An féidir a chlárú leis an árasán faoin dlí?

Go dtí seo, níl aon duine den sórt sin nach mbeadh ar mian a bheith acu lóistín álainn agus compordach ann is dócha. Is é margadh eastát réadach nua-aimseartha a líonadh de réir a chéile le nuálaíochtaí coigríche i bhfoirm lofts agus árasáin. Sa chuid is mó stát, an cineál eastát réadach Baineadh úsáid ar feadh i bhfad agus ní chruthaítear aon deacrachtaí a chruthú do shaoránaigh toisc nach bhfuil an dlí a cheangal ar chlárú na ngnáthdhaoine. Sa Rúis, tá an scéal go hiomlán difriúil, ach tá an tóir a bhí ar na n-árasán ag fás fós ag a bhuíochas leis an chostas íseal. thairiscint Forbróirí leaganacha níos luxurious agus bunaidh do chatagóirí praghsanna difriúla, i gcás ar bith, d'ord méadaíochta níos saoire ná teach príobháideach traidisiúnta nó árasán. Má tá tú airgead a árasán a cheannach ní bheidh a bheith deacair, ach le cead cónaithe a bheith fadhbanna.

héagsúlacht

Chomh maith leis an bplean ar leith, tá lofts difriúil ó na gnáth-thithíocht a stádas dlíthiúil, dá réir a nach féidir leis an árasán a chlárú. Is é an rud nach bhfuil in urrúis na maoine sin ináitrithe, cé remodeled go hiomlán le fanacht compordach ar an duine ar fud an clog.

Leanann sé as sin agus na gnéithe seo a leanas - praghsanna le haghaidh fóntais agus cánacha maoin, atá ar saintréith de chuid áitreabh neamh-chónaitheacha teannta. Ar ndóigh, tá tuairim earráideach go n-íocfar an difríocht de cúpla uair. Go deimhin, an méadú ar tharaifí maidir le paraiméadair éagsúla faoi deara ar feadh cúpla deich faoin gcéad go gcuirfeadh sé le deireadh thiar an costas i gcomparáid leis an árasán céanna le haghaidh ach cúpla míle in aghaidh na míosa. Ag cur san áireamh go mbeidh a cheannach a shábháil ar a lán níos mó, tá taraifí den sórt sin údar maith ar feadh blianta fada le teacht. Rud eile - cáin atá i bhfad níos airde sna neamh-áitreabh cónaithe, ach tá sé téarmaí íocaíochta níos solúbtha.

oibleagáidí dlíthiúla

Sula a mheasamar a bheith cén fáth nach féidir leis an árasán a chlárú, ba cheart aird a thabhairt ar an ngá atá le an ngníomh. Éilíonn dlí na Rúise go bhfuil gach saoránach atá ina gcónaí sa tír ar feadh níos mó ná 90 lá, a chlárú cónaithe, ba chóir an easpa a bheith pionós riaracháin. Tá sé freisin mar fhreagracht ar na n-úinéirí maoine, a inhabited ag daoine gan chlárú, agus ní hamháin riaracháin, ach freisin coiriúil.

Tuairisc ar an chóiríocht

Tá an cineál tithíochta atógadh do riachtanais an duine ar spás oifige maireachtála buan. Tá sé go minic huasteorainneacha an-ard, cistin mhór in éineacht le seomra suí, gníomhaíonn seomra folctha seomra leapa ar leith amháin. Last minic suite go ginearálta ar an dara leibhéal.

Chomh maith leis an t-áitreabh a chomhshó, a thairiscint d'fhorbróirí chustaiméirí árasán nua go hiomlán, iad a chur ar na hurláir uachtaracha na bhfoirgneamh árasán. Mar sin, cén fáth nach féidir clárú san árasán i Moscó nó aon chathair eile, má tá siad gach rud ar feadh saol compordach?

