Ag déanamh tiomantas don árasán

A tharchur a úinéireacht do dhuine eile, is fearr a eisiúint an gníomhas. Ag déanamh dtiomantas chuig an árasán tá roinnt buntáistí thar uacht. Ar an gcéad dul, toisc go bhfuil an comhaontú sin dodhéanta go praiticiúil le dúshlán. Is féidir é a neamhniú ach amháin más rud é go thángthas calaois.

dúthracht Samplach chuig an árasán is féidir leat teacht ar nótaire. Tá sé níos fearr chun idirbhearta den sórt sin a fhorghníomhú é ag an saineolaí. Cinntíonn sé seo le hiontaofacht an doiciméid. An mbeidh costas na seirbhísí nótaire nach bhfuil an-daor, go háirithe má tá sé an stát. Ag déanamh dúthracht is tagairt í don árasán roinnt céimeanna. An Chéad is gá duit a dhéanamh ar an gconradh féin ar an tsamhail. Desirably, ba é an nótaire i láthair.

Mar sin féin, ní dhéanann an nós imeachta deireadh ann. Go hiomlán a aistriú is féidir leis an maoin sa mhaoin i ngleic leo ach sna FRS (tSeirbhís um Chlárú Chónaidhme). Ag déanamh conradh síntiús árasán i gcrích i láthair agus an deontóra agus deontaí. Tá an FRS sheirbheáil an-ghníomhas na doiciméid go léir is gá chun clárú bronntanais agus. Gcéad dul síos, is é an doiciméid, a aithint an deontóir agus an deontaí.

Next, ní mór duit deimhniú clárúcháin úinéireachta na maoine a aistrítear mar bhronntanas a chur ar fáil. Beidh sé freisin leis an pas cadastral leis an maoin a chur ar fáil. Má léi an deontóir maoine ar chomhchéim leis an fear céile (bean chéile), éilíonn sé toiliú an dara úinéara chun an nós imeachta um chearta aistrithe a fheidhmiú. Ní mór don toiliú i scríbhinn agus fíordheimhnithe ag nótaire.

Ní mór don láithreoir doiciméad ag deimhniú a bhí ar úinéireacht chur isteach freisin. Ní mór an doiciméad a bheith deimhnithe ag duine, a phróiseáil sé. Is é an ceart chun maoine cláraithe sa EGRIP, dheimhnigh an doiciméad bunaidh. Má tá an dlí i EGRIP nach bhfuil cláraithe, ansin an gá bunaidh agus cóip. Ag déanamh tiomantas chun an árasán ní foláir chomh maith go bhfuil deimhniú ón measúnú FTC Fardal na n-áitreabh. Is é seo an céim is gá chun an nós imeachta.

Ní mór duit freisin cruthúnas na daoine go léir atá cláraithe sa seomra suí a chur ar fáil. Ag déanamh tiomantas chun an árasán - próiseas casta mar gheall ar an bhfíric go bhfuil sé a bhaineann leis an diúscairt sócmhainní. Calaois sa réimse seo nach bhfuil neamhchoitianta, mar sin tá an nós imeachta le beagán burdened le cásanna páipéar. Ní mór duit gearán a dhéanamh faoi an téip dhearg, mar ráthaíonn sé le cur chun feidhme an gníomh síntiús de réir an dlí. Is féidir le deimhniú bronntanas a eisiúint, ní hamháin ar an spás maireachtála ar fad, ach freisin ar an sciar. Sa phróiseas príobháidiú, tá go leor saoránaigh a fuarthas úinéireacht ar an árasán. Dá bhrí sin, más mian leat is féidir aon úinéir a dhéanamh ar an gníomh de chuid na cearta a aistriú chuig a scair.

Is aistrithe scaire i bhfad níos éasca ná an leagan amach ar fad ar a ndúthracht chuig an árasán. Ní chuireann sé a cheangal fiú toiliú na scairshealbhóirí eile. Ach más rud é go tobann casadh sé amach go bhfuil an árasán cuid coiteann agus choimhthiú, ansin, ar ndóigh, a cheangal ar comhaontú i scríbhinn. Má tá mionaoiseach, is féidir leis an toiliú dóibh thuismitheoirí nó caomhnóirí a thabhairt i measc gaolta. Is féidir a dhéanamh le dúthracht chuig an árasán a chur i gcrích chomh maith ach amháin ag daoine fásta.

I focal, nach bhfuil ceann de fhlaithiúlacht agus mothúcháin a bhaineann le síntiús maoine go leor. Beidh orainn a tinker le bailiú na teastais riachtanacha, aontú leis an dara leath, agus a chur méid beag airgid. Mar sin féin, beidh nós imeachta den sórt sin a aisíoc. Toisc go bhfuil an síntiús conradh chomh iontaofa nach féidir é a dúshlán níos déanaí. Fiú má tá an mhaoin a bheith ar arm na iomaitheoir na céimeanna caidrimh éagsúla, beidh siad powerless cheana le haon ní a athrú. An chuid is mó de na conarthaí seo, ar ndóigh, i bhfabhar an teaghlaigh. Mar sin féin, coimhthiú outsider freisin nach neamhchoitianta.