Cothabháil tithíochta agus deisiú an bhealaigh isteach? An liosta na n-oibreacha. taraifí fóntais

Gach mí, fuair na tionóntaí admháil ar íocaíocht na fóntais. Agus tá gach rannóg "cothabháil tithíochta agus deisithe." Cad atá ann? Is gá a mionléiriú ar an ábhar seo d'fhonn a thuiscint cad an t-airgead a íocadh. Seo ráite an gCód Tithíochta. Sonraíonn an reachtaíocht a fóntais taraifí i bhfeidhm. Chun a fhíorú an cruinneas den admháil comhlánaithe, ní mór duit dul i dtaithí ar gach rannóg.

liosta de na seirbhísí

Má tá an t-alt a íocadh "cothabháil tithíochta agus a dheisiú," atá san áireamh i liosta na seirbhísí? Cuideachtaí bainistíochta ag teastáil chun seo a leanas cineálacha oibre :

• cigireacht ar áitribh le comhlíonadh slándála: de ghnáth le haghaidh an bhriogáid poist lámhaigh dhírigh, oibrithe tarrthála, oibreoirí ardaitheoir;
• Ritheann amuigh faoin aer an janitor, agus sa bhealach isteach - a bhean a ghlanadh;: glanadh an áitribh
• saoráidí soilsithe cáilíochta: Níl gach baile meas go ginearálta, ionas go mbeidh cónaitheoirí aire a thabhairt dó féin;
• Diúscairt dramhaíola: bailiú truflais a dhéanann fostaí de chuid na cuideachta bainistíochta;
• a dheisiú: Is féidir a bheith cosmaideacha agus caipitil;
• créfoirt: Is faoi garraíodóireacht baile is gá;
• a chur ar fáil san teocht atá leagtha tógála agus taise.

Tá an liosta bunúsach, atá san áireamh sa rannóg "cothabháil tithíochta agus a dheisiú." Cad atá níos mó chun é, tá sé arna chinneadh ag na cuideachtaí bainistíochta. Ach nach bhfuil fiú na seirbhísí móra seo i gcónaí iad i gceart. Tá sé de cheart gearán a scríobh i gcás aon neamhréireacht le caighdeán na seirbhísí Tionóntaí. Ansin, beidh na comhlachtaí ZHHK a bheith cuntasach as a gcuid oibre.

seirbhísí breise

Go minic ag fáil san áireamh leis ítim "bailiúchán truflais". Níl a praghas ard, ach nach bhfuil go leor a fhios cad é a íoc. Ar an tseirbhís a chuireann diúscairt dramhaíola.

Chomh maith leis na príomhsheirbhísí, áiríodh íocaíocht bhreise. A cheapadh cineálacha nua oibre arna bhformheas ag an gcruinniú ginearálta na dtionóntaí. Ligeann sé seo an ócáid duit ceisteanna troubling go leor a phlé. Mar shampla, is féidir le tionóntaí a dhiúltú a ghlanadh toisc go mbeidh sé a chur i gcrích iad féin.

Cén chaoi a bhfuil na rátaí?

Cén fóntais taraifí i bhfeidhm, arna chinneadh ag an reachtaíocht. Cén chaoi a bhfuil siad a cruthaíodh? Coinnigh i gcuimhne go bhfuil na tionóntaí na n-árasán a bhaineann leis an maoin bardasach nó stáit, a íoc cánacha breise - thionóntacht. Ach nach bhfuil siad de dhíth airgead a dhéanamh as na deisiúcháin atá ann faoi láthair de na foirgnimh árasán, mar go bhfuil an obair atá déanta ag an úinéir na réadmhaoine.

Chun an méid a íocaimid as seirbhísí poiblí? Ina measc tá cúiteamh le haghaidh:

• fhostú: íoc as é ach na tionóntaí, a bhfuil a árasán nach bhfuil príobháidithe;
• deisiú reatha ar an mbealach isteach agus réimsí eile;
• hathchóiriú a dhéanamh: Ba chóir admhálacha líne seo ach tionóntaí de na foirgnimh árasán;
• íonachta: Tá glantacháin rialta a dhéantar bealach isteach i bhfoirgneamh árasán.

Ba chóir do gach ítim i láthair i gcolún amháin, in ionad ar leithligh, ar shlí eile meastar go bhfuil sé ina shárú. Mura bhfuil aon cheann de na rialacha a urramú, tá sé de cheart a iarraidh ar an fóntais nó oifig chánach a éileamh na tionóntaí. Nuair nach bhfuil gearáin a dhéanamh a fhaightear, ní mór duit dul chun na cúirte. Agus is féidir é a dhéanamh le chéile.

Má tá an déileáil ar fad, ansin d'fhéadfadh sé a ghlacadh le fada, mar sin ní gá an chuid is mó de na cónaitheoirí iarraidh é a dhéanamh. Agus leanann siad chun íoc as seirbhísí breise. Ach i gcás ina cistí a fuarthas? Chun seo a thuiscint, ní mór duit a mheas cineálacha níos mó de sheirbhísí ar fáil.

idirchum Íocaíochta

I go leor tithe feistí áisiúil - intercoms. Ach éilíonn siad cothabháil, deisiú, a bhfuil sé freagrach chomh maith as na tionóntaí. Is féidir le Idirchum bheith leagtha amach ag gníomhaireachtaí rialtais, ach tá sé an-annamh. Má shocraigh tionóntaí sa chruinniú a shuiteáil gléas, agus chuaigh ar an ní leis an ionadaí Tithíochta, beidh sé dul isteach ar an "cothabháil ar thithíocht agus cothabhála." Cad é atá ann arís, ag brath ar na seirbhísí a roghnaíodh.

De ghnáth, intercom suiteáilte ag tionóntaí iad féin. Chun seo a dhéanamh, a shainiú fhreagrachtaí an duine a bhailíonn an t-airgead, aontaíonn sé leis an gcuideachta agus monatóireacht ar an bpróiseas ar fad. Tar éis a shuiteáil, ní mór duit íoc as an t-aonad seirbhíse. Sa chás seo, tá sé tugtha admháil ar leithligh chun íocaíocht na seirbhísí.

bailiú truflais

Tá na fáltais Seirbhísí eile - a bhailiú truflais, áit a bhfuil an praghas íseal go leor. Ní mór an colún a áireamh i roinn ábhair, ar shlí eile meastar go bhfuil sé ina shárú. Uaireanta diúltú tionóntaí a leithéid de sheirbhís, ach ba chóir go mbeadh an bonn.

Is féidir le cónaitheoirí ar cíos go neamhspleách gnólacht a dhéanamh an cineál seo oibre. Déan sé éasca. Mar shampla, tá an teach suite ar imeall na cathrach, agus ní féidir leis an bailitheoir truflais a fháil amach anseo gach lá. Cónaitheoirí chun sínithe a bhailiú agus a thabhairt suas ar na seirbhísí. Ansin, beidh an chuideachta a íoc, agus ba chóir an admháil an cholúin seo a chur as oifig.

Agus tá leagan eile den scéal. Tá diúscairt truflais, an praghas ar atá cláraithe sa bhille dá dtagraítear i gcolún ar leith. Ós rud é méideanna beaga seo, nach bhfuil go leor faoi deara fiú an inscríbhinn. Ach tá sé seo mheas mar shárú ar an dlí.

tithíocht

Ba chóir a thuiscint as an méid tseirbhís haghaidh tithíochta. Tithíocht agus seirbhísí pobail - is é seo an praghas a íocadh ar an ábhar. Ach tá sé institiúid phoiblí violate go minic ar an cearta agus gur mó an t-údarás. Dá mbeadh a leithéid de chás, is féidir leis an daoine dul go dtí na húdaráis níos airde ar son an cheartais.

Cónaitheoirí pá agus obair shéasúrach, atá san áireamh freisin sa t-ábhar. I measc na seirbhísí:

• athchóiriú díonta;
• deisiú draenacha, aerú, Dramhaíl;
• suiteáil ráillí láimhe, céimeanna;
• athchóiriú doirse agus fuinneoga;
• aire a thabhairt do cheantar áitiúil;
• fálta Nuashonrú, geataí;
• tírdhreachú;
• monatóireacht ar áiteanna súgartha do leanaí;
• seirbhísí éigeandála;
• crainn uisce.

Ní mór an liosta de na seirbhísí a bheith i gconradh arna tharraingt suas ag an gcruinniú ginearálta na n-áitritheoirí agus ionadaithe na fóntais phoiblí. d'fhéadfadh roinnt seirbhísí a bhaint den liosta, agus san áireamh sa bhreis. Is féidir le tionóntaí a rialú fhorghníomhú na n-oibreacha, toisc go bhfuil sé ceart ann sa dlí.

seiceálacha

Go minic, nach bhfuil úinéirí na n-árasán ar spéis leo an praghas na seirbhísí, agus rialtacht na n-éirí leo. Tar éis an tsaoil, nach bhfuil go leor fostaithe seirbhísí poiblí a chomhlíonadh ar an liosta na n-oibreacha. Na cúiseanna do na gníomhartha sin, tá siad easpa cistí, na hoibrithe. Beidh Minicíocht agus uainiú na n-oibreacha a shonrú sa chonradh. Mura bhfuil aon alt comhfhreagrach, ansin ghlac an eagraíocht ar a feidhmíocht grafaicí de sheirbhísí éagsúla.

Tá moltaí maidir le cur chun feidhme an glanadh na spásanna poiblí. Is féidir iad a úsáid mar bhonn:

• deireadh a chur deannaigh ón tsíleáil - dhá uair sa bhliain;
• fuinneog glanadh - 2 huaire sa bhliain;
• mopping - gach lá;
• scuabadh - gach lá;
• cóireáil balla - 2 huaire sa bhliain;
• rubbing leaca fuinneoige - gach mí;
• Bosca Poist Próiseáil - 1 uair in aghaidh na míosa.

Tá an liosta de na seirbhísí a theastaíonn glaineachta a chinntiú in áiteanna poiblí. Mura gcuirfear na hoibreacha a dhéantar, is gá a achomharc a dhéanamh chun údaráis níos airde. Is féidir leo a dhéanamh agus na tionóntaí ar a gcuid féin, agus ansin ní ba chóir an íocaíocht a mhuirearú.

Cineálacha am oibre

Tá Oibreacha séasúrach, gnáthaimh agus is gá. Gcéad dul síos siúl gach bliain, nuair ní mór an teach a ullmhú don séasúr teasa, chomh maith le tar éis é. Chun seo a dhéanamh, a dhéanamh ar an obair ullmhacht píopa sheiceáil agus gníomhaíochtaí eile. Is féidir le coinneáil sceidealta a dhéanamh le linn na bliana. aontaíonn sé de riachtanas leis na tionóntaí a d'fhéadfaí a leasú.

Deisiúcháin riachtanacha is gá chun fadhbanna a tháinig chun cinn de sheans leigheas, agus is mian leat a bhaint láithreach. Mar shampla, Tá soláthar uisce, gás nó leictreachas an chumarsáid atá briste. Tá obair den sórt a dhéantar más gá.

Nuair a fhaightear admhálacha is gá aird a thabhairt ar an ábhar ar an colún. Ba cheart duit smaoineamh freisin ar an stádas de do theach agus a chinneadh má tá déanta ar fad i gceart. Ach amháin nuair na tionóntaí a gcearta a chosaint, is féidir súil le haghaidh chuideachta cuibheas bainistíochta oibre.

Cad atá le déanamh i méadú nach bhfuil call i bpraghsanna?

De réir an dlí, tá sé de cheart gearáin a thaisceadh leis na húdaráis níos airde cónaitheoirí. Má Fuarthas go raibh áibhéil bhfuil call na dtaraifí le haghaidh aon seirbhísí is gá éilimh comhchoiteanna. De ghnáth, do na gníomhartha sin, ag cuideachtaí chun fíneálacha a íoc. Agus nach bhfuil siad ar fáil ag an stát agus difear do shaoránaigh.

Tá sé inmhianaithe chun gearán thiomsach, toisc go mbeidh sé a athbhreithniú níos tapúla. Is gá a lua ar an ngá a dhéanamh ar an athríomh, chomh maith le bailíocht na muirear. Má tá praghsanna neamhdhleathacht cruthaithe, ansin beidh an chuideachta cúiteamh a íoc.

Athruithe sa reachtaíocht

Ó 2016 sna doiciméid íocaíochta bhfuil líne nua - TKO. Maidir le táille dramhaíola cathrach sholadach atá mhuirearú ar mhéid an smionagar ar 1 duine. Ní bheidh aon deighilt na riachtanais tí coitianta, mar a chuaigh sé a dheisiú agus a chothabháil.

Anois, an dlí, dá réir a an bainisteoir tógála d'oibleagáid fíneáil a íoc i gcás droch-fheidhmíocht. Ní bheidh feidhm ag na cásanna chomhaireamh go mícheart admhálacha.

Dá bhrí sin, ní féidir leis na cónaitheoirí a thuiscint i gcónaí ar fháltais chun íoc billí fóntais. Gan fhios ag gach duine cad é go díreach an t-airgead a ghearrtar. Ach sa bhreis ar na cónaitheoirí déileáil leis, ní bheidh aon duine.

Ba chóir gach cónaitheoir bheith aige ar an gconradh arna tharraingt suas le fóntais phoiblí. Is gá freisin athbhreithniú go rialta an t-eolas ar an admháil. Má tá aon sáruithe aimsítear, ba chóir é a aghaidh a thabhairt láithreach. tionóntaí Tionól cabhrú chomh maith go leor a fhoghlaim. Má gach duine ar spéis maidir le seirbhísí íocaíochta, ní dócha go mbeidh tionóntaí a deceived. Tá Cónaitheoirí tábhachtach a bheith ag gníomhú go cinntitheach, agus más rud é nach bhfuil a gcearta atáid.