Ós rud é, de réir sainmhínithe rialtais, mbaineann an cineál seo eastát réadach leis an gcatagóir na óstáin, agus na doiciméid a shainmhíniú mar áitreabh tráchtála.

buntáistí

"An féidir a bheith cláraithe san árasán?" - ceist tánaisteach, ós rud é, chomh maith le é, tá siad roinnt buntáistí. Príomh-i measc na bhfuil an costas atá níos ísle ná an gnáth-thithíocht le tréithe comhchosúla ag thart ar 20%. Ar an mbonn sin, is féidir tithíocht ar airgead beag a fháil i gceantar dea-fhorbartha agus é a fháil ioncam rialta ag cíos amach, nó go simplí chun cónaí i dtimpeallacht álainn. Ar ndóigh, i láithreacha ar leith don fhoirgneamh na n-áiseanna amháin árasán D'fhéadfadh nach mbeadh aon saoráidí poiblí in aice láimhe, mar ní bheidh siad féin a bheith Lofts cónaithe hoifigiúil.

Ba chóir go mbeadh I measc na mbuntáistí freisin:

• compord tithíochta ar leith;
• comhlánaigh an trealamh cumarsáide is gá;
• éasca le húsáid.

clárúcháin Ag déanamh

Cruthaíonn an easpa clárúcháin roinnt fadhbanna do shaoránaigh na Rúise ar cuairt institiúidí sóisialta, mar sin an cheist: "An féidir a bheith cláraithe san árasán faoin dlí" - a mheastar a bheith ábhartha sa chinneadh a cheannach maoin den sórt sin. Mar sin, a dhéanamh amach taifead buan ar an réad i bhfoirm neamh-tobac a chaitheamh, ach is féidir leat a fháil ar chead cónaithe sealadach mar bhaineann árasáin le óstáin rang faoin dlí. I gcás nuair a bhíonn an árasán ar úinéireacht ag saoránach, atá ag iarraidh iad a chlárú, ní bheidh fadhbanna leis an síneadh buan an clárú díomuan i gcoitinne. Ós rud é go bhfuil go dlíthiúil ar chead cónaithe sealadach na buntáistí céanna leis an tairiseach, éagsúla ach amháin i láthair a dhul in éag, an cheist: "Conas a chlárú san árasán" - thiocfaidh chun bheith i gcrích thar ceal.

Modhanna próiseála

An féidir a chlárú leis an árasán ar bhealach eile, chomh maith le clárú clárú díomuan? Tá an rogha seo ar fáil ach amháin tar éis a aithint réad cónaithe eastát réadach, ag an leibhéal reachtach. Chun seo a dhéanamh, is féidir leat fanacht go dtí bhfuil an stát a chinneadh glacadh saoráidí cónaithe árasán agus dlí iomchuí, nó chun dul chun na cúirte le héileamh ar aitheantas na áitreabh cónaithe.

Is féidir leis an árasán a chlárú más rud é (nach bhfuil an reachtaíocht nua scríofa go fóill) ar bhonn buan gan an aitheantas ar an áitribh chónaithe? An freagra - "níl", agus mar sin an t-aschur de síneadh leanúnach ar an clárú díomuan nó imeachtaí breithiúnacha maidir le haitheantas áitreabh an stoic tithíochta. Maidir leis an dara ceann a bheith le stoc suas foighne beag, airgead agus am. Chun éileamh a chur isteach, chomh maith leis an t-iarratas i scríbhinn a éilítear:

• doiciméid ag deimhniú an úinéireacht na maoine;
• árasán plean schematic;
• an plean an fhoirgnimh ina bhfuil an t-áitreabh suite.

Aistriúcháin isteach seomra suí

Sula chláraíonn tú san árasán (Moscó - ina cheannaire i soláthar na rudaí den sórt sin) ar bhonn rialta, ba chóir duit a chinneadh an bhfuil na ceanglais maidir le haistriú na n-áitreabh sa chásáil. De réir an dlí, éilíonn sé seo go bhfuil an mbonn:

• Bhí sé bealach isteach ar leith agus cur chuige;
• Tá sé in ann a threalmhú bealach isteach ar leith agus cur chuige;
• nach bhfuil an t-úinéir a úsáid chun críocha eile i láthair na huaire.

Mura gcomhlíontar na coinníollacha sin, ansin ní féidir leis an bpróiseas thosú mar gheall ar mbeidh toradh dearfach fós ní bheidh. Suimiúil go leor, is leor ach ar feadh aistriúchán chúl na n-árasán cónaitheach in áitreabh neamh-chónaitheacha go raibh sé ar an urlár na talún nó ar na neamh-áitreabh cónaithe. Tá feidhm ag an toirmeasc sa chás seo ach le húsáid shóisialta an tí.

Cad is lochta?

Ós rud é go bhfuil an míniú seo a fháil ar iasacht freisin ó theanga iasachta, go leor mearbhall agus lochta árasán, a chreidiúint go gciallódh an dá fhocal an rud céanna. Na cosúlachtaí idir coincheapa, ar ndóigh, go leor, ach tá an lochta tréithrithe ag an bhfíric go bhfuil suite in áitreabh atógtha na limistéir tionsclaíocha. Ní hé sin ar fhoirgneamh oifige i lár na cathrach, a chomhshó chun cónaí, agus an rud atá mar chuid de na plandaí d'aois nó mhonarcha, atá feistithe le seomra suí.

Is árasáin Disposition lochta beagnach mar an gcéanna, ach bheadh an costas a bheith níos ísle. Ba chóir na míbhuntáistí a bhaineann leis an gcineál seo maoine:

• sé dodhéanta an chláraithe;
• taraifí ard do fóntais phoiblí;
• easpa bonneagair cathrach Máguaird;
• easpa cánach soiléir.

Tóir i measc an daonra

Ceist: "? An féidir a chlárú leis an árasán i Moscó" - ag éirí níos tábhachtaí mar atá ag fás suntasach ar an éileamh don chineál seo eastát réadach, le gach bliain. Sa lá atá inniu, a cheannach áitreabh san d'fanacht ar beagnach an tríú cuid de na díolacháin sa bhaile. Tá Díolacháin fás údar, go háirithe i measc an daonra go bhfuil áit chónaithe buan agus saoráidí eile tithíochta cheana féin. theaghlaigh óga freisin a íoc go minic aird ar an árasán, mar gheall ar seilbh an ceart úinéireachta dóibh, ní fiú an cheist maidir le clárú buan a bheith géarmhíochaine. Tá leagan amach nua-aimseartha atá ann faoi láthair a shásamh na catagóirí aoise is éagsúla na saoránach.

Saineolaithe a aithint dhá chineál de ceannaitheoirí a árasán. An Chéad a fháil áitreabh as a áit chónaithe féin nó mar tithíocht bhreise do aíonna nó teaghlaigh, agus an dara ceann a úsáidtear an deis seo chun airgead a shábháil ar cheannach bogadh tráchtála. Tá na infheisteoirí a cheannach eastát réadach, le haghaidh ina dhiaidh sin ar cíos, toisc nach bhfuil an praghas anseo ag brath ar an bhféidearthacht a chomhlánú clárúcháin. Ní gá Tionóntaí cúram cé acu is féidir clárú san árasán, íocann siad an ráta céanna agus maidir le húsáid na n-árasán traidisiúnta, agus árasáin, de réir an réimse.

Éileamh i measc an daonra do cheannach na n-áitreabh den chuid is mó a úsáid 40-80 m ^2, a bhaineann leis an chatagóir gnó agus rang chompord. Chun tuilleadh airgead a shábháil trí gan a cheannach daor ag an praghas in aghaidh an árasán só cearnach méadar, cuid a cheannach agus arís eile in aice beag, le chéile iad ina dhiaidh sin isteach i seomra singil.

só-árasán

Is iad na árasán den chineál seo an-tóir orthu i measc na daoine saibhre ar mian leo a thaispeáint a stádas. Do cheannaitheoirí ionchasacha an chuid seo den mhargadh an cheist: "An féidir a chlárú leis an árasán i Moscó?" - is annamh a tharlaíonn ar chor ar bith, mar a cheannach do chustaiméirí áitreabh san mar tá tithíochta sa bhreis. Fiú más mian leat chun cónaí in árasán ar bhonn buan ó ceannaitheoirí saibhir go mbeadh an deis ar chead cónaithe i áit eile a eisiúint.

Tá an-éileamh ar an chatagóir mionlach den chineál seo maoine call leis an láithreacht seirbhíse breise ón gcuideachta bhainistíochta. Is minic go bhfuil tionóntaí ar fáil le gach ceann de na seirbhísí de óstán cúig réalta leis an bhféidearthacht a ordú:

• glanadh maoine;
• Seachadadh bia;
• áirithintí ticéad;
• tacsaí =
• Rabhadh faoi chuairteoirí ón concierge agus mar sin de.

Lena chois sin, na n-úinéirí casta mionlach Soláthraíonn a áitritheoirí bonneagar sóisialta atá forbartha go maith ar fud an árasán, in ainneoin an bhfíric nach hoifigiúil bhfuil a. Ina theannta sin, an deighleog préimhe ar eastát réadach atá suite i gcónaí gar do áiseanna tábhachtacha do na cónaitheoirí a úsáideann siad, go minic go leor. Is féidir le obair De ghnáth seo, agus i suíomh idéalach ar an spás árasán oifige a bheith suite san fhoirgneamh seo chugainn nó fiú ar an urlár in aice láimhe. Chomh maith leis sin, Is féidir le cónaitheoirí ilúsáide coimpléisc cíos seomraí cruinnithe speisialta feistithe, ag baint úsáide as córais chumarsáide ardluais, trealamh éagsúla le haghaidh cainteanna agus cur i láthair.

ceist gach rud

Mar sin, cibé an bhfuil sé indéanta a chlárú san árasán agus conas é a dhéanamh, tá sé soiléir cheana féin cad eile is cheisteanna ó chónaitheoirí na n-áiseanna den sórt sin? An gcéad dul síos más mian leat a cheannach árasán á dtógáil níos ábalta go mór chun a chinntiú go mbeidh siad a bheith cláraithe go hoifigiúil mar seomra do óstán. Ach amháin sa chás seo, sa todhchaí beidh sé indéanta clárú sealadach a eisiúint.

Nuair a bhfuil rud a chur do thionóntaí, beidh siad ina n-aonar a cinneadh a dhéanamh cé a roghnú do chuideachta le haghaidh tuilleadh bhainistíochta. Maidir leis seo, tá sé tábhachtach a thuiscint go bhfuil mar go mbeidh an tsaoráid go hoifigiúil casta óstán, agus ba chóir don chuideachta bhainistíochta a údarú don bhainistíocht óstán. Opting do chuideachta den sórt sin, beidh an t-áitritheoirí iad den ollionad ar aghaidh ag athnuachan clárú ar a gcuid féin nach gá fiú. Ós rud é go bhfuil an dlí a rialaíonn óstán na cuideachta saor chun chur ar arrivals taifead na saoránach agus iad a thabhairt amach ag an am imeachta.

Mar fhocal scoir

Ceist: "? An féidir a bheith cláraithe san árasán" - i bhformhór na gcásanna ábhartha ach amháin do cheannaitheoirí baile rang gnó agus compord, agus ansin ní i gcónaí. Is minic toilteanach a cheannach árasán beag iad na n-úinéirí saibhre na n-árasán ard-grád sa choimpléisc árasán in aice láimhe. Déantar é seo le haghaidh a n-úsáid ina dhiaidh sin mar áit chun fanacht ar an bhfoireann sa bhaile nó redoing iad ina cheardlann féin, siopa beag, agus incarnations eile ar a leasanna féin.

Sa lá atá inniu an freagra ar an gceist: "An féidir a chlárú i Moscó árasán in 2017?" - tá sé i ndáiríre is féidir ar an mbealach céanna is a bhíodh. Aon athrú ar an dlí go fóill, mar sin bíonn an t-aschur amháin clárú sealadach i gcoimpléisc le stádas óstán. Ceannaigh árasán i cumainn tithíochta réidh de dhéantús an leis an gcuideachta bhainistíochta na seirbhísí óstán Tá i bhfad níos fearr i go leor bealaí, mar go mbeidh an fhoireann a shábháil ach do chuid tionóntaí ama ag athnuachana, ach freisin deireadh a chur leis an chuma ar fíneálacha ar neamh-chomhlíonadh ar thaobh athnuachana. Lena chois sin, beidh na cónaitheoirí na árasán a agus sochair bhreise a thuairiscítear thuas.