Conas a gheobhaidh mé an pas cadastral an fhoirgnimh?

Ar gach doiciméid chlárúcháin mhaoin ag teastáil. Riachtanach agus pas cadastral an fhoirgnimh, gan a mbeidh sé dualgais chlárúcháin an rud tógtha, agus athruithe a dhéanamh. Gach rud a bheidh le déanamh i gceart, tá sé riachtanach chun dul go dtí lucht gairme. Is féidir leat a fháil ar an pas cadastral an fhoirgnimh, déanmhas, saoráid á dtógáil.

Cén fáth go bhfuil a leithéid de pas ag teastáil?

pas cadastral folaíonn foirgint no déanmhas saoráid uathúil uimhir fardal, mar gheall i ngach cás is duine aonair. Le go mbeidh sé a aithint ar an struchtúr chomh maith le monatóireacht a dhéanamh ar ghníomhaíocht mhídhleathach leis. Ní mór don doiciméad a chur ar bhonn foirmiúil ar an úinéireacht eastát réadach, chomh maith le:

• idirbhearta a sheoladh: díol, bronntanas, aistriú oidhreachta;
• chun dul chun na cúirte ar shaincheisteanna éagsúla;
• árachas tharraingt suas;
• a fháil ar iasacht, ag cur an cuspóir gealltanas.

Tá nós imeachta doiciméid chlárúcháin a saintréithe féin. Tá sé tábhachtach a leanúint go léir na céimeanna a chur i gcrích an t-idirbheart.

pas eintiteas dlíthiúil

Ní mór aonáin dlí freisin doiciméadú a eisiúint ar an maoin. Chomh luath agus an nós imeachta a thógann beagán chun críocha eile. An mbeidh an foirgneamh ar bhonn foirmiúil ag duine dlítheanach, an deimhniú a úsáidtear le haghaidh:

• clárú faoi an caipiteal údaraithe;
• cúlchiste athluachála;
• na féimheachta.

le riachtanais eastát réadach

Má tá foirgneamh meastar áitreabhtha, dtíolactar dó dhá príomhcheanglais:

• nach n-úsáidtear chun críocha cónaithe;
• b'fhéidir ach fanacht go sealadach i dó fear.

De réir an dlí, is é an pas d'fhad neamhtheoranta. Is gá ach clárú uair amháin agus ansin is féidir leat é a úsáid a gcuid maoine gan srian. Just a choinneáil i gcuimhne go mbeadh cur i bhfeidhm an athstruchtúrú gá le hathruithe.

Nuair a bhíonn gá clárú?

Tá Pas ag teastáil le haghaidh oibríochtaí éagsúla, idirbhearta eastát réadach. Tá an doiciméad sliocht ó bhunachar sonraí amháin. Ach amháin le a bheith i láthair go bhfuil an t-úinéir an ceart chun a dhíol ar an bhfoirgneamh, léas, oidhreacht aistriú. Le go mbeidh air a dhéanamh athruithe, athrú ar an spás seomra agus paraiméadair eile mar atá ag teastáil.

Murab ionann agus deimhniú teicniúla ón cadastral

Tá go leor suim acu i, tá difríocht idir pasanna teicniúla agus cadastral, a eisítear d'eastát réadach. Is iad na difríochtaí idir iad. Is Páipéar Bán ar fáil le haghaidh gostehucheta. Eisítear d'áiseanna cónaithe agus caipitil.

Tá pas cadastral ag teastáil le clárú foirgnimh trína n-idirbheart a dhéantar. Tá sé seo difriúil, ach fós, na doiciméid seo ag teastáil le haghaidh clárúcháin ar eastát réadach.

ábhar

Tá sé tábhachtach an páipéarachas cuí, ar shlí eile a bheith in ann a chur i gcrích gach idirbheart is gá. pas Cadastral an fhoirgnimh, á dtógáil mar an fhaisnéis is gá a leanas:

• an seoladh cruinn;
• bhliain ina ndearnadh í agus deisiú;
• líon na n-urlár;
• sonraíochtaí teicniúla;
• luach fardail;
• liosta na n-ábhar;
• amharc téimh;
• faisnéis maidir le soláthar uisce agus sláintíocht.

Leis an t-eolas, tá smaoineamh ar an bhfoirgneamh. Má tá teach tógtha ar feadh i bhfad, léirigh sé an leibhéal dímheasa. Chomh maith leis an doiciméad san áireamh leis achar urláir. pas cadastral ina fhoirgneamh amháin. Cuimsíonn an cháipéis bileoga iomaí de A4. Ar an gcéad leathanach tá eolas mar gheall ar an rud, agus ar an taobh eile - pleananna an t-urlár.

Cé a fhaigheann sé?

Is féidir le pas cadastral na bhfoirgneamh a fháil gach saoránach de Chónaidhm na Rúise, a bhfuil pas. Má tá an seomra roinnt úinéirí, a fháil ionstraim fhéadfadh aon cheann acu.

Tá Pas ar fáil i do sheomra féin agus muintearas. Chun seo a dhéanamh, tá an t-iarratas a chur isteach, is iad na doiciméid atá ar fáil. Na rialacha seo nglactar go ginearálta leo.

modhanna dearadh

Sliocht an cadastral pas an fhoirgnimh a eisiúint mar seo a leanas:

• sa Seomra cadastral nó MFC le cuairt phearsanta;
• tríd an ríomhphost;
• tríd an suíomh gréasáin an Chláir Rúise.

Is féidir é seo a dhéanamh araon pearsanta agus dóchas. Má tá an doiciméad ar fáil ach an chéad bhileog, agus tá sé aon finscéal, ciallaíonn sé go bhfuil an OCG aon phlean urláir ar an bhforas nach ndéantar iad a sheachadadh chuig an gcomhlacht.

Pas le heintiteas dlíthiúil

pas Cadastral leis an bhfoirgneamh de eintiteas dlíthiúil a fháil de ghnáth ionadaithe, ní mór a bheith notarised cumhacht aturnae. Freisin, ní mór admháil iarratas ar íoc na táille, atá cothrom le 600 Rúbal.

sonraí athraithe

Nuair a dhéanamh é a SREC sonraí arna eisiúint pas cadastral ar an bhfoirgneamh. Má liostaithe go mícheart ar roinnt eolais nó tá sé athraithe, tá sé riachtanach chun deireadh a chur leis an locht. Ar an sonraí nua a dhéanfar iontrálacha registry agus doiciméid chearta. Maidir le saincheisteanna den sórt sin ní féidir rochtain ar an réad óstach, a ionadaí, oidhre.

Tá an próiseas na sonraí atá ag athrú cosúil le ceapadh eastát réadach cláraithe sa HCN, ach éagsúil i roinnt nuances. Sa chás seo, nach bhfuil sé riachtanach a íoc na costais dlí. Maireann am próiseála níos mó ná 18-21 lá, agus roghnaigh an doiciméad is gá in áiteanna ina dtugann an pacáiste iomlán ar bun.

replanning

An gá dom chun athruithe a dhéanamh más rud é go ndearnadh an athfhorbairt amach? Fiú roinnt nuashonruithe sa seomra a dhéanamh mí-oiriúnú leis an doiciméadú iarbhír. Seo mar thoradh ar athrú ar an limistéar iomlán.

Chun Bhí tuilleadh fadhb le seiceálacha, ní mór duit do threalamh féin ó TIB. Beidh an fostaí an t-áitreabh, a dhaingniú na taifid seo. Ansin rinne sé a thabhairt isteach athrú i bhfardal.

ainm

Conas a athrú ar an t-ainm an fhoirgnimh? Tá an nós imeachta a dhéantar i láthair de dhoiciméad go ndeimhneoidh an méid sin. De ghnáth, táirgeann sé ar bhardas. An riachtanas is gá dul i dteagmháil leis an lámhleabhar nó sa MFC ag cur:

• pas;
• Sonraí cadastral agus a táirge;
• páipéar-bonn-ainm a athrú;
• iarratas;
• doiciméadú úinéireachta.

Fiú má tá an t-ainm a bheith caillte fostaithe KP, tá sé riachtanach chun dul tríd an nós imeachta caighdeánach a athrú an t-ainm. Tá sé tábhachtach a chur ar an cadastral, pas teicniúil. Beidh an foirgneamh a atheisiúint ansin.

ceapachán

Conas is féidir liom a athrú ar an cuspóir an áitribh? Más mian leat a dhéanamh leithéid de nós imeachta, beidh an coigeartú a bheith níos deacra, mar gheall ar an ngá atá a aistriú ar an bhfoirgneamh ó chatagóir amháin go ceann eile. Má bhí an teaghais neamháitrithe, nó vice versa, is gá a ath-phleanáil, agus éilíonn sé seo cáipéisí athchlárú.

Gcéad dul síos, ní mór duit a dhéanamh ar athfhorbairt dlisteanach, a rinneadh faoi mhaoirseacht na saineolaithe ó na FTC. Ansin tá na gníomhartha mar atá sa nós imeachta caighdeánach an gcéanna. Ní mór duit a ullmhú le liosta de na doiciméid. Éilíonn sé freisin gcomhar leis na gníomhaireachtaí sláintíochta agus tine. Ar an mbealach céanna go bhfuil foirgneamh déanta as pas cadastral na tógála neamhchríochnaithe.

leasuithe

Nuair a bheidh pas nua a eisíodh do na hathruithe i Rosreestra fós ngach is a bhíodh. Chun an próiseas a chríochnú, ní mór a ghlacadh páipéar nua agus téigh go dtí an eagraíocht chláraithe. caithfidh go bhfuil a chur isteach:

• ráiteas ar an ngá atá le faisnéis nua;
• pas;
• doiciméadú ar an úinéireacht eastát réadach;
• pas cadastral;
• ag fáil dleacht a íoc stáit.

Tar éis 10 lá, beidh gach athrú a dhéanamh ar na doiciméid. Tar éis sin, beidh sé a bheith bailí.

nuances

Go praiticiúil, is é an pas cadastral is fearr a chur in áirithe cuairt phearsanta ar an KP nó MFC. Ós rud é nach féidir le gach duine a dhéanamh go héasca le húsáid theicneolaíocht ríomhaireachta, tar éis an ionstraim nach féidir a bheith in ann a oscailt leis an explication agus pleananna. An níos mó go bhfuil bileog clóite, ní gach institiúid bailí.

Nuair a rochtain tríd an suíomh gréasáin nó leis an bpost Rosreestra gá a ordú ar an bhfoirm pháipéir de dhoiciméad, ní leictreonach. Beidh sé seo a sheachaint go leor deacrachtaí. Tar éis na doiciméid is gá cruinneas na faisnéise nach raibh raibh neamhréireachtaí a fhíorú. Ach amháin nuair a bhíonn gach rud in ord, is féidir le teach a úsáid le haghaidh oibríochtaí éagsúla.

pas bailí

Go dtí seo, níl aon doiciméad dlíthiúil ar a mbeadh bunaithe ar bhailíocht an phas cadastral. Casadh sé amach go bhfuil sé bailí ar feadh tréimhse níos faide.

Dul cáipéis nua ag teastáil ach faisnéis a athrú nuair a ritheadh an dara nós imeachta. Má tá plean agat ar chur i bhfeidhm an t-idirbheart do dhiúscairt maoine, ansin tá sé de cheart a riachtanais cáipéis nua, í a chuideoidh faisnéis ábhartha ann an cheannaitheora.

Cúiseanna mainneachtana

Uaireanta, fiú leis theipeann ar an comhdaithe an iarratais i gcomhlíonadh an nós imeachta. Ansin, ní féidir le Rosreestra fostaí doiciméid a fháil. gá go mbeadh gá a fhios ag an chúis atá leis an gcinneadh. Sa reachtaíocht tá 2 cásanna ina bhféadfar teip a leanúint:

• Níl an t-eolas mar gheall ar an rud córas cuntasaíochta amháin;
• Ní féidir na sonraí a eisiúint chuig an iarratasóir, ós rud é nach bhfuil sé ceadaithe de réir dlí.

Maidir leis an gcinneadh diúltú agus faoi na cúiseanna atá leis an iarratasóir ar an eolas laistigh de 5 lá tar éis an t-iarratas. Cúiseanna eile leis an diúltú ní féidir iad a, ar shlí eile tá sé le sárú an dlí. Mar sin, más rud é nach ndéanann fostaí a dhéanamh Rosreestra glacadh le doiciméid, is é sin, cead achomhairc. iarratas san Meastar thart ar 15 lá.

Tá nós imeachta clárúcháin ar phas cadastral ag an teach, garáiste nó rud eile gníomhaíocht den chineál céanna. Tá siad ar an méid céanna na dleachta stáit, an t-am monaraithe, áit an chlárúcháin. Is iad na difríochtaí ach amháin sa t-eolas a bheadh sa cháipéis.