhainc thráchtála. Chomh maith leis sin, dtéann sí i gcion boilsciú.
• An cháin ar thaiscí le daoine aonair a bhunú ag an stát. An Cód Cánach ordaíonn an nós imeachta maidir le ríomh. Tá méid na cánach le haghaidh na tíre cónaitheoirí a ríomh bunaithe ar 35%, neamh-chónaitheoirí (saoránaigh de thíortha eile) a íoc 30%.

De réir an cánachas faoin gcéanna nach bhfuil faoi réir ranníocaíochtaí a bheith ag an am a shíniú nó a leathnú an ráta conartha úis nach mó ná an ráta athmhaoinithe an Bhainc Cheannais de Chónaidhm na Rúise + cúig faoin gcéad Mar sin féin, tá clásal nach bhfuil le linn théarma méid tuillimh fabhrú ús ar an taisce ardú. Agus má tá an dáta a bhí an ráta úis ar an taisce ráta athmhaoinithe níos airde méadú de 5 phointe céatadáin, thóg sé suas le trí bliana